Modsat det øvrige boligmarked, er antallet af handlede villalejligheder faldet, hvis man sammenligner første halvår af 2017 med samme periode sidste år. Forklaringen skal findes i rentedykket tilbage i 2015.
Mens boligmarkedet syder, og antallet af huse, lejligheder og sommerhuse, der skifter ejer, er på en konstant opadgående kurve, ser det en smule anderledes ud for villalejlighederne. I løbet af årets første seks måneder blev der solgt 277 styks, og det er et fald på fem procent sammenlignet med første halvår 2016.
Ser vi tilbage på udviklingen i salget af villalejligheder hen over de seneste år, toppede antallet af handler i 2015 med 334 solgte emner.
”Netop i 2015 faldt renten gevaldigt, hvilket fik boligpriserne, herunder priserne på villaer, til at stige. En konsekvens blev blandt andet, at flere begyndte at orientere sig mod villalejlighederne frem for enfamiliehusene. Sidste år tog salget et lille, naturligt dyk, og samme tendens ser vi igen i år,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.
Laver man en fritekstsøgning på villalejligheder på Boligsiden.dk, får man lige nu over 180 søgeresultater, hvoraf den dyreste bolig i kategorien er en knap 200 kvadratmeter stor villalejlighed på Frederiksberg til 10,8 millioner kroner.
Solgte villalejligheder i 1. halvår:
| 1. halvår | Antal solgte |
|---|---|
| 2017 | 277 |
| 2016 | 291 |
| 2015 | 334 |
| 2014 | 226 |
| 2013 | 175 |
| 2012 | 158 |
(Kilde: Boligsiden.dk)
Er du på jagt efter en villalejlighed i en af landets største byer? Herunder kan du fem styks, der alle koster under 2,5 millioner kroner.
Knabstrupvej 30, st. (vist på billede)
2700 Brønshøj
79 kvm
Udbudspris: 2.495.000 kr.
Æblehaven 23, st.
2500 Valby
86 kvm
Udbudspris: 2.495.000 kr.
Langelinie 103, kl.
5230 Odense M
108 kvm
Udbudspris: 2.400.000 kr.
Åbyvej 126, 1.
8230 Åbyhøj
84 kvm
Udbudspris: 2.398.000 kr.
Hobrovej 81, st.
9000 Aalborg
78 kvm
Udbudspris: 2.298.000 kr.