Energimærket har fået større betydning for dit boligsalg

Da Boligsiden.dk sidste år spurgte brugerne, om energimærket på en bolig har betydning for deres køb, svarede to ud af tre, at de går efter en bolig med lavt energiforbrug. Nu underbygger nye tal fra Boligsiden.dk brugernes svar, idet de viser, at forskellen mellem salgstiden på huse med gode og dårlige energimærker er stigende.

I 2018 bliver et hus med energimærke G solgt på 233 dage, mens et A-hus får ny ejer godt 100 dage hurtigere. Det vil sige, at et G-hus bliver solgt 83 procent langsommere end et A-hus. Til sammenligning var den forskel for fem år siden 64 procent.

”Vil du sælge dit hus hurtigt, er der flere parametre, du kan skrue på. Og hvis du ikke vil gå på kompromis med prisen for at gennemtvinge et hurtigt salg, kan du se på husets energimærke. For dels er salgstiden kortere, jo bedre energimærket er, og dels er forskellen på salgstiden for huse med de gode og de dårlige energimærker stigende,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk og fortsætter:

”Er der lavet energimærkerapport, kan den guide dig til, hvilke ting der skal til for at forbedre energimærket. Det kræver en investering, men til gengæld viser en udregning, vi lavede tidligere på året, at et hus med energimærke C er 6.600 kroner dyrere per kvadratmeter end et hus med energimærke G. Det er en potentiel værdiforøgelse på 660.000 kroner for et hus på 100 kvadratmeter.”

LÆS OGSÅ: Guide: Alt hvad du skal vide om energimærkning af dit hus

Kortere salgstider i alle dele af landet

Over hele Danmark er salgstiden kortere, jo bedre energimærket er, men der er meget store forskelle på størrelsen af den forskel. I Vestjylland tager det 313 dage at sælge et hus med energimærke G og 139 dage af sælge et hus i energiklasse A. Det tager altså mere end dobbelt så lang tid at sælge et hus med det dårligste energimærke. I Nordsjælland er der blot 17 procents forskel.

”Energiforbedrer du et hus i Vestjylland alene fra G til E, kan du cutte mere end to måneder af salgstiden. Den gevinst vil være mindre, hvis dit hus ligger i Nordsjælland, og det kan blandt andet skyldes, at der er færre huse med dårlige energimærker, og at der er så stor rift om husene, at energimærket ikke betyder helt så meget som i de dele af landet, hvor der er meget at vælge imellem. Men der er tid at hente i at forbedre energimærket i alle landsdele, og de fleste steder kan du opnå en stor forbedring ved bare at løfte energimærket én eller to klasser,” siger Birgit Daetz.

Har du travlt med at flytte og komme ind i en ny bolig, giver det altså god mening at energirenovere. Ideelt set energirenoverer du løbende for husets og din egen skyld, så du slipper for kolde ydervægge og træk fra vinduerne, mens du bor der. På den måde står du heller ikke med et stort renoveringsprojekt og hele regningen på samme tid, når du har besluttet dig for at sælge. Læs, hvad du kan starte med.

Salgstider på energimærke A og G i Danmarks landsdele

Landsdel	Salgstid energimærke A	Salgstid energimærke G	Salgstid G-hus i forhold til A-hus
Vestjylland	139	313	125%
Bornholm	61	125	105%
Østjylland	116	214	85%
Nordjylland	157	286	82%
Sydjylland	164	288	76%
Østsjælland	95	163	72%
Københavns Omegn	70	106	67%
Fyn	202	310	54%
Vest- og Sydsjælland	170	235	38%
København By	89	110	24%
Nordsjælland	113	132	17%
Hele landet	127	233	83%

(Tabellen viser salgstider på villaer og rækkehuse for energimærkerne A og G i perioden januar til august 2018. Kilde: Boligsiden.dk)

Salgstider på energimærke A og G i hele Danmark

År	Salgstid energimærke A	Salgstid energimærke G	Salgstid G-hus i forhold til A-hus
2018	127	233	83%
2013	146	240	64%

(Tabellen viser salgstider på villaer og rækkehuse for energimærkerne A og G i perioden januar til august i årene 2018 og 2013. Kilde: Boligsiden.dk)