Salget af boliger i 2012 bliver det højeste siden 2010, men der er stadig langt op til det, ejendomsmæglerne kalder et ’normalt’ år. Det viser en opgørelse fra www.boligsiden.dk.
2012 bliver på mange måder et bedre år for boligmarkedet end året forinden. Boligpriserne steg mange steder, men primært i hovedstaden og Aarhus, kom der mere gang i salget af ejerlejligheder. Samlet set ender boligsalget i 2012 på et højere niveau end 2011.
”Det er endnu for tidligt at sætte præcise tal på det endelige antal handler i 2012, men vores beregninger viser, at vi ender på et boligsalg, der ligger på den rigtige side af 60.000”, fortæller Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos www.boligsiden.dk.
Når www.boligsiden.dk endnu ikke kan give det eksakte tal, skyldes det, at indberetningen af handler sker med et ’slip’ på typisk op til tre måneder i forhold til det tidspunkt, hvor handlen reelt er indgået. Det er så at sige alt ’papirarbejdet’, der trækker tinglysningen ud.
Derfor har www.boligsiden.dk set på antallet af registrerede handler i årene fra 1992 og frem til 2011, ligesom de første ni måneder af 2012; derefter har man beregnet, hvor mange handler der – i procent – normalt gennemføres i sidste kvartal af et år. Estimatet fra www.boligsiden.dk ligger derfor på lige godt 61.000 handler for i alt lidt over 104 mia. kr. i 2012.
Det er det bedste resultat siden 2010 og også bedre end det første år efter krisens udbrud – det var i 2009, hvor der kun blev handlet knap 58.000 boliger.
Flere handler med de gængse boligtyper
”Men det skal ikke være nogen hemmelighed, at 2011 var et dårligt år, hvor vi landede på det laveste antal handler siden 1992, som er det første år, der er med i statistikkerne”, fastslår Birgit Daetz.
Det øgede antal handler i 2012 ses på alle de tre mest almindelige boligtyper. Hvis aktiviteten fortsætter, svarer det til, at årets resultat – i forhold til 2011 – ender med:
- ca. 2.500 flere villahandler, eller en stigning på 8%
- ca. 2.000 flere ejerlejlighedshandler, eller en stigning på 16%
- ca. 1.500 flere fritidsbolighandler, eller en stigning på 28%
Kilde: Boligsiden.dk på baggrund af data fra OIS