Antallet af solgte landejendomme er faldet i årets første tre kvartaler sammenlignet med samme periode sidste år. Men ser vi lidt længere tilbage, er der faktisk tale om en pæn fremgang, viser tal fra Boligsiden.
Salget af villaer og sommerhuse går strygende. Men tendensen er en anden, når vi retter fokus mod de større og lidt mere afsidesliggende landejendomme.
Nye tal fra Boligsiden viser nemlig, at der i årets første ni måneder er blevet solgt lidt færre landejendomme end i samme periode sidste år. Konkret er der tale om et fald i antal solgte ejendomme på seks procent sammenlignet med samme periode sidste år.
”Efter flere år med fremgang peakede salget af landejendomme i 2018, og derfor er det også naturligt, at vi i øjeblikket ser et fald på dette marked. Niveauet er ved at finde sit naturlige leje. Samtidig er det værd at bemærke, at salget fortsat ligger væsentligt højere end i 2015, hvor det store rentefald satte ind og gjorde det muligt for flere danskere at få råd til en stor bolig på landet,” siger Kasper Fredløv Sonberg, der er boligøkonom på Boligsiden.
Fremgang i Region Hovedstaden
Sammenligner vi årets hidtidige resultat med samme periode i tidligere år, kan vi se, at antallet af solgte landejendomme er steget med 20 procent i forhold til niveauet i 2015.
Samtidig kan vi se, at der er stor forskel på, hvordan salget har udviklet sig i de enkelte regioner.
Sammenligner vi med sidste års resultat, er det kun i Region Hovedstaden, at der er har været tale om en fremgang i antal solgte landejendomme. Konkret er der her blevet solgt 12 procent flere landejendomme siden sidste år, imens der i de resterende fire regioner har været et fald i salget.
”Det er i Nordsjælland og især i Hillerød, at der har været en fremgang i salget af landejendomme i det seneste år. I takt med at priserne på ejerlejligheder i København er steget, kan en større bolig på landet omgivet af natur måske virke tillokkende på flere boligkøbere,” siger Kasper Fredløv Sonberg.
Sammenligner vi i stedet med salget tilbage i 2015, har der været fremgang i alle fem regioner. Størst har fremgangen været i Region Hovedstaden, hvor der er blevet solgt 29 procent flere landejendomme end i samme periode i 2015. Derudover er der tale om stigninger på mellem 11 og 25 procent i de øvrige fire regioner.
I øjeblikket er der knap 3.800 landejendomme til salg i Danmark. Du kan se dem lige her.
Sådan er det gået med salget af landejendomme:
| År | Antal solgte (1-3 kvartal) | Forskel i procent ift. 2019 |
|---|---|---|
| 2019 | 1.628 | 0% |
| 2018 | 1.732 | -6% |
| 2017 | 1.682 | -3% |
| 2016 | 1.454 | 12% |
| 2015 | 1.362 | 20% |
| 2014 | 1.243 | 31% |
| 2013 | 1.073 | 52% |
| 2012 | 1.055 | 54% |
| 2011 | 981 | 66% |
(Tabellen indeholder antal solgte landejendomme i perioden januar til og med september. Kilde: Boligsiden)