Priserne på solgte villaer og rækkehuse steg i løbet af 2018 i 69 af landets kommuner. Se, om din kommune er én af dem.
2018 var endnu et godt år for husmarkedet i Danmark. Helt nye tal fra Boligsidens Markedsindeks for hele sidste år viser, at priserne på solgte villaer og rækkehuse samlet steg med fire procent, og tager vi de lokale briller på, oplevede 69 af landets 98 kommuner, at priserne på huse er blevet højere i løbet af 2018.
”Det vidner om en vækst i priserne, der er bredt forankret i hele Danmark, og det er særdeles positivt, for med stigende boligpriser følger også øget vedligehold af husene i nogle af de yderkommuner, hvor det traditionelt har været svært at sælge huse,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.dk.
At Danmarkskortet herunder er farvet overvejende i grønne nuancer understreger Birgit Daetz’ pointe, og lige så vigtigt er det, at kun 15 kommuner er farvet røde. De røde kommuner er dem, hvor prisen er faldet.
”Aalborg, Silkeborg, Roskilde og Kolding er blandt de 15 kommuner, hvor priserne falder. Generelt har en række af de store byer haft et 2018, hvor priserne enten falder, eller hvor prisstigningerne er væsentligt lavere end i det rigtig gode 2017.”
LÆS OGSÅ: Laveste stigning i fire år: Boligpriserne steg ”kun” fire procent i 2018
Største stigninger i yderområder
Kaster vi et blik på den anden ende af skalaen, er det da også i landets yderområder, salgspriserne steg mest i det forgangne år. Således pryder Stevns, Tønder og Ringkøbing-Skjern toppen af listen, mens prisstigningen i Aarhus på fem procent gør, at Jyllands hovedstad lige kan snige sig med i top 50.
”Det er en klar tendens, at priserne stiger mest i yderområderne. Det skyldes dels, at de seneste års høje vækst i de store byer nu har spredt sig så meget, at det kommer hele landet til gavn. Dels har det rod i højkonjunkturen og den lave arbejdsløshed, der gør folks mobilitet større end i nedgangstider. Alt i alt kan vi i nøgletallene spore gode vibrationer på boligmarkedet,” siger Birgit Daetz.
Mens priserne steg i 69 og faldt i 15 kommuner i 2018, er der yderligere 14 kommuner, hvor priserne enten er uændrede (+/- 1 procent), eller hvor der var for få handler at lave statistik på.
Sådan udviklede huspriserne sig i din kommune_
| Kommune | Prisændring (%) | Kvadratmeterpris 4. kvartal 2018 (kr.) |
|---|---|---|
| Stevns | 27,1% | 12.170 |
| Tønder | 27,0% | 5.074 |
| Ringkøbing-Skjern | 20,5% | 7.521 |
| Odsherred | 19,8% | 8.532 |
| Norddjurs | 17,3% | 7.384 |
| Assens | 15,9% | 7.568 |
| Syddjurs | 15,4% | 10.908 |
| Randers | 12,7% | 10.814 |
| Lolland | 11,2% | 4.652 |
| Fredericia | 11,2% | 12.171 |
| Sønderborg | 11,1% | 8.513 |
| Allerød | 10,0% | 22.863 |
| Haderslev | 9,8% | 7.778 |
| Faaborg-Midtfyn | 9,5% | 7.968 |
| Gribskov | 9,3% | 15.846 |
| Viborg | 9,2% | 10.757 |
| Albertslund | 9,1% | 21.545 |
| Ringsted | 8,8% | 13.835 |
| København | 8,6% | 37.936 |
| Rudersdal | 8,4% | 32.439 |
| Gladsaxe | 8,3% | 30.453 |
| Favrskov | 8,3% | 12.318 |
| Skanderborg | 8,2% | 16.302 |
| Faxe | 8,2% | 10.584 |
| Brønderslev | 8,1% | 7.646 |
| Furesø | 8,0% | 28.285 |
| Halsnæs | 7,9% | 13.015 |
| Høje-Taastrup | 7,6% | 21.112 |
| Holbæk | 7,6% | 12.157 |
| Køge | 7,6% | 17.964 |
| Fredensborg | 7,5% | 22.881 |
| Kerteminde | 7,0% | 10.563 |
| Frederikssund | 6,7% | 17.257 |
| Bornholm | 6,4% | 7.115 |
| Hørsholm | 6,3% | 29.295 |
| Herning | 6,2% | 10.680 |
| Struer | 6,1% | 7.154 |
| Ishøj | 6,0% | 20.439 |
| Vallensbæk | 5,8% | 24.986 |
| Odense | 5,7% | 16.015 |
| Langeland | 5,6% | 5.924 |
| Greve | 5,4% | 21.886 |
| Sorø | 5,4% | 11.153 |
| Billund | 5,2% | 8.335 |
| Lemvig | 5,0% | 5.157 |
| Aarhus | 5,0% | 22.269 |
| Nyborg | 4,9% | 8.850 |
| Middelfart | 4,6% | 11.237 |
| Varde | 4,5% | 7.208 |
| Næstved | 4,3% | 10.781 |
| Egedal | 4,2% | 20.816 |
| Rødovre | 4,1% | 28.619 |
| Dragør | 4,1% | 31.337 |
| Svendborg | 3,5% | 11.448 |
| Solrød | 3,4% | 22.809 |
| Hvidovre | 3,3% | 26.217 |
| Esbjerg | 3,2% | 11.762 |
| Brøndby | 3,1% | 23.226 |
| Lyngby-Taarbæk | 3,0% | 35.548 |
| Vesthimmerland | 2,5% | 7.040 |
| Kalundborg | 2,4% | 8.213 |
| Hjørring | 2,3% | 8.131 |
| Tårnby | 2,1% | 27.614 |
| Ikast-Brande | 2,0% | 8.861 |
| Odder | 1,8% | 12.720 |
| Lejre | 1,6% | 14.018 |
| Holstebro | 1,6% | 9.681 |
| Mariagerfjord | 1,4% | 7.887 |
| Helsingør | 1,0% | 22.193 |
| Gentofte | 0,9% | 42.752 |
| Hillerød | 0,5% | 20.730 |
| Horsens | 0,5% | 11.866 |
| Ballerup | 0,5% | 23.786 |
| Nordfyns | -0,3% | 7.702 |
| Vejle | -0,4% | 11.710 |
| Vejen | -0,8% | 7.273 |
| Slagelse | -1,1% | 9.904 |
| Kolding | -1,1% | 11.719 |
| Roskilde | -1,1% | 21.563 |
| Aabenraa | -1,9% | 6.790 |
| Silkeborg | -2,1% | 14.055 |
| Morsø | -2,2% | 5.466 |
| Skive | -2,6% | 6.945 |
| Hedensted | -4,9% | 9.243 |
| Vordingborg | -5,9% | 7.412 |
| Frederikshavn | -7,0% | 9.196 |
| Aalborg | -7,2% | 13.889 |
| Guldborgsund | -7,8% | 6.298 |
| Rebild | -12,0% | 8.686 |
| Jammerbugt | -13,0% | 7.072 |
| Thisted | -19,5% | 6.089 |
| Fanø | ||
| Frederiksberg | ||
| Glostrup | ||
| Herlev | ||
| Læsø | ||
| Samsø | ||
| Ærø |
(Tabellen er baseret på en sammenligning af priserne på solgte villaer og rækkehuse i Danmark i fjerde kvartal af 2017 og fjerde kvartal af 2018. Kilde: Boligsiden.dk)
