Efteråret begynder overordnet set med et lille fald i udbuddet af villaer og rækkehuse. Men ser vi på hver enkelt kommune, er der stor forskel på, hvordan udvalget af huse til salg har udviklet sig den seneste måned og år. Find dit område herunder.
Igennem de seneste måneder er der stille og roligt kommet flere og flere boliger til salg i Danmark. Men den udvikling er bremset ved indgangen til september måned, hvor der er sket et fald i udbuddet af både huse, lejligheder og sommerhuse.
Det stigende udbud har ellers været en god nyhed for de mange boligkøbere, som i takt med det stigende antal til-salg-skilte også har fået flere boliger at vælge imellem.
Det er især huskøberne, der rører godt på sig i øjeblikket, og derfor har vi her på Boligsiden set nærmere på, hvordan udbuddet har udviklet sig i de enkelte kommuner. Både den seneste måned samt det sidste år.
”Som huskøber er det altid godt at vide, hvilken vej udbuddet udvikler sig. Hvis der bliver færre boliger at vælge imellem, skal du som køber måske også være lidt mere vaks ved havelågen, så du ikke risikerer at drømmeboligen bliver solgt for næsen af dig,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden og tilføjer:
”Er udbuddet omvendt i vækst, er sandsynligheden for at du kan finde en lignende bolig også det større, og i de tilfælde kan du tage dig lidt bedre tid, ligesom det måske bliver lettere at forhandle prisen med sælger.”
Der er stor forskel på, hvordan udbuddet af huse har udviklet sig den seneste måned i hver enkelt kommune. I 59 kommuner er der sket et fald. I 2 kommuner er niveauet uændret, og i de resterende 37 kommuner er der kommet flere huse til salg.
I oversigten herunder kan du se, hvor mange huse der primo september er til salg i hver enkelt kommune, og om der er tale om et fald eller vækst i udbuddet sammenlignet med sidste måned og sidste år.
Udviklingen i udbuddet af villaer og rækkehuse i hver enkelt kommune:
| Kommune | Antal huse til salg primo sep. 2020 | Antal huse til salg primo aug. 2021 | Antal huse til salg primo sep. 2021 | Ændring seneste måned | Ændring seneste år |
|---|---|---|---|---|---|
| Hvidovre | 87 | 109 | 87 | -20,2% | 0,0% |
| Furesø | 175 | 89 | 75 | -15,7% | -57,1% |
| Herlev | 49 | 41 | 35 | -14,6% | -28,6% |
| Fredericia | 263 | 214 | 184 | -14,0% | -30,0% |
| Kerteminde | 168 | 122 | 106 | -13,1% | -36,9% |
| Samsø | 64 | 31 | 27 | -12,9% | -57,8% |
| Læsø | 53 | 31 | 27 | -12,9% | -49,1% |
| Odense | 661 | 626 | 550 | -12,1% | -16,8% |
| Sønderborg | 491 | 383 | 339 | -11,5% | -31,0% |
| Gladsaxe | 154 | 101 | 90 | -10,9% | -41,6% |
| Gentofte | 216 | 193 | 174 | -9,8% | -19,4% |
| Allerød | 100 | 61 | 55 | -9,8% | -45,0% |
| Albertslund | 43 | 36 | 33 | -8,3% | -23,3% |
| Aabenraa | 375 | 262 | 241 | -8,0% | -35,7% |
| Thisted | 535 | 503 | 463 | -8,0% | -13,5% |
| Odder | 184 | 155 | 143 | -7,7% | -22,3% |
| Skive | 323 | 301 | 278 | -7,6% | -13,9% |
| Gribskov | 240 | 185 | 171 | -7,6% | -28,8% |
| Lemvig | 209 | 199 | 185 | -7,0% | -11,5% |
| Assens | 548 | 461 | 431 | -6,5% | -21,4% |
| Hillerød | 196 | 174 | 163 | -6,3% | -16,8% |
| Rudersdal | 276 | 174 | 163 | -6,3% | -40,9% |
| København | 306 | 205 | 193 | -5,9% | -36,9% |
| Ishøj | 55 | 36 | 34 | -5,6% | -38,2% |
| Sorø | 161 | 150 | 142 | -5,3% | -11,8% |
| Kalundborg | 441 | 353 | 335 | -5,1% | -24,0% |
| Varde | 397 | 368 | 350 | -4,9% | -11,8% |
| Vejle | 748 | 611 | 583 | -4,6% | -22,1% |
| Ringsted | 145 | 89 | 85 | -4,5% | -41,4% |
