Hvor i landet bliver husene solgt hurtigst? Ser man på top tre over de hurtigst sælgende postnumre, skal vi både til Bornholm, Østsjælland og et par kilometer nord for København. Se hele top 10 her.
Det kan tage sin tid at finde en køber, når man sætter huset til salg. I gennemsnit tager det 154 dage at sælge et hus i Danmark, viser tal fra Boligsiden for bolighandler afsluttet i juni måned.
Dog er der store regionale og lokale forskelle i salgstiden, og ser vi på, hvor den er absolut kortest, skal der sættes en nål i landkortet ved 2870 Dyssegård nord for København. Her tager det i gennemsnit 58 dage at lukke en villahandel, når man ser på salget i 2018 samt det hidtidige salg i år.
”En salgstid på under to måneder er ekstremt kort. Og Dyssegård adskiller sig på flere måder fra de øvrige byer i top 10 over de korteste salgstider, idet kvadratmeterprisen er den højeste blandt dem, vi ser på listen. Når prisen er i den høje ende, og salgstiden er i bund, fortæller det os, at der er tale om et meget attraktivt område,” forklarer Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Et broget billede
Nummer to på listen er 4030 Tune, der ligger sydøst for Roskilde, mens nummer tre er 3770 Allinge på Bornholm. I de to byer er salgstiden henholdsvis 78 og 79 dage.
”Rent geografisk er det et lidt broget billede, vi ser i top 10. Det er klart, at områder i og omkring København har korte salgstider, når vi sammenligner med landsgennemsnittet, og det præger toppen, men vi har også Bornholm og Nordjylland repræsenteret, og det kan virke som en overraskelse for mange,” siger Birgit Daetz, og fortsætter:
”Efterspørgslen er selvfølgelig den primære faktor, der afgør, hvor hurtigt boligerne skifter ejer, når de rammer markedet, men når vi ser på salgstiden, er prissætningen som oftest udslagsgivende for, hvor hurtigt en handel bliver lukket. Går efterspørgsel og pris op i en højere enhed, har det en meget positiv betydning for salget – også i provinsen.”
Top 10: Postnumre med kortest salgstid for villaer
| Postnummer | Salgstid i dage | Gn.snitlig kvm.pris |
|---|---|---|
| 2870 Dyssegård | 58 | 49.763 kr. |
| 4030 Tune | 78 | 19.831 kr. |
| 3770 Allinge | 79 | 9.448 kr. |
| 2625 Vallensbæk | 80 | 24.827 kr. |
| 3650 Ølstykke | 80 | 20.077 kr. |
| 2400 København NV | 81 | 41.029 kr. |
| 9260 Gistrup | 81 | 16.421 kr. |
| 2770 Kastrup | 83 | 31.002 kr. |
| 2600 Glostrup | 85 | 26.802 kr. |
| 5000 Odense C | 85 | 21.801 kr. |
(Kun postnumre med minimum 30 handler indgår i opgørelsen, der dækker over salget i 2018 og 2019. Data er trukket 26. juli 2019. Kilde: Boligsiden)