Mondæne adresser er lig høje huspriser. Vi har fundet seks villaer, der koster mindre end 5 millioner kroner i seks af Danmarks dyreste boligområder, og seks budgetløsninger der passer til en strammere økonomi.
Nogle områder i Danmark gør sig bemærket ved at have markant højere udbudspris pr. kvadratmeter end andre. Men selvom du ikke har råd til en tocifret millionvilla, er der alligevel håb forude, hvis du drømmer om at bo i de højt besungne kvarterer. Det kræver dog stadig et godt greb i bukselommen, for områderne ligger højt på udbudsprisen.
”Der er naturligvis en god grund til, at nogle kvarterer er dyrere end andre. Den største faktor er beliggenhed i forhold til rekreative områder og kyst. Men kvarterets generelle ry spiller fx også ind på prisen, og det samme gør boligernes stand”, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk
Stabile og høje udbudspriser
De dyre områder er enten særligt eftertragtede kvarterer fx med udsigt til sø eller hav og i nogle tilfælde gælder det hele kommuner. Gentofte markerer eksempelvis sin position som velhaverkommune ved simpelthen ikke at have nogle decideret billige huse til salg. I kommunen, der har landets højeste huspriser, ligger gennemsnitsprisen for en solgt villa på 39.848 kr. pr. kvadratmeter.
Prisen har ligget stabilt højt det seneste år, og intet tyder på, at den er på vej ned. Den samme pristendens gør sig gældende i både Aarhus og Roskilde, hvor den gennemsnitlige udbudspris pr. kvadratmeter dog ligger noget lavere – omkring 20.500 kr. I begge kommuner finder man dog udbudspriser på op imod 70.000 kroner pr. kvadratmeter i de mest eksklusive områder ned til vandet og fjorden.
Seks encifrede millionvillaer
Vi har fundet seks villaer i nogle af Danmarks dyreste kvarterer, som du kan købe for mindre end fem millioner. Til det lidt mere beherskede budget har vi fundet en budgetløsning med fine villaer med lidt mindre luksus.
Roskilde: Med udsigt til fjorden
Frederiksborgvej 200B Himmelev, 4000 Roskilde
Udbudspris: 4.299.000 kr.
Nybygget villa i populære Himmelev med udsigt til fjorden.
Budget: Hvis du drømmer om Himmelev, men ikke behøver havudsigt, kan denne villa på Terrasserne 30 være løsningen. Udbudspris: 2.795.000 kr.
Silkeborg: Nær søerne og Himmelbjerget
Linå Vesterskovvej 18, 8600 Silkeborg
Udbudspris: 4.895.000 kr.
Spændende hus med fantastisk beliggenhed og udsigt til Julsø.
Budget: I Gl. Laven kan du på Puksøvej 2 få 128 kvadratmeter charmerende hus med lille have. Udbudspris: 1.575.000 kr.
Aalborg: Liebhaveridyl i Hasseris
Strøybergsvej 24, 9000 Aalborg
Udbudspris: 4.700.000 kr.
Gedigen murermestervilla i hjertet af Hasseris.
Budget: På Ferskenvej 62 ligger denne velholdte villa på en stor grund. Udbudspris: 1.875.000 kr.
Vejle: Privat sti til fjorden
Hyldegaardsvej 6, 7120 Vejle Øst
Udbudspris: 2.395.000 kr.
Villa på hyggelig sidevej til Strandvej. Sti til fjorden og ret til at bruge stranden.
Budget: På Skyttehusvejen 24 på ’den anden side af banen’, får du stadig fjord-udsigt. Udbudspris: 1.295.000 kr.
Aarhus: På bakken i Højbjerg
Udbudspris: 4.495.000 kr.
Unik og indflytningsklar villa i forskudte plan på lukket villavej.
Budget: Gl. Skåde byder på denne fine, lille villa på Skådevej 5. Udbudspris: 2.495.000 kr.
Gentofte: Villa på strandvejen
Strandvejen 289 C, 2920 Charlottenlund
Udbudspris: 2.850.000 kr.
Denne lille, men velindrettede, villa ligger på en af Danmarks dyreste veje: Strandvejen.
Til sammenligning er den dyreste strandvejsvilla netop nu udbudt til salg for 65.000.000 kr.