| Hjørring | 725 | 722 | 691 | -4,3% | -4,7% |
| Greve | 161 | 167 | 160 | -4,2% | -0,6% |
| Lyngby-Taarbæk | 149 | 97 | 93 | -4,1% | -37,6% |
| Høje-Taastrup | 160 | 146 | 140 | -4,1% | -12,5% |
| Frederikshavn | 706 | 575 | 554 | -3,7% | -21,5% |
| Mariagerfjord | 322 | 411 | 396 | -3,6% | 23,0% |
| Hedensted | 388 | 336 | 324 | -3,6% | -16,5% |
| Silkeborg | 597 | 499 | 482 | -3,4% | -19,3% |
| Morsø | 202 | 179 | 173 | -3,4% | -14,4% |
| Slagelse | 465 | 350 | 339 | -3,1% | -27,1% |
| Aalborg | 1.050 | 808 | 783 | -3,1% | -25,4% |
| Kolding | 582 | 530 | 514 | -3,0% | -11,7% |
| Syddjurs | 348 | 301 | 292 | -3,0% | -16,1% |
| Dragør | 63 | 37 | 36 | -2,7% | -42,9% |
| Holbæk | 402 | 380 | 371 | -2,4% | -7,7% |
| Brøndby | 54 | 45 | 44 | -2,2% | -18,5% |
| Bornholm | 219 | 185 | 181 | -2,2% | -17,4% |
| Nordfyns | 254 | 233 | 228 | -2,1% | -10,2% |
| Næstved | 466 | 386 | 378 | -2,1% | -18,9% |
| Tårnby | 102 | 105 | 103 | -1,9% | 1,0% |
| Middelfart | 335 | 276 | 271 | -1,8% | -19,1% |
| Viborg | 631 | 663 | 652 | -1,7% | 3,3% |
| Haderslev | 436 | 383 | 377 | -1,6% | -13,5% |
| Norddjurs | 291 | 346 | 341 | -1,4% | 17,2% |
| Odsherred | 244 | 213 | 211 | -0,9% | -13,5% |
| Esbjerg | 546 | 489 | 485 | -0,8% | -11,2% |
| Faxe | 210 | 181 | 180 | -0,6% | -14,3% |
| Struer | 259 | 249 | 248 | -0,4% | -4,2% |
| Tønder | 305 | 256 | 255 | -0,4% | -16,4% |
| Faaborg-Midtfyn | 468 | 419 | 418 | -0,2% | -10,7% |
| Svendborg | 444 | 363 | 363 | 0,0% | -18,2% |
| Fanø | 28 | 25 | 25 | 0,0% | -10,7% |
| Jammerbugt | 474 | 455 | 456 | 0,2% | -3,8% |
| Favrskov | 252 | 240 | 241 | 0,4% | -4,4% |
| Vesthimmerland | 374 | 370 | 373 | 0,8% | -0,3% |
| Guldborgsund | 608 | 478 | 484 | 1,3% | -20,4% |
| Frederikssund | 201 | 128 | 130 | 1,6% | -35,3% |
| Randers | 702 | 694 | 706 | 1,7% | 0,6% |
| Egedal | 134 | 107 | 109 | 1,9% | -18,7% |
| Nyborg | 192 | 154 | 157 | 1,9% | -18,2% |
| Horsens | 513 | 376 | 384 | 2,1% | -25,1% |
| Aarhus | 625 | 676 | 691 | 2,2% | 10,6% |
| Vordingborg | 370 | 332 | 340 | 2,4% | -8,1% |
| Langeland | 269 | 225 | 231 | 2,7% | -14,1% |
| Brønderslev | 327 | 324 | 333 | 2,8% | 1,8% |
| Herning | 474 | 392 | 403 | 2,8% | -15,0% |
| Fredensborg | 138 | 141 | 145 | 2,8% | 5,1% |
| Glostrup | 35 | 32 | 33 | 3,1% | -5,7% |
| Helsingør | 255 | 159 | 164 | 3,1% | -35,7% |
| Ringkøbing-Skjern | 393 | 366 | 379 | 3,6% | -3,6% |
| Billund | 170 | 140 | 145 | 3,6% | -14,7% |
| Skanderborg | 357 | 302 | 313 | 3,6% | -12,3% |
| Ikast-Brande | 290 | 271 | 282 | 4,1% | -2,8% |
| Lejre | 160 | 94 | 98 | 4,3% | -38,8% |
| Køge | 257 | 183 | 191 | 4,4% | -25,7% |
| Rebild | 233 | 199 | 208 | 4,5% | -10,7% |
| Vejen | 295 | 270 | 284 | 5,2% | -3,7% |
| Ærø | 86 | 55 | 58 | 5,5% | -32,6% |
| Lolland | 474 | 348 | 367 | 5,5% | -22,6% |
| Holstebro | 369 | 337 | 359 | 6,5% | -2,7% |
| Solrød | 124 | 97 | 106 | 9,3% | -14,5% |
| Hørsholm | 152 | 126 | 138 | 9,5% | -9,2% |
| Stevns | 172 | 108 | 119 | 10,2% | -30,8% |
| Rødovre | 71 | 48 | 53 | 10,4% | -25,4% |
| Halsnæs | 110 | 101 | 115 | 13,9% | 4,5% |
| Ballerup | 81 | 47 | 55 | 17,0% | -32,1% |
| Vallensbæk | 38 | 35 | 41 | 17,1% | 7,9% |
| Roskilde | 305 | 165 | 201 | 21,8% | -34,1% |
| Frederiksberg | 22 | 13 | 17 | 30,8% | -22,7% |
(Oversigten viser antal villaer og rækkehuse til salg i hver enkelt kommune samt den månedlige og årlige ændring. Data er trukket 2. september 2021 og er derfor udtryk for det aktuelle udbud den pågældende dag. Kilde: Boligsiden.)