Hele 80 kommuner kan i øjeblikket bryste sig af et stigende salg af huse, når vi sammenligner årets første otte måneder med samme periode sidste år. I fire kommuner er udviklingen uændret, imens kun 14 kommuner oplever et fald i handelsaktiviteten, viser en ny opgørelse fra Boligsiden.
Der er travlt på det danske boligmarked. Salget af sommerhuse har allerede toppet hele sidste års niveau. Ejerlejlighederne er også i høj kurs, og salget af villaer og rækkehuse ligger samlet set ni procent over sidste års niveau, når vi ser på antallet af solgte boliger.
Det er en tendens, der efterhånden er meget tæt på at være landsdækkende. For dykker vi ned i tallene for hver enkelt kommune, viser det sig, at der kun er 14 kommuner, der har oplevet et fald i handelsaktiviteten i løbet af årets første otte måneder sammenlignet med samme periode sidste år.
”Det er usædvanligt, at vi ser så få kommuner med et fald, og det viser lidt om, hvor stor efterspørgslen på huse er i øjeblikket. Samtidig er det værd at bemærke, at i de kommuner hvor der er sket et fald, er der for de flestes vedkommende tale om, at der mangler mindre end 10 handler for at nå sidste års niveau,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Det gælder eksempelvis Kolding, Aabenraa og Ærø kommuner, hvor det er henholdsvis syv, seks og to handler, der adskiller dette års samlede antal handler fra niveauet for samme periode sidste år.
”Derudover er det vigtigt at fremhæve, at flere af de steder hvor salget falder, er der i den tilsvarende periode i de seneste år solgt rigtig mange boliger. Udgangspunktet har dermed været en høj handelsaktivitet, og selvom den nu daler lidt, handles der fortsat rigtig mange boliger lokalt i disse kommuner,” tilføjer Birgit Daetz.
Ø-kommuner er populære
Ser vi på den anden ende af skalaen finder vi Samsø og Langeland kommuner helt i toppen over områder med størst procentvis fremgang i salget af huse. Disse to kommuner har oplevet en fremgang på henholdsvis 43 procent og 38 procent i forhold til sidste år.
”Det er samme tendens, som vi har set gælde i de seneste måneder, nemlig at salget i flere af landets yderkommuner virkelig begynder at rykke. Det er en tendens, som vi flere steder kan tilskrive et øget salg af flexboliger, ligesom øget brug af hjemmearbejde betyder, at flere købere kan se fordelen i at bo længere væk fra storbyerne, hvor priserne er lidt lavere, og hvor der som oftest er bedre adgang til natur,” siger Birgit Daetz.
Blandt kommunerne med de største fremgange i hussalget finder vi dog også flere af de traditionelt populære omegnskommuner til København som eksempelvis Allerød, Glostrup og Furesø, der indtager pladserne som nummer tre, fire og fem på toppen af listen.
Se hvordan hussalget har udviklet sig i din kommune lige her:
| Kommune | Antal solgte (Jan-Aug 2019) | Antal solgte (Jan-Aug 2020) | Ændring i procent |
|---|---|---|---|
| Samsø | 44 | 63 | 43% |
| Langeland | 123 | 170 | 38% |
| Allerød | 185 | 249 | 35% |
| Glostrup | 88 | 117 | 33% |
| Furesø | 265 | 344 | 30% |
| Hørsholm | 203 | 261 | 29% |
| Frederiksberg | 41 | 52 | 27% |
| Syddjurs | 303 | 374 | 23% |
| Favrskov | 332 | 404 | 22% |
| Gribskov | 299 | 363 | 21% |
| Brøndby | 129 | 156 | 21% |
| Fredensborg | 282 | 340 | 21% |
| Kerteminde | 146 | 176 | 21% |
| Skive | 197 | 237 | 20% |
| Sønderborg | 340 | 406 | 19% |
| Vallensbæk | 100 | 119 | 19% |
| Holstebro | 400 | 474 | 19% |
| Ringsted | 225 | 266 | 18% |
| Randers | 585 | 691 | 18% |
| Mariagerfjord | 261 | 307 | 18% |
| Herlev | 124 | 145 | 17% |
| Ishøj | 102 | 119 | 17% |
| Vordingborg | 337 | 393 | 17% |
| Lyngby-Taarbæk | 251 | 292 | 16% |
| Odsherred | 212 | 246 | 16% |
| Ringkøbing-Skjern | 369 | 428 | 16% |
| Svendborg | 410 | 475 | 16% |
| Faxe | 294 | 340 | 16% |
| Varde | 347 | 401 | 16% |
| Stevns | 200 | 231 | 16% |
| Morsø | 124 | 143 | 15% |
| Silkeborg | 681 | 785 | 15% |
| Frederikshavn | 372 | 427 | 15% |
| Høje-Taastrup | 310 | 354 | 14% |
| Kalundborg | 353 | 402 | 14% |
| Lejre | 228 | 259 | 14% |
| Odder | 157 | 178 | 13% |
| Vejle | 754 | 854 | 13% |
| Tønder | 189 | 214 | 13% |
| Frederikssund | 351 | 396 | 13% |
| Assens | 274 | 309 | 13% |
| Bornholm | 460 | 517 | 12% |
| Albertslund | 114 | 128 | 12% |
| Norddjurs | 198 | 222 | 12% |
| Haderslev | 324 | 361 | 11% |
| Næstved | 620 | 688 | 11% |
| Struer | 129 | 143 | 11% |
| Lolland | 341 | 377 | 11% |
| Fredericia | 324 | 356 | 10% |
| Slagelse | 497 | 544 | 9% |
| Gladsaxe | 309 | 337 | 9% |
| Sorø | 237 | 258 | 9% |
| Holbæk | 544 | 591 | 9% |
| Aarhus | 1.655 | 1.797 | 9% |
| Jammerbugt | 300 | 324 | 8% |
| Odense | 1.103 | 1.186 | 8% |
| Faaborg-Midtfyn | 415 | 446 | 7% |
| Hjørring | 428 | 459 | 7% |
| Horsens | 683 | 731 | 7% |
| Ikast-Brande | 268 | 286 | 7% |
| Skanderborg | 551 | 587 | 7% |
| Billund | 160 | 170 | 6% |
| Middelfart | 309 | 328 | 6% |
| Roskilde | 591 | 627 | 6% |
| Greve | 446 | 473 | 6% |
| Helsingør | 479 | 507 | 6% |
| Guldborgsund | 457 | 483 | 6% |
| Viborg | 583 | 616 | 6% |
| København | 679 | 717 | 6% |
| Nordfyns | 189 | 199 | 5% |
| Rødovre | 191 | 201 | 5% |
| Solrød | 259 | 272 | 5% |
| Egedal | 401 | 420 | 5% |
| Brønderslev | 256 | 267 | 4% |
| Herning | 517 | 537 | 4% |
| Vesthimmerland | 261 | 270 | 3% |
| Thisted | 313 | 323 | 3% |
| Hillerød | 343 | 353 | 3% |
| Aalborg | 1.203 | 1.225 | 2% |
| Køge | 466 | 474 | 2% |
| Halsnæs | 264 | 264 | 0% |
| Hedensted | 405 | 405 | 0% |
| Esbjerg | 721 | 719 | 0% |
| Tårnby | 258 | 257 | 0% |
| Kolding | 625 | 618 | -1% |
| Aabenraa | 355 | 349 | -2% |
| Ærø | 88 | 86 | -2% |
| Gentofte | 399 | 389 | -3% |
| Ballerup | 253 | 246 | -3% |
| Rudersdal | 472 | 456 | -3% |
| Dragør | 141 | 136 | -4% |
| Vejen | 296 | 283 | -4% |
| Rebild | 236 | 225 | -5% |
| Læsø | 18 | 17 | -6% |
| Hvidovre | 285 | 265 | -7% |
| Nyborg | 230 | 212 | -8% |
| Lemvig | 163 | 148 | -9% |
| Fanø | 33 | 26 | -21% |
(Tabellen viser antal solgte villaer og rækkehuse i hver kommune i perioden januar til og med august i helholdsvis 2019 og 2020. I 80 kommuner stiger salget. I fire kommuner er niveauet uændret, imens der i 14 kommuner er sket et fald. Kilde: Boligsiden)