2021 blev året, hvor salgsprocenten nåede et rekordhøjt niveau for både huse, lejligheder og sommerhuse. Dermed er der rekordfå sælgere, der har måtte opgive deres boligsalg i 2021, viser nye tal fra Boligsiden.
Når du først har besluttet dig for at sætte din bolig til salg, er det også med ønsket om, at en interesseret køber hurtigt melder sig på banen og er klar til at overtage din bolig.
Og ikke nok med, at det er gået meget hurtigt med at få solgt en bolig i 2021, er der også en usædvanlig stor andel af sælgerne, der netop er lykkedes med at få boligen solgt.
Det viser den såkaldte salgsprocent, der angiver, hvor stor en andel af de boligejere, der her sat boligen til salg og efterfølgende fjernet boligen fra markedet, som rent faktisk har fået solgt.
Ser vi på den samlede salgsprocent i 2021 lå den for villaer og rækkehuse på 84 procent. For ejerlejligheder var den 88 procent, og for sommerhusene fik 87 procent af sælgerne solgt boligen. Det er for alle tre boligtyper højere andele end i det ellers vilde 2020 og væsentlig højere end i 2019 og 2018.
”2021 har været et år, hvor rigtig mange sælgere er lykkedes med deres boligsalg. Og når vi samtidig husker på, at der sidste år var langt flere sælgere, der satte boligen til salg, end der plejer, er det ganske imponerende, at mere end otte ud af ti sælgere er kommet i hus med deres boligsalg,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Toppen blev nået i foråret
Som det har været nævnt flere gange her på Boligsiden i de seneste uger og dage, er det især udviklingen på boligmarkedet i første halvår af 2021, der bidrager til at skabe den ene rekord efter den anden. Og det er også tilfældet, når vi ser på salgsprocenten.
”For alle tre boligtyper gælder det, at salgsprocenten nåede sit højeste niveau i første kvartal 2021. For både ejerlejligheder og sommerhuse var det i rekordmåneden mere end ni ud af ti sælgere, der fik solgt, imens salgsprocenten for huse nåede et toppen på 87 procent,” siger Birgit Daetz og tilføjer:
”Det hænger selvfølgelig sammen med de rigtig mange købere, der var på boligjagt i den periode. Uanset boligtype havde køberne et begrænset udbud at vælge imellem, og derfor lykkedes så mange sælgere også med at komme i mål med salget. Efter sommerferien faldt der mere ro på udviklingen, og andet halvår 2021 er derfor også præget af faldende salgsprocenter. Men trods faldet er vi stadig på et højt niveau.”
I december lå salgsprocenten for huse således på 79 procent. For ejerlejligheder landede den på 81 procent og for sommerhusene var salgsprocenten i december 70 procent.
Udvikling i salgsprocent i 2021:
| Periode | Villaer og rækkehuse | Ejerlejligheder | Sommerhuse |
|---|---|---|---|
| jan-21 | 84,23% | 91,47% | 88,10% |
| feb-21 | 87,04% | 93,12% | 92,60% |
| mar-21 | 86,83% | 92,90% | 94,49% |
| apr-21 | 87,37% | 92,85% | 93,11% |
| maj-21 | 85,37% | 91,18% | 91,84% |
| jun-21 | 85,52% | 88,97% | 89,72% |
| jul-21 | 84,27% | 86,30% | 89,53% |
| aug-21 | 81,99% | 85,52% | 87,23% |
| sep-21 | 80,48% | 81,29% | 81,88% |
| okt-21 | 79,78% | 81,22% | 76,71% |
| nov-21 | 79,44% | 82,21% | 70,96% |
| dec-21 | 78,86% | 80,77% | 69,82% |
| Hele 2021 | 83,70% | 87,66% | 87,34% |
(Tabellen viser andelen af det samlede antal boliger, der er fjernet fra boligmarkedet, som er blevet solgt. Kilde: Boligsiden)
Salgsprocenten i tidligere år:
| År | Villaer og rækkehuse | Ejerlejligheder | Sommerhuse |
|---|---|---|---|
| 2021 | 84% | 88% | 87% |
| 2020 | 78% | 85% | 85% |
| 2019 | 72% | 79% | 72% |
| 2018 | 71% | 80% | 65% |
(Tabellen viser andelen af det samlede antal boliger, der er fjernet fra boligmarkedet, som er blevet solgt. Kilde: Boligsiden)