Huskøberne har i år haft adgang til flere af de sjældent udbudte huse

Salgstider
En stigende andel af de villaer, der er sat til salg i 2021, er på markedet for første gang i fem år, viser en ny opgørelse fra Boligsiden. Foto: Boligsiden.
Anne Dahl Kristensen
PR- og kommunikations-medarbejder
Skrevet af Anne Dahl Kristensen
PR- og kommunikations-medarbejder
GEM ARTIKEL    Udbud   3. november 2021   ·   3 MIN

En ny opgørelse fra Boligsiden viser, at der i 2021 er kommet en større andel villaer til salg, der ikke har været på markedet de seneste fem år. Dermed har huskøberne haft adgang til flere af de sjældent udbudte huse end tidligere.

Når du går tur i dit lokalområde, har du med garanti spottet en eller flere villaer, som du gerne vil købe, hvis den ellers var til salg. Men hvor længe skal du så vente, før der kommer et til-salg-skilt op foran huset?

Det er meget forskelligt. Der er huse, der bliver sat til salg igen og igen med korte intervaller, og så er der huse, der er ejet af de samme familier i mange år.

Har du holdt dine øjne åbne for mulighederne i sidstnævnte kategori, har du måske oplevet, at din drømmebolig har været til salg i år. Statistisk set er der nemlig en større chance for, at netop den villa, du er interesseret i, er kommet til salg.

En ny opgørelse fra Boligsiden viser, at der i år er sat en større andel villaer til salg, der ikke har været på markedet i de seneste fem år.

I januar 2021 var det således 67,7 procent af villaerne til salg, som tilhørte denne kategori. Men særligt fra april steg andelen og toppede i juli på 75,0 procent. Her var det altså tre ud af fire udbudte villaer, der ikke havde været til salg de seneste fem år.

”Den store andel af helt friske varer på salgslisterne fortæller noget om sælgernes lyst til at sætte huset til salg. Når vi ser en stigende andel af villaer, der ikke har været sat til salg i de seneste fem år, tyder det på, at der er noget, der trækker boligsælgerne til markedet,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden og tilføjer:

”Guleroden har for mange sælgere formentlig været de stigende salgspriser. Og når flere af de sjældne huse kommer til salg, giver det omvendt også huskøberne et mere varieret udbud at vælge nyt hus i – særligt i det begrænsede udvalg, der har været under corona.”

Konstant høj andel i 2021

I de seneste måneder er andelen af de sjældne udbudte villaer dog faldet lidt igen, og i oktober lå den på 72,1 procent.

Det er en lavere andel, men det er stadig højere end på noget tidspunkt i 2020. Her var det højeste niveau i november 2020, hvor det var 71,9 procent af villaerne til salg, der var helt nye på markedet.

”I takt med det generelt dalende tempo på boligmarkedet, er det også naturligt, at vi i de seneste måneder ser en faldende andel af disse sjældent udbudte villaer. Når det er sagt, er det første gang, at vi over en længere periode har set så konstant en høj andel, som det har været tilfældet i de fleste måneder af 2021,” siger Birgit Daetz.

I de foregående år har andelen typisk været omkring 66-70 procent med få udsving i både op og nedadgående retning i enkelte måneder.

Andel af villaer til salg, der ikke har været på markedet de sidste fem år:

MånedAntal villaer til salg i altAntal villaer til salg (Ikke været udbud i fem år)Andel villaer til salg, der ikke har været udbudt i fem år
okt-214.7093.39472,1%
sep-215.6344.08572,5%
aug-215.1023.76673,8%
jul-214.9643.72375,0%
jun-216.8835.12274,4%
maj-215.9994.45074,2%
apr-215.6384.10872,9%
mar-217.9545.63470,8%
feb-215.2753.63768,9%
jan-214.1392.80267,7%
dec-204.4373.03468,4%
nov-204.8363.47771,9%
okt-205.3863.83271,1%

(Tabellen viser det samlede antal villaer, der er sat til salg i hver enkelt måned samt hvor stor en del af disse, der ikke tidligere har været til salg i de seneste fem år. Kilde: Boligsiden)

Kategorier

Boligsøgning
Udbud

Emner

 

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Afstemning

Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646

Kan du lide det, du læser? Få de vigtigste nyheder med vores nyhedsbrev, der udkommer to gange om måneden. Tilmeld dig i dag.