Nye boliger på lager: I sidste uge var der flere nye sælgere end købere

I sidste uge kom der samlet flere sælgere til boligmarkedet end der blev solgt boliger. Foto: Boligsiden.
Anne Dahl Kristensen
PR- og kommunikations-medarbejder
Skrevet af Anne Dahl Kristensen
PR- og kommunikations-medarbejder
GEM ARTIKEL    Udbud   11. november 2020   ·   2 MIN

Efter et par uger, hvor der blev solgt flere boliger, end der kom nye boliger til salg, var antallet af sælgere samlet set igen i overtal i uge 45. Det viser nye tal fra Boligsidens ugerapport.


Denne artikel er en del af vores coronatema
Gå til tema

I ugerne efter efterårsferien var boligsalget højt. Det betød, at der i uge 43 og 44 blev solgt flere boliger, end der blev sat til salg. Det var med til at presse det i forvejen lave udbud mere i bund, og køberne fik færre boliger at vælge imellem.

Boligsidens nye tal fra uge 45 viser dog, at balancen igen er tippet, så sælgerne nu vejer tungest på den fiktive vægtskål.

Konkret blev der i uge 45 sat 2.390 boliger til salg i Danmark. Til sammenligning blev der solgt 2.275 boliger.

”Det samlede udbud er rekordlavt, og derfor er det meget positivt, at vi nu ser flere sælgere melde sig på boligmarkedet. Vi skal huske på, at ud over de boliger, der bliver solgt, er der også sælgere, der af forskellige årsager fjerner deres bolig fra markedet uden at få solgt. Derfor er der brug for, at der hele tiden kommer nye boliger på markedet, så der kommer balance mellem udbud og efterspørgsel,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Plads til flere sælgere

Selvom antallet af nye boliger til salg steg i sidste uge, er der stadig et stykke op til årets højdespringer uge 24, hvor der blev sat 3.118 boliger til salg. Og når der samtidig bliver solgt så mange boliger, som det er tilfældet nu, er der stadig plads på markedet til mange flere sælgere.

”Lige nu er det sælgers marked. Så hvis man overvejer at sætte sin bolig til salg, kan man roligt gøre det. Efterspørgslen er der, og statistikkerne viser, at mange har fået solgt boligen hurtigt under corona. Nyhederne på markedet bliver med andre ord taget pænt imod af køberne, der under de nuværende omstændigheder har et begrænset udvalg og dermed også har sværere ved at finde drømmeboligen,” forklarer Birgit Daetz.

Hussælgerne trækker statistikken op

Ser vi nærmere på, hvordan det går på de enkelte dele af boligmarkedet, er der dog forskel på, hvordan balancegangen mellem solgte boliger og nye til salg ser ud.

I sidste uge blev der for eksempel sat 1.400 nye huse til salg, imens der i samme uge blev solgt 1.203 villaer eller rækkehuse.

Men både for ejerlejligheder og sommerhuse er situationen omvendt. For begge boligtyper blev der i sidste uge solgt flere, end der kom nye til salg.

Udviklingen i antal solgte og nye boliger de seneste uger:

UgenummerNye boliger til salgAntal solgteForskel
362.5192.221298
372.6302.341289
382.6782.288390
392.5412.389152
402.6942.436258
412.5522.234318
422.1822.13943
432.3902.406-16
442.3812.515-134
452.3902.275115

(Tabellen indeholder data for alle boligtyperne: villa, rækkehus, ejerlejlighed, fritidsbolig, kolonihave, andelsbolig, landejendom, helårsgrund, fritidsgrund, villalejlighed, lystejendom. Kilde: Boligsiden)

Kategorier

Boligkøb
Udbud