I går blev De Olympiske Vinterlege 2018 skudt i gang i sydkoreanske PyeongChang, men det er ikke kun atleterne, der sætter rekorder. Se her, hvem der brillerer i skihop og speedskating på boligmarkedet.
17 danske atleter er sendt til De Olympiske Vinterlege i Sydkorea for at repræsentere vores lille nordiske land, og i år har vi blandt andet mulighed for at nappe medaljer i discipliner som curling, alpin og speedskating.
I anledning af at Vinterlegene blev skudt i gang i går, har Boligsiden.dk lavet en boligmarkedsolympiade, hvor der bliver dystet på priser og salgstider. De fire discipliner er skihop, biathlon, speedskating og sidst men ikke mindst nordisk kombineret, hvor både København, Oslo og Stockholm er på pisterne.
”Ligesom med sport er der vindere og tabere på boligmarkedet, og ser vi tilbage på udviklingen henover de seneste 10 år, er der både overkommelige pukkelpister, men også skihop af kaliber. Det er altid interessant at nærstudere markedets bevægelser, fordi opsving og det modsatte både påvirker den private økonomi, men også samfundsøkonomien som hele. At tingene hurtigt kan vende, og at decimaler kan være afgørende, er ikke ulig sportsverdenens vilkår,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.
Herunder kan du se årets fire kategorier i Boligsiden.dk’s vinterolympiade.
Skihop
Hvor har huspriserne taget det største hop henover en periode på fem år? Både dyre og mere prisvenlige kommuner hopper ind i top fem. Samtlige trin på medaljeskamlen bliver dog indtaget af hovedstadskommuner med København som den store guldvinder.
| Kommune | Gn.snitlig kvm.pris jan 2013 | Gn.snitlig kvm.pris jan 2018 | Ændring i pct. |
|---|---|---|---|
| København | 24.099 kr. | 35.475 kr. | 47 % |
| Hvidovre | 17.099 kr | 25.840 kr. | 46 % |
| Tårnby | 18.465 kr. | 26.896 kr. | 46 % |
| Guldborgsund | 4.564 kr. | 6.556 kr. | 44 % |
| Slagelse | 6.964 kr. | 9.934 kr. | 43 % |
(Opgørelsen er baseret på solgte villaer og rækkehuse i de pågældende år. Kilde: Boligsiden.dk)
Biathlon
I disciplinen skal du ikke kun være ferm på ski, du skal også mestre præcision, når der skal skydes på mål med riffel. I Boligolympiaden har vi set nærmere på i, hvilke kommuner andelen af boliger solgt til prisen er størst. Bornholm er kommunen, hvor der blev prissat mest præcist i 2017.
| Kommune | Antal solgt til prisen | Antal salg i alt | Andel solgt til prisen |
|---|---|---|---|
| Bornholm | 302 | 866 | 34,9 % |
| Halsnæs | 123 | 441 | 27,9 % |
| Ringsted | 140 | 511 | 27,4 % |
| Solrød | 142 | 528 | 26,9 % |
| Køge | 200 | 771 | 25,9 % |
(Tabellen viser andelen af villaer og rækkehuse, der blev solgt til prisen i hele 2017 pr. kommune. Kilde: Boligsiden.dk)
Speedskating
Navnet giver sig selv. Det skal gå hurtigt på isen, og i år skal Elena Rigas, Stefan Due Schmidt og Viktor Hald Thorup sætte tempo på skøjten i de danske farver. På boligmarkedet er det også en fordel, når der er fart på. I hvert fald når sælger gerne vil finde en køber til sin bolig. I januar måned var salgstiden under 100 dage i 15 kommuner, men her kan du se, hvem der nåede medaljeplaceringer med de korteste salgstider, og hvem der var lige ved og næsten.
| Kommune | Salgstid i dage |
|---|---|
| Hvidovre | 66 |
| Vallensbæk | 66 |
| Egedal | 77 |
| Tårnby | 77 |
| København | 81 |
(Kilde: Boligsidens Markedsindeks Januar 2018)
Nordisk Kombineret
Vi skal helt tilbage til Chamonix i 1924 for at finde det første Vinter-OL, hvor Nordisk Kombineret var på det olympiske program. Disciplinen, der kombinerer langrend og skihop, har vi omsat til en dyst på ejerlejlighedspriser mellem de nordiske hovedstæder København, Oslo og Stockholm. Tager vi et målfoto, kan vi se, at Danmark må nøjes med en bronzemedalje, men mens priserne generelt daler i Oslo og Stockholm, stiger de derimod i København. Måske et skifte er undervejs?
| By | Gn.snitlig kvm.pris |
|---|---|
| Oslo | 51.505 kr. |
| Stockholm | 49.929 kr. |
| København | 39.708 kr. |
(Priserne er opgjort i danske kroner og dækker over den gennemsnitlige kvadratmeterpris på solgte lejligheder i december 2017. Kilde: Svensk Mäklarstatistik, Eiendom Norge og Boligsiden.dk)