Er din kommune gepard eller snegl? Så hurtigt løber husene af salgslisten

Gepard
Gepard. Foto: Charles J Sharp/Wikimedia Commons
Skrevet af Simon Møbjerg Sørensen
Journalist
GEM ARTIKEL    Bolighandel   8. august 2019   ·   3 MIN

Det tager i gennemsnit mellem 62 og 388 dage at sælge huse i landets kommuner. Se, om din kommune er en gepard, en snegl eller noget midtimellem.

Når du skal sælge dit hus, drømmer du sikkert om, at der melder sig mange købere, at du undgår at gå ned i pris, og ikke mindst at du kommer hurtigt af med huset.

Heldigvis sker det sidste for de fleste. I hvert fald viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks, at det går langt hurtigere end tidligere. I gennemsnit tog det i juli måned 151 dage at sælge et hus i Danmark. Det er 52 dage hurtigere end for fem år siden – før det store rentefald i februar 2015, hvor salgstiden for alvor begyndte at rasle ned.

Landsgennemsnittet dækker dog over meget store kommunale forskelle. Og for at få et overblik over alle landets kommuner har Boligsiden lavet sin egen dyreskala med de fem kategorier gepard, hare, rådyr, dromedar eller snegl. Kommunerne er placeret på skalaen efter, hvor hurtigt husene bliver solgt.

”Salgstiderne er faldet meget de seneste år, og det betyder, at sælgerne nu kommer hurtigere videre med drømmen om at flytte i noget nyt. Det er positivt. Vores dyreskala er selvfølgelig lidt gøglet, men den gør det let for dig som sælger at se, hvor lang tid du kan forvente, det vil tage at sælge et hus i din kommune. Er din kommune gepard, bliver dit hussalg en hurtig sprint på to-tre måneder, og er den en snegl, skal der et tilløb til på op til et år, før det lykkes,” forklarer Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Geparder på Sjælland

Når det skal gå allerhurtigst, skal huset ligge i Albertslund eller Brøndby. I det hele taget ligger mange af de hurtige kommuner på Sjælland. Aarhus og Bornholm er de eneste kommuner uden for Sjælland, der jager med gepardflokken.

”Der er mange købere, der drømmer om at bo i hus tæt på København, og der er derfor også stor konkurrence om de huse, der er. Det kan ses i omegnskommunerne til København, hvor det går rigtig hurtigt, og hvor salgstiden nogle steder er nede på to måneder,” siger Birgit Daetz.

37 kommuner bevæger sig i hare-tempo på boligmarkedet. Her tager det mellem godt tre og fem måneder at komme af med et hus. I denne gruppe springer, hopper og løber de fleste af de resterende kommuner på Sjælland samt de store bykommuner i Jylland og på Fyn.

Snegle i Nordjylland

Mens 18 danske kommuner løber af salgslisterne i rådyr-tempo, og 16 bevæger sig som dromedarer på boligmarkedet, er der fem sneglekommuner, hvor det tager mellem godt otte måneder og mere end et år at komme af med huset. Tre af de fem kommuner ligger i Nordjylland.

”Det er, og har længe været det, svært at komme af med husene i yderkommunerne i Danmark, og der er Nordjylland udsat. Når det er sagt, er det positivt, at der kun er fem kommuner med salgstider i snegle-tempo. Går vi fem år tilbage, var det 19 kommuner. Det er en positiv udvikling,” påpeger Birgit Daetz.

Find ud af, hvor hurtigt din kommune løber på boligmarkedet:

GEPARD: 0-99 dage:

KommuneSalgstid
Albertslund62
Brøndby70
Egedal74
Ballerup75
Rødovre79
Greve80
Tårnby83
København84
Herlev84
Lyngby-Taarbæk86
Gladsaxe87
Allerød89
Aarhus92
Bornholm94
Hvidovre96
Halsnæs96
Høje-Taastrup97
Glostrup99

HARE: 100-149 dage:

KommuneSalgstid
Aalborg100
Hillerød100
Fredensborg101
Solrød103
Vallensbæk103
Gentofte103
Ishøj104
Furesø104
Lejre104
Esbjerg106
Frederikssund107
Roskilde107
Odense107
Rudersdal108
Sorø110
Hørsholm113
Favrskov115
Gribskov120
Helsingør122
Horsens127
Næstved131
Holbæk131
Faxe131
Odsherred132
Fredericia133
Dragør137
Stevns137
Køge138
Viborg138
Kolding138
Odder141
Middelfart141
Skanderborg142
Ringsted143
Vejle144
Herning144
Hedensted145

RÅDYR: 150-199 dage:

KommuneSalgstid
Vejen151
Silkeborg158
Randers159
Kerteminde165
Billund166
Holstebro166
Rebild168
Slagelse171
Nordfyns173
Aabenraa174
Jammerbugt175
Svendborg178
Langeland180
Varde181
Tønder185
Ikast-Brande185
Brønderslev191
Kalundborg192

DROMEDAR: 200-249 dage:

KommuneSalgstid
Nyborg200
Ringkøbing-Skjern204
Vesthimmerland204
Syddjurs204
Norddjurs206
Guldborgsund208
Faaborg-Midtfyn208
Vordingborg209
Ærø215
Sønderborg218
Hjørring219
Haderslev221
Mariagerfjord231
Lolland234
Struer234
Skive246

SNEGL: 250-400 dage:

KommuneSalgstid
Frederikshavn258
Thisted274
Assens283
Lemvig290
Morsø388

Ikke nok data:

KommuneSalgstid
Fanø -
Frederiksberg -
Læsø -
Samsø -

(Der skal have været minimum fem handler af villaer og rækkehuse i hver af de seneste tre måneder,  før der er nok data i en kommune til at beregne til salgstiden. Kilde på alle tabeller: Boligsidens Markedsindeks)

Kategorier

Bolighandel

 

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Mest læste

Cityringen og boligpriserne
23. september 2019   ·   2 MIN
Her kan du bo i hus med en særlig historie
25. september 2019   ·   2 MIN
De negative renter skaber interesse for boligkøb
20. september 2019   ·   2 MIN

Afstemning

Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646