Danskerne køber dyrere sommerhuse efter to år med nye låneregler

Sommerhus (Foto: Boligsiden.dk)
På blot fem år er salget af sommerhuse fordoblet, og især salget af sommerhuse til over en million er blevet populære efter indførelsen af nye låneregler i 2017. Foto: Boligsiden.dk
Jakob Binderup
Journalist
Skrevet af Jakob Binderup
Journalist
GEM ARTIKEL    Sommerhus   4. maj 2019   ·   2 MIN

Det er to år siden, at nye og mere lempelige vilkår for lån til sommerhuskøb blev indført. Siden er det gået stærkt på markedet for sommerhuse – ikke mindst i den dyrere ende, viser Boligsidens tal.

Det går stærkt på markedet for sommerhuse, og mens salget er fordoblet på fem år, så er danskerne også begyndt at købe dyrere fritidsboliger – ikke mindst efter at der for to år siden blev indført nye og lempeligere låneregler på markedet. Det viser tal fra Boligsiden.

Første maj 2017 blev det muligt at realkreditfinansiere 75 procent af værdien af et sommerhus mod 60 procent tidligere.

Siden er salget af sommerhuse til over en million kroner steget med 37 procent. Til sammenligning er salget af sommerhuse til under en million kun steget med otte procent.

”De nye regler har både åbnet markedet for en helt ny køberskare, men det har også gjort det muligt at købe et dyrere fritidshus for folk, der tidligere har været begrænset af restