Er du på udkig efter en ny villa eller et rækkehus, er en af de afgørende faktorer for succes hvor mange huse, der er til salg i det område, du søger i. Boligsiden giver dig overblikket her, hvor vi præsenterer udviklingen i udbuddet af huse det seneste år i alle landets kommuner.
Alene fra januar til april måned i år er der solgt lidt mere end 18.500 villaer og rækkehuse i Danmark. Det er det næsthøjeste resultat for perioden i Boligsidens statistik og kun overgået af samme periode i 2021.
Der er med andre ord stor efterspørgsel på husene, og den stigende handelsaktivitet afspejler sig nu flere steder i landet i antallet af huse til salg.
Mange af de steder, hvor salget af huse er steget mest, er samtidig også nogle af de områder, hvor udbuddet er faldet. Det gælder i flere af kommunerne omkring hovedstaden, viser Boligsidens nye udbudstal for primo juni.
”Der er er en tendens til, at udbuddet af huse er faldet igennem det seneste år i flere af kommunerne omkring hovedstaden, imens antallet af huse til salg omvendt stiger i mange jyske og fynske kommuner,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden og tilføjer:
”Det er ikke fordi, sælgerne holder sig tilbage, for der kommer faktisk en del boliger til salg i hovedstadsområdet. Men der bliver også solgt rigtig mange boliger, og dertil kommer, at husene også bliver solgt hurtigt og ligger kortere tid på ejendomsmæglernes hylder. Det bidrager alt samme til at presse udbuddet ned i disse områder.”
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Når det er sagt, er der selvfølgelig altid nuancer til den generelle fortælling.
”Udviklingen er sjældent sort/hvid, og derfor ser vi også kommuner i hovedstadsområdet, hvor der er kommet flere huse til salg sammenlignet med samme tidspunkt sidste år, ligesom vi ser kommuner i Jylland og på Fyn, som har fået færre huse til salg,” understreger Birgit Daetz.
Herunder kan du se hvordan det er gået med antal til-salg-skilte foran husene i netop den kommune, du interesserer dig for. Og i tabellen nedenunder kan du også se ændringen den seneste måned samt hvor mange huse, der aktuelt er til salg i hver kommune.
Udvikling i antal huse til salg:
| Kommune | Antal til salg primo juni 2024 | Antal til salg primo maj 2025 | Antal til salg primo juni 2025 | Ændring seneste måned | Ændring seneste år |
|---|---|---|---|---|---|
| Egedal | 219 | 123 | 129 | 5% | -41,1% |
| Furesø | 189 | 128 | 134 | 5% | -29,1% |
| Rødovre | 95 | 75 | 68 | -9% | -28,4% |
| Glostrup | 53 | 48 | 38 | -21% | -28,3% |
| Hillerød | 247 | 174 | 178 | 2% | -27,9% |
| Frederiksberg | 44 | 25 | 32 | 28% | -27,3% |
| Roskilde | 345 | 277 | 256 | -8% | -25,8% |
| Høje-Taastrup | 193 | 149 | 145 | -3% | -24,9% |
| Lejre | 232 | 172 | 175 | 2% | -24,6% |
| Albertslund | 45 | 27 | 34 | 26% | -24,4% |
| København | 352 | 291 | 280 | -4% | -20,5% |
| Næstved | 500 | 394 | 403 | 2% | -19,4% |
| Brøndby | 82 | 61 | 67 | 10% | -18,3% |
| Langeland | 222 | 189 | 191 | 1% | -14,0% |
| Ballerup | 101 | 90 | 87 | -3% | -13,9% |
| Hørsholm | 227 | 187 | 199 | 6% | -12,3% |
| Sorø | 196 | 161 | 172 | 7% | -12,2% |
| Fredensborg | 228 | 186 | 202 | 9% | -11,4% |
| Holbæk | 475 | 399 | 421 | 6% | -11,4% |
| Allerød | 103 | 95 | 92 | -3% | -10,7% |
| Aarhus | 1 450 | 1 336 | 1 301 | -3% | -10,3% |
| Herlev | 66 | 51 | 60 | 18% | -9,1% |
| Greve | 309 | 293 | 281 | -4% | -9,1% |
| Frederikssund | 310 | 286 | 287 | 0% | -7,4% |
| Slagelse | 491 | 463 | 457 | -1% | -6,9% |
| Svendborg | 465 | 434 | 433 | 0% | -6,9% |
| Sønderborg | 388 | 375 | 364 | -3% | -6,2% |
| Odense | 868 | 806 | 821 | 2% | -5,4% |
| Middelfart | 382 | 341 | 362 | 6% | -5,2% |
| Lemvig | 318 | 293 | 303 | 3% | -4,7% |
| Gladsaxe | 155 | 132 | 148 | 12% | -4,5% |
| Vejle | 797 | 777 | 765 | -2% | -4,0% |
| Vallensbæk | 52 | 52 | 50 | -4% | -3,8% |
| Aabenraa | 316 | 306 | 304 | -1% | -3,8% |
| Rudersdal | 411 | 384 | 396 | 3% | -3,6% |
| Ærø | 85 | 78 | 82 | 5% | -3,5% |
| Hedensted | 522 | 505 | 504 | 0% | -3,4% |
| Dragør | 127 | 124 | 123 | -1% | -3,1% |
| Vesthimmerlands | 516 | 527 | 504 | -4% | -2,3% |
| Hvidovre | 134 | 121 | 131 | 8% | -2,2% |
| Guldborgsund | 565 | 546 | 553 | 1% | -2,1% |
| Halsnæs | 174 | 181 | 171 | -6% | -1,7% |
| Haderslev | 497 | 496 | 491 | -1% | -1,2% |
| Tønder | 293 | 292 | 290 | -1% | -1,0% |
| Struer | 331 | 324 | 328 | 1% | -0,9% |
| Bornholm | 338 | 338 | 335 | -1% | -0,9% |
| Skanderborg | 488 | 481 | 484 | 1% | -0,8% |
| Faxe | 300 | 317 | 298 | -6% | -0,7% |
| Kalundborg | 300 | 304 | 298 | -2% | -0,7% |
| Silkeborg | 824 | 825 | 826 | 0% | 0,2% |
| Lolland | 401 | 382 | 403 | 5% | 0,5% |
| Lyngby-Taarbæk | 198 | 199 | 199 | 0% | 0,5% |
| Norddjurs | 387 | 386 | 389 | 1% | 0,5% |
| Esbjerg | 869 | 869 | 874 | 1% | 0,6% |
| Skive | 378 | 361 | 381 | 6% | 0,8% |
| Holstebro | 592 | 617 | 600 | -3% | 1,4% |
| Brønderslev | 334 | 325 | 339 | 4% | 1,5% |
| Randers | 813 | 820 | 828 | 1% | 1,8% |
| Jammerbugt | 572 | 598 | 585 | -2% | 2,3% |
| Mariagerfjord | 485 | 481 | 497 | 3% | 2,5% |
| Vordingborg | 436 | 446 | 448 | 0% | 2,8% |
| Fanø | 63 | 62 | 65 | 5% | 3,2% |
| Assens | 600 | 617 | 620 | 0% | 3,3% |
| Odsherred | 247 | 268 | 256 | -4% | 3,6% |
| Varde | 457 | 468 | 474 | 1% | 3,7% |
| Odder | 265 | 279 | 275 | -1% | 3,8% |
| Kolding | 709 | 717 | 736 | 3% | 3,8% |
| Ikast-Brande | 357 | 364 | 372 | 2% | 4,2% |
| Viborg | 947 | 979 | 987 | 1% | 4,2% |
| Nordfyns | 285 | 275 | 298 | 8% | 4,6% |
| Nyborg | 213 | 202 | 223 | 10% | 4,7% |
| Morsø | 255 | 256 | 269 | 5% | 5,5% |
| Tårnby | 141 | 156 | 149 | -4% | 5,7% |
| Ishøj | 50 | 63 | 53 | -16% | 6,0% |
| Læsø | 50 | 51 | 53 | 4% | 6,0% |
| Faaborg-Midtfyn | 485 | 516 | 516 | 0% | 6,4% |
| Herning | 665 | 688 | 708 | 3% | 6,5% |
| Hjørring | 741 | 790 | 789 | 0% | 6,5% |
| Favrskov | 425 | 440 | 454 | 3% | 6,8% |
| Helsingør | 330 | 343 | 353 | 3% | 7,0% |
| Solrød | 163 | 173 | 175 | 1% | 7,4% |
| Aalborg | 1 191 | 1 268 | 1 285 | 1% | 7,9% |
| Ringsted | 144 | 148 | 156 | 5% | 8,3% |
| Kerteminde | 203 | 218 | 220 | 1% | 8,4% |
| Gentofte | 377 | 394 | 409 | 4% | 8,5% |
| Syddjurs | 471 | 496 | 517 | 4% | 9,8% |
| Thisted | 518 | 542 | 569 | 5% | 9,8% |
| Ringkøbing-Skjern | 466 | 500 | 512 | 2% | 9,9% |
| Vejen | 359 | 400 | 395 | -1% | 10,0% |
| Stevns | 203 | 217 | 226 | 4% | 11,3% |
| Horsens | 648 | 699 | 724 | 4% | 11,7% |
| Gribskov | 300 | 324 | 336 | 4% | 12,0% |
| Fredericia | 322 | 351 | 361 | 3% | 12,1% |
| Frederikshavn | 750 | 808 | 845 | 5% | 12,7% |
| Køge | 316 | 352 | 359 | 2% | 13,6% |
| Rebild | 327 | 380 | 391 | 3% | 19,6% |
| Billund | 176 | 197 | 211 | 7% | 19,9% |
| Samsø | 55 | 87 | 84 | -3% | 52,7% |
| Hele landet | 36 159 | 35 611 | 36 021 | 1% | -0,4% |
Tabellen viser udviklingen i antal villaer og rækkehuse til salg i alle landets kommuner i perioden fra primo juni 2024 til primo juni 2025. Kilde: Boligsiden