Kun i Lemvig og Lolland kommuner får man over 150 m2 hus for 1 million kroner. I tre københavner-kommuner rækker pengene derimod ikke til meget mere end et soveværelse. Det viser tal fra www.boligsiden.dk
Beliggenhed har så stor betydning for prisdannelsen på boligmarkedet, at prisforskellen på den samme villa i Lemvig og Gentofte er på 600 pct. Mens man for 1 mio. kr. får 155 kvm villa i den vestjyske kommune, rækker pengene stort set ikke til mere end et børneværelse og et gæstetoilet i Gentofte; her får man nemlig kun 24 kvm for de samme penge. Det fremgår af en opgørelse fra boligportalen www.boligsiden.dk.
”Lolland og Lemvig topper listen med henholdsvis 153 og 155 kvm for en million kroner. Men også i Skive, Vesthimmerland, Thistad og Morsø får man rigtig meget for sine penge – mellem 131 og 148 kvm”, siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør hos www.boligsiden.dk.
I snit får man 85 m2 for 1 mio. kr.
Ideelt set skal man for 1 mio. kr. have omkring 85 kvm villa for at ligge på landsgennemsnittet som er 12.100 kroner pr. kvadratmeter. Men i ikke færre end 53 kommuner – altså mere end halvdelen af landets 98 kommuner – får man mere for pengene.
”Det er kommunerne i Hovedstaden og Nordsjælland, som trækker gennemsnittet kraftigt nedad. I Gentofte og Frederiksberg rækker 1 mio. kr. kun til 24 kvm”, siger Birgit Daetz.
I et par andre velhaverkommuner i Nordsjælland, Lyngby-Taarbæk og Rudersdal, får man omkring 30 kvm for de samme penge.
Ringsted og Favrskov er ’ideal-kommuner’
”Skal man udpege et par ’ideal-kommuner’, må det være Ringsted på Midtsjælland og Favrskov i Østjylland. Det er de to kommuner, der ligger tættest op ad den gennemsnitlige udbudspris for villaer i landet. I begge kommuner koster villaerne lige godt 12.000 kroner pr kvadratmeter”, siger Birgit Daetz.
Her får du mest villa for 1 mio. kr:
| Kommune | Antal kvm |
|---|---|
| Lemvig | 155 m2 |
| Lolland | 153 m2 |
| Morsø | 148 m2 |
| Skive | 133 m2 |
| Vesthimmerland | 132 m2 |
| Thisted | 131 m2 |
| Guldborgsund | 129 m2 |
| Tønder | 125 m2 |
| Ringkøbing-Skjern | 121 m2 |
| Brønderslev og Vejen | 119 m2 |
Her får du mindst villa for 1 mio. kr:
| Kommune | Antal kvm |
|---|---|
| Gentofte | 24 m2 |
| Frederiksberg | 24 m2 |
| Lyngby-Taarbæk | 29 m2 |
| Rudersdal | 30 m2 |
| Hørsholm | 33 m2 |
| København | 35 m2 |
| Gladsaxe | 37 m2 |
| Dragør | 39 m2 |
| Furesø | 40 m2 |
| Herlev | 42 m2 |