Salgsprocenten for villaer og rækkehuse nåede et nyt, rekordhøjt niveau i februar måned. Og i fire kommuner blev samtlige af de huse, der blev fjernet fra markedet i februar måned, solgt. Se hvor det gælder her.
Den andel af hussælgerne, som ender med at få boligen solgt og dermed undgår at tage sin bolig af markedet uden en underskrevet købsaftale, er rekordhøj.
I februar måned lå andelen således på hele 86 procent. Næsten ni ud af ti huse blev altså solgt på landsplan. Og ser vi nærmere på udviklingen i de enkelte kommuner, er der i samme måned områder, hvor samtlige af de huse, der er fjernet fra markedet, er blevet solgt.
Det gælder Bornholm, Hvidovre, Fredensborg og Lemvig kommuner.
”Efterspørgslen på villaer og rækkehuse er meget høj, og det er ikke tit, at vi ser, at samtlige huse ender med at blive solgt, som det er tilfældet i de fire kommuner. Normalt er det cirka hver tredje sælger, der må tage deres bolig af markedet og opgive deres salg af forskellige årsager,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden, og tilføjer:
”Det viser lidt om, hvor stor efterspørgslen er på villaer og rækkehuse i store dele af landet. For selvom de øvrige kommuner ikke har en salgsprocent på 100, så ligger andelen af solgte huse i størstedelen af landet fortsat et godt stykke over normalen.”
Næsten alle kommuner over gennemsnittet
Kigger vi nærmere på listen over kommuner, er der foruden de fire allerede nævnte yderligere 30 kommuner, der har en salgsprocent på over 90 procent i februar.
Og næsten alle undersøgte kommuner havde i februar en salgsprocent for huse, der var højere end gennemsnittet for perioden januar 2011-januar 2021, som er på 66 procent.
”Situationen på boligmarkedet lige nu er, at der bliver solgt flere boliger. Som sælger har man derfor en sjælden god mulighed for at få solgt, hvis man sætter sin bolig til salg. Samtidig ser vi en generelt faldende salgstid, og det betyder, at man som sælger også ofte skal forberede sig på et hurtigt salg og have sin plan klar for, hvad man gør, når boligen er solgt,” siger Birgit Daetz.
Så mange af de fjernede boliger blev solgt i februar måned:
| Kommnue | Salgsprocent feb. 2020 | Salgsprocent feb. 2021 |
|---|---|---|
| Bornholm | 80,43 % | 100,00 % |
| Hvidovre | 79,41 % | 100,00 % |
| Fredensborg | 78,05 % | 100,00 % |
| Lemvig | 100,00 % | |
| Allerød | 90,00 % | 97,22 % |
| Ballerup | 84,62 % | 97,06 % |
| Billund | 75,00 % | 96,55 % |
| Gentofte | 79,25 % | 96,30 % |
| Egedal | 81,40 % | 95,83 % |
| Ishøj | 80,00 % | 95,00 % |
| Greve | 71,74 % | 95,00 % |
| Furesø | 84,21 % | 94,83 % |
| Tårnby | 77,78 % | 94,74 % |
| Solrød | 66,67 % | 94,74 % |
| København | 80,00 % | 93,88 % |
| Rødovre | 85,71 % | 93,55 % |
| Køge | 86,44 % | 93,44 % |
| Vallensbæk | 93,75 % | 93,33 % |
| Høje-Taastrup | 83,33 % | 93,10 % |
| Frederikssund | 93,02 % | 92,98 % |
| Hillerød | 94,87 % | 92,86 % |
| Stevns | 60,00 % | 92,68 % |
| Aarhus | 85,25 % | 92,20 % |
| Gladsaxe | 78,95 % | 92,16 % |
| Rebild | 76,92 % | 91,67 % |
| Herlev | 63,16 % | 91,30 % |
| Vordingborg | 61,40 % | 91,23 % |
| Gribskov | 70,73 % | 91,07 % |
| Vejen | 84,85 % | 90,91 % |
| Hedensted | 68,75 % | 90,54 % |
| Helsingør | 79,66 % | 90,32 % |
| Roskilde | 75,32 % | 90,11 % |
| Halsnæs | 87,10 % | 90,00 % |
| Silkeborg | 71,57 % | 90,00 % |
| Lyngby-Taarbæk | 85,71 % | 89,74 % |
| Aabenraa | 80,49 % | 89,66 % |
| Næstved | 73,96 % | 89,58 % |
| Albertslund | 100,00 % | 89,47 % |
| Hørsholm | 77,78 % | 89,36 % |
| Vejle | 73,20 % | 89,34 % |
| Dragør | 88,89 % | |
| Faxe | 83,33 % | 88,89 % |
| Favrskov | 82,61 % | 88,64 % |
| Odder | 78,57 % | 88,24 % |
| Slagelse | 73,08 % | 88,24 % |
| Odense | 70,19 % | 87,98 % |
| Guldborgsund | 51,35 % | 87,78 % |
| Morsø | 81,82 % | 87,50 % |
| Assens | 75,00 % | 87,50 % |
| Hele landet | 74,94 % | 86,05 % |
| Kalundborg | 62,96 % | 85,71 % |
| Randers | 68,60 % | 85,59 % |
| Middelfart | 68,89 % | 85,45 % |
| Horsens | 73,33 % | 85,34 % |
| Faaborg-Midtfyn | 70,97 % | 85,29 % |
| Fredericia | 84,44 % | 85,07 % |
| Varde | 73,21 % | 85,07 % |
| Rudersdal | 80,00 % | 84,85 % |
| Haderslev | 69,64 % | 84,75 % |
| Ringsted | 79,17 % | 84,21 % |
| Herning | 80,26 % | 84,07 % |
| Brøndby | 86,36 % | 84,00 % |
| Skanderborg | 77,78 % | 83,96 % |
| Ringkøbing-Skjern | 62,90 % | 83,93 % |
| Viborg | 77,32 % | 83,87 % |
| Kerteminde | 61,29 % | 83,87 % |
| Esbjerg | 80,28 % | 83,84 % |
| Holstebro | 75,93 % | 83,33 % |
| Sorø | 77,50 % | 83,33 % |
| Sønderborg | 72,73 % | 83,08 % |
| Kolding | 66,32 % | 83,00 % |
| Holbæk | 78,48 % | 82,95 % |
| Ærø | 73,33 % | 82,35 % |
| Nyborg | 84,38 % | 82,35 % |
| Lejre | 71,74 % | 82,05 % |
| Odsherred | 88,10 % | 81,40 % |
| Ikast-Brande | 80,65 % | 81,03 % |
| Thisted | 67,39 % | 80,00 % |
| Langeland | 61,11 % | 78,57 % |
| Lolland | 77,19 % | 77,59 % |
| Aalborg | 66,46 % | 77,57 % |
| Syddjurs | 78,72 % | 77,05 % |
| Skive | 80,65 % | 76,00 % |
| Norddjurs | 60,00 % | 75,56 % |
| Nordfyns | 62,50 % | 75,00 % |
| Tønder | 74,29 % | 73,68 % |
| Jammerbugt | 65,91 % | 72,13 % |
| Frederikshavn | 53,13 % | 71,59 % |
| Brønderslev | 78,38 % | 70,83 % |
| Svendborg | 75,41 % | 70,00 % |
| Hjørring | 70,00 % | 69,51 % |
| Struer | 56,00 % | 69,23 % |
| Vesthimmerland | 72,09 % | 68,00 % |
| Mariagerfjord | 67,44 % | 65,31 % |
(Tabellen viser den andel af de villaer og rækkehuse, der er fjernet fra boligmarkedet i februar måned, som er blevet solgt. Der er kun medtaget data for kommuner, hvor der er fjernet minimum 15 boliger per måned. Derfor optræder kommunerne Frederiksberg, Glostrup, Samsø, Læsø og Fanø ikke i opgørelsen. Kilde: Boligsiden.)