De store prisstigninger på huse er foreløbig fortid, og udbuddet er begyndt at stige. Alligevel bliver salgstiden på huse fortsat kortere. Se, hvor hurtigt husene bliver solgt.
Salgstiden på huse er faldet med 25 procent det seneste år, og Boligsidens Markedsindeks afslører, at der fortsat bliver barberet af den tid, det tager at sælge et hus i Danmark.
I juli faldt salgstiden med seks dage, så det tog 114 dage at sælge et hus mod 120 dage i juni. Det er den laveste salgstid siden 2010, hvor Boligsiden lancerede sit Markedsindeks.
Men hvordan kan det være, at salgstiden fortsat falder, når nu udbuddet er begyndte at stige, og priserne ikke længere stiger så meget?
”Der er to forklaringer. Den ene er, at salgstiden typisk er lavest om sommeren, hvorefter den stiger i løbet af efterår og vinter. Den anden forklaring er, at udbuddet stiger langsomt, og at det fortsat er på et lavt niveau. Derfor har det endnu ikke for alvor har sat sig i køberne, der det seneste års tid har hørt og læst massevis af historier om, at de skal være hurtige, hvis de vil undgå, at drømmehuset bliver solgt til anden side,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Her er salgstiden faldet mest
Salgstiden er da også faldet fra juni til juli i 59 kommuner, men faktisk er der noget, der tyder på, at de store fald i salgstiden er ved at være forbi. For ser vi på tallene over det seneste år, så er salgstiden faldet i 85 kommuner.
”Der er færre kommuner end tidligere på året, hvor salgstiden falder, og det er en indikation på, at det er begyndt at gå lidt langsommere på boligmarkedet. Sammenholdt med udviklingen på boligmarkedet i øvrigt må vi forvente, at det er en tendens, der vil brede sig over de kommende måneder,” siger Birgit Daetz.
Herunder kan du se listen over alle landets kommuner og tjekke, hvor meget det er gået op eller ned den seneste måned og det seneste år.
Udviklingen i salgstid i alle landets kommuner:
| Kommune | 202007 | 202106 | 202107 | Udvikling seneste måned | Udvikling seneste år |
|---|---|---|---|---|---|
| Bornholm | 110 | 31 | 37 | 20,0% | -66,2% |
| Furesø | 105 | 39 | 36 | -5,5% | -65,2% |
| Lejre | 156 | 77 | 55 | -28,2% | -64,6% |
| Tårnby | 107 | 43 | 38 | -12,3% | -64,5% |
| Frederikssund | 136 | 70 | 52 | -24,9% | -61,7% |
| Herlev | 102 | 38 | 41 | 7,0% | -60,1% |
| Odder | 203 | 95 | 87 | -9,0% | -57,3% |
| Hillerød | 121 | 50 | 53 | 6,1% | -56,6% |
| Vejen | 290 | 135 | 126 | -6,8% | -56,5% |
| Egedal | 79 | 35 | 35 | -1,2% | -55,6% |
| Brøndby | 111 | 53 | 49 | -6,6% | -55,5% |
| Fredensborg | 124 | 59 | 56 | -4,6% | -54,9% |
| Rudersdal | 128 | 63 | 61 | -3,9% | -52,3% |
| Halsnæs | 112 | 53 | 54 | 2,9% | -51,7% |
| Odsherred | 186 | 105 | 90 | -14,4% | -51,4% |
| Lemvig | 262 | 183 | 128 | -30,2% | -51,1% |
| Hørsholm | 130 | 64 | 63 | -0,3% | -51,1% |
| Roskilde | 99 | 61 | 49 | -20,0% | -50,7% |
| Helsingør | 117 | 67 | 59 | -12,0% | -49,7% |
| Rødovre | 96 | 45 | 49 | 9,4% | -49,1% |
| Glostrup | 92 | 49 | 47 | -4,3% | -48,8% |
| Vordingborg | 208 | 121 | 111 | -8,0% | -46,6% |
| Hvidovre | 83 | 42 | 44 | 5,1% | -46,6% |
| København | 87 | 47 | 47 | -0,5% | -46,2% |
| Dragør | 132 | 95 | 73 | -23,5% | -44,7% |
| Høje-Taastrup | 106 | 58 | 59 | 1,7% | -44,6% |
| Gribskov | 124 | 72 | 69 | -3,4% | -44,3% |
| Aarhus | 93 | 58 | 54 | -7,6% | -42,5% |
| Stevns | 150 | 107 | 87 | -19,2% | -42,1% |
| Horsens | 129 | 77 | 76 | -1,8% | -41,1% |
| Syddjurs | 188 | 134 | 112 | -16,8% | -40,6% |
| Greve | 82 | 55 | 49 | -10,5% | -40,4% |
| Ballerup | 74 | 41 | 44 | 8,3% | -39,8% |
| Odense | 106 | 69 | 64 | -6,6% | -39,5% |
| Albertslund | 79 | 43 | 48 | 10,9% | -39,3% |
| Faxe | 138 | 81 | 84 | 3,7% | -39,2% |
| Sønderborg | 243 | 184 | 149 | -19,1% | -39,0% |
| Gladsaxe | 82 | 60 | 50 | -15,8% | -38,5% |
| Lolland | 271 | 187 | 167 | -10,6% | -38,3% |
| Kerteminde | 177 | 117 | 110 | -5,6% | -37,6% |
| Ishøj | 67 | 46 | 43 | -7,9% | -36,8% |
| Ringsted | 122 | 93 | 77 | -17,5% | -36,6% |
| Skanderborg | 119 | 92 | 75 | -18,1% | -36,5% |
| Næstved | 126 | 89 | 81 | -9,8% | -36,2% |
| Gentofte | 107 | 58 | 69 | 18,8% | -36,2% |
| Allerød | 74 | 41 | 47 | 16,9% | -35,9% |
| Langeland | 311 | 274 | 202 | -26,2% | -35,2% |
| Rebild | 167 | 103 | 108 | 5,2% | -35,1% |
| Silkeborg | 145 | 103 | 95 | -7,9% | -34,9% |
| Hedensted | 155 | 113 | 101 | -10,4% | -34,5% |
| Middelfart | 178 | 131 | 118 | -9,6% | -33,7% |
| Fredericia | 122 | 100 | 81 | -18,8% | -33,4% |
| Lyngby-Taarbæk | 89 | 42 | 59 | 41,8% | -33,0% |
| Herning | 151 | 126 | 102 | -19,0% | -32,4% |
| Køge | 125 | 86 | 85 | -0,6% | -32,0% |
| Solrød | 107 | 68 | 73 | 8,3% | -31,7% |
| Vesthimmerland | 259 | 231 | 180 | -22,1% | -30,7% |
| Holbæk | 130 | 81 | 97 | 20,4% | -25,1% |
| Brønderslev | 182 | 142 | 138 | -3,1% | -24,5% |
| Billund | 195 | 152 | 149 | -1,5% | -23,3% |
| Vejle | 157 | 121 | 121 | 0,0% | -22,7% |
| Slagelse | 141 | 110 | 110 | 0,1% | -21,8% |
| Haderslev | 219 | 168 | 171 | 2,2% | -21,7% |
| Sorø | 127 | 99 | 100 | 1,0% | -21,3% |
| Kalundborg | 188 | 149 | 148 | -0,1% | -21,0% |
| Frederikshavn | 230 | 218 | 184 | -15,7% | -20,3% |
| Mariagerfjord | 219 | 210 | 180 | -14,3% | -18,1% |
| Tønder | 268 | 216 | 222 | 3,1% | -17,1% |
| Faaborg-Midtfyn | 188 | 163 | 156 | -4,0% | -16,8% |
| Aabenraa | 225 | 179 | 190 | 5,9% | -15,6% |
| Favrskov | 115 | 114 | 98 | -14,0% | -14,9% |
| Ikast-Brande | 171 | 172 | 149 | -13,6% | -13,1% |
| Viborg | 179 | 170 | 158 | -7,5% | -12,0% |
| Assens | 231 | 213 | 204 | -4,4% | -11,9% |
| Randers | 154 | 137 | 139 | 1,5% | -10,1% |
| Thisted | 258 | 260 | 233 | -10,3% | -9,8% |
| Guldborgsund | 207 | 218 | 188 | -13,8% | -9,1% |
| Kolding | 138 | 115 | 126 | 9,4% | -8,7% |
| Varde | 148 | 172 | 138 | -19,9% | -6,6% |
| Nordfyns | 192 | 169 | 180 | 6,5% | -6,3% |
| Aalborg | 112 | 109 | 105 | -3,0% | -5,8% |
| Vallensbæk | 56 | 52 | 53 | 1,6% | -5,2% |
| Ringkøbing-Skjern | 197 | 166 | 193 | 16,6% | -2,1% |
| Struer | 278 | 294 | 273 | -7,0% | -1,7% |
| Esbjerg | 117 | 116 | 115 | -0,6% | -1,6% |
| Skive | 186 | 177 | 188 | 6,6% | 1,2% |
| Holstebro | 138 | 123 | 140 | 13,1% | 1,4% |
| Ærø | 133 | 117 | 153 | 31,1% | 15,5% |
| Norddjurs | 186 | 214 | 218 | 1,6% | 17,2% |
| Svendborg | 169 | 200 | 203 | 1,8% | 20,5% |
| Hjørring | 188 | 230 | 231 | 0,5% | 23,0% |
| Nyborg | 110 | 137 | 144 | 5,6% | 30,8% |
| Jammerbugt | 171 | 206 | 240 | 16,3% | 40,1% |
| Morsø | 189 | 240 | 287 | 19,4% | 51,7% |
| Samsø | ikke nok data | 220 | 184 | -16,5% | ikke nok data |
| Fanø | ikke nok data | ikke nok data | 97 | ikke nok data | ikke nok data |
| Frederiksberg | ikke nok data | ikke nok data | ikke nok data | ikke nok data | ikke nok data |
| Læsø | ikke nok data | ikke nok data | ikke nok data | ikke nok data | ikke nok data |