Luksus eller budget? Her er den dyreste og billigste villa til salg i din kommune

Palæet her på Vedbæk Strandvej 328 er den dyreste villa til salg i øjeblikket i Rudersdal Kommune. Den er 73 millioner kroner dyrere end den billigste villa til salg i Rudersdal Kommune. Se hvor stort prisspændet er mellem den dyreste og billigste udbudte villa i din kommune i opgørelsen her. Foto: Home
Anne Dahl Kristensen
PR- og kommunikations-medarbejder
Skrevet af Anne Dahl Kristensen
PR- og kommunikations-medarbejder
GEM ARTIKEL    Boligpriser   8. november 2019   ·   2 MIN

Der er stor forskel i prisen på de aktuelt dyreste og billigste villaer til salg i hver enkelt af landets kommuner. I Rudersdal lyder forskellen på 73 millioner kroner, imens prisspændet i Albertslund kun er på 1,9 millioner kroner, viser opgørelse fra Boligsiden.

14.494 kroner. Så meget skal man i øjeblikket i gennemsnit slippe per kvadratmeter for et hus i Danmark. Men dels er der stor forskel på, hvor i landet man køber huset. Og dels er der også internt i hver enkelt kommune forskel på huspriserne.

Alt afhænger selvfølgelig af både antal kvadratmeter, beliggenhed, husets stand og så videre. Men derudover er der også bare forskel på villaer. Nogle emmer af luksus, imens andre lægger sig i kategorien håndværkertilbud, og det bidrager selvfølgelig til forskel i prisen.

Boligsiden har derfor set på, hvad den aktuelt dyreste og billigste villa i hver enkelt kommune er udbudt til. Prisspændet er nemlig på millioner. Mange steder mange millioner.

”Ikke overraskende er det Rudersdal, Lyngby-Taarbæk og Gentofte Kommuner, der ligger i toppen af listen over kommuner med det største prisspænd. Det er kommuner med en i forvejen høj gennemsnitlig kvadratmeterpris, og hvor der findes eftertragtede og luksuriøse boligområder ved kysten med de virkelig dyre palæer. Men samtidig rummer kommunerne også de almindelige parcelhuse. Det skaber selvfølgelig den store forskel,” siger Kasper Fredløv Sonberg, der er boligøkonom hos Boligsiden.

Det brede boligmarked

Ud over at pirre til den almindelige nysgerrighed kan en opgørelse som denne også bidrage til at nuancere billedet af boligmarkedet i landets billige kommuner.

”Selvom der er kommuner, hvor huspriserne generelt af lavere, betyder det ikke, at der kun er billige boliger til salg disse steder. I Lolland Kommune, hvor det billigste hus aktuelt er udbudt til 169.000 kroner, finder man samtidig det dyreste hus til 4.250.000 kroner. Det samme er tilfældet i for eksempel Sønderborg, hvor man aktuelt finder en landets billigste udbudte villaer til 95.000 kroner, men her findes der også en villaer til over otte millioner kroner,” siger Kasper Fredløv Sonberg.

Hvor stort er prisspændet i din kommune? Det kan du se i opgørelsen her:

Den aktuelt dyreste og billigste udbudte villa i kommunerne:

KommuneAdresse dyreste villaPris (kr.)Adresse billigste villaPris (kr.)Forskel (kr.)
RudersdalVedbæk Strandvej 32875.000.000Overblikket 151.795.00073.205.000
Lyngby-TaarbækNybrovej 39560.000.000Kulsviervej 463.995.00056.005.000
GentofteViggo Rothes Vej 32A58.000.000Lyngbyvej 351D4.125.00053.875.000
SvendborgKogtvedvænget 11A49.475.000Kilenvej 34275.00049.200.000
HelsingørGammel Strandvej 19750.000.000Hornebyvej 641.599.00048.401.000
HørsholmSømandshvilevej 1A45.000.000Usserød Kongevej 108B2.795.00042.205.000
FrederiksbergChristian Winthers Vej 1545.000.000Drosselvej 62A8.995.00036.005.000
KøbenhavnGalionsvej 6429.795.000Ved Slusen 32 Z975.00028.820.000
VejleStrandvejen 20A+28.000.000Brakkervej 35195.00027.805.000
AllerødKattehalevej 1628.000.000Solvænget 71.695.00026.305.000
SilkeborgKalsholtvej 1225.500.000Tinghøjvej 4350.00025.150.000
AarhusSkrænten 2A24.500.000Nordvejen 24698.00023.802.000
FrederikshavnNiels Ottesens Vej 1719.995.000Krogsdamvej 67248.00019.747.000
KoldingEltangvej 6120.000.000Hylkedalvej 157395.00019.605.000
OdenseLangelinie 16620.000.000Allesø-Norden 2495.00019.505.000
KøgeBrogade 2219.995.000Strædet 9650.00019.345.000
VordingborgBellevuevej 719.500.000Grønsundvej 619195.00019.305.000
RoskildeSankt Laurentii Vej 919.900.000Engvej 11.450.00018.450.000
AalborgVossvej 1017.995.000Svanholmsmindevej 10165.00017.830.000
FredensborgGl Strandvej 2319.200.000Veksebovej 52.195.00017.005.000
FredericiaGl. Færgevej 217.000.000Holmemarksvej 66590.00016.410.000
GribskovA.W.Holmsvej 916.995.000Rågelejevej 67865.00016.130.000
HaderslevRibe Landevej 3915.000.000Kastvråvej 21195.00014.805.000
MiddelfartHøjskredvej 17 1915.000.000Kingstrupvej 90250.00014.750.000
Ikast-BrandeGrødde Huse 1614.500.000Nørhovedvej 1350.00014.150.000
AabenraaDybvighoved Møllevej 10113.900.000Flensborgvej 52175.00013.725.000
GladsaxeKongshvilebakken 5415.500.000Mårvænget 10A2.655.00012.845.000
HolstebroKlintevej 213.000.000Skovgaardvej95.00012.905.000
SolrødNeptunvej 2014.200.000Skolevej 151.945.00012.255.000
VardeGallerupvej 6111.250.000Hovborgvej 63175.00011.075.000
NyborgStrandalleen 4610.990.000Skellerupvej 7198.00010.792.000
RødovreTæbyvej 1912.990.000Viemosevej 92.250.00010.740.000
LejreBrobjergvej 1711.500.000Hvidemosevej 11770.00010.730.000
SkanderborgEnghavevej 1910.900.000Ryesgade 50495.00010.405.000
FrederikssundGræse Strandvej 2310.500.000Kulhusvej 59575.0009.925.000
EsbjergGyvelvænget 29.995.000Gl Grænse Vej 1295.0009.900.000
FuresøSehesteds Alle 111.995.000Jonstrupvangvej 1132.128.0009.867.000
JammerbugtStøvesvej 89.900.000Alstrupvej 9165.0009.735.000
HorsensNæsset 299.995.000Bredvadmøllevej 13365.0009.630.000
DragørDrogdensvej 2912.500.000Poppelvej 892.950.0009.550.000
HalsnæsAnkerstien 1410.500.000Ranunkelvej 51.045.0009.455.000
ViborgErik Menveds Vej 22A9.400.000Vestre Skivevej 125195.0009.205.000
HjørringStrandvejen 1378.995.000Degnbølvej 157145.0008.850.000
FavrskovGl Voldbyvej 68.995.000Randersvej 7195.0008.800.000
OdsherredVindekilde Strandvej 468.900.000Egemosevej 22B365.0008.535.000
RebildOver Bækken 38.495.000Skovhusevej 18198.0008.297.000
HillerødNy Harløsevej 289.995.000Vinkelvænget 31.795.0008.200.000
SønderborgSlotsbakken 28.250.000Hjortspringvej 195.0008.155.000
GreveVibevej 189.500.000Skolegade 21.625.0007.875.000
OdderSvinbakkevej 358.300.000Stationsvej 4447.0007.853.000
NæstvedVesterhavevej 1937.995.000Byvej 21250.0007.745.000
HolbækGl. Mårsøvej 58.000.000Skolevej 2390.0007.610.000
HedenstedSøborgvej 187.995.000Vesterenden 2395.0007.600.000
GuldborgsundNdr. Strandvej 27.495.000Kettingevej 88150.0007.345.000
BrønderslevStorskovvej 257.495.000Åkandevej 7175.0007.320.000
StevnsKystvejen 1587.800.000Smedegade 12395.0007.405.000
SyddjursSkansebakken 217.400.000Stabrandvej 23250.0007.150.000
FaxeVordingborgvej 5107.495.000Bråby Bygade 13A490.0007.005.000
RandersKongelysdalen 146.995.000Gjerlevvej 10175.0006.820.000
Faaborg-MidtfynSvendborgvej 106B6.995.000Lamdrupvej 4250.0006.745.000
BallerupMellemvej 148.495.000Kratvej 61.795.0006.700.000
KalundborgKlintedalsvej 376.995.000Sejerbyvej 28350.0006.645.000
KertemindeSvanevej 3A6.600.000Tavlundsvej 62275.0006.325.000
LangelandNørrebro 40A6.500.000Søndre Landevej 1175.0006.325.000
ThistedVestergade 246.500.000Bybakken 26175.0006.325.000
HerningSkovbyvej 176.500.000Vinkelvej 7195.0006.305.000
NordfynsRuevej 676.495.000Møllevej 2195.0006.300.000
Ringkøbing-SkjernVejlevej 886.395.000Skjernvej 5398.0006.297.000
BrøndbyBrøndbyvester Strandvej 38.750.000Lysedammen 412.495.0006.255.000
ÆrøVesterskovsvej 186.395.000Østerbro 20225.0006.170.000
SlagelseKongelyset 36.295.000Appelsbjergvej 11295.0006.000.000
MariagerfjordHostrupkrogen 165.995.000Buddumvej 12175.0005.820.000
VejenMannehøj 235.995.000Bækkevej 58245.0005.750.000
MorsøStrandhuse 365.895.000Torvegade 29175.0005.720.000
TårnbyViskumvej 187.995.000Hyben Alle 40, 1.2.399.0005.596.000
SorøTuelsøvej 245.850.000Åmosevej 2B295.0005.555.000
VesthimmerlandÅlandsparken 25.495.000Tingvej 7125.0005.370.000
BillundFrederikshåbvej 65.495.000Rungborgvej 8299.0005.196.000
RingstedSvalmstrupvej 685.795.000Hjortholmvej 11695.0005.100.000
GlostrupHvissingeparken 13B6.785.000Hortensiavej 21.895.0004.890.000
LemvigEngvej 304.990.000Lemvigvej 50195.0004.795.000
BornholmStoredalen 144.970.000Ølenevej 61195.0004.775.000
AssensPræstevænget 154.995.000Langstedgyden 5245.0004.750.000
Høje-TaastrupHovmarksstien 26.395.000Skjørrings Vænge 111.645.0004.750.000
TønderSlotsgaden 144.750.000Holmevej 24189.0004.561.000
StruerBjerggade 424.695.000Klosterhedevej 47175.0004.520.000
EgedalGjelstensåsen 216.395.0005. Junivej 41.895.0004.500.000
SamsøBallebjergvejen 274.995.000Søndergade 27545.0004.450.000
HerlevKikudbakken 26.999.000Hyldemorsvej 422.595.0004.404.000
HvidovreKrebsevej 96.795.000Hvidovregade 232.450.0004.345.000
LollandLangøvej 234.250.000Stødby Stræde 3169.0004.081.000
NorddjursHavet 84B4.195.000Sangstrupvej 76148.0004.047.000
VallensbækBrøndbyvej 2106.495.000Engvej 262.595.0003.900.000
SkiveLundøvej 393.995.000Udmarken 7185.0003.810.000
IshøjSøvangen 455.395.000Torslundevej 2101.750.0003.645.000
FanøStoretoft 123.795.000Lodsvej 31550.0003.245.000
LæsøGammel Østerbyvej 333.345.000Ydegårdsvej 1495.0002.850.000
AlbertslundLodager 464.295.000Rønne Alle 12B2.398.0001.897.000

(Listen er trukket onsdag 6. november og dækker over det aktuelle udbud i kategorien ”villaer” på dagen i hver enkelt kommune. Kilde: Boligsiden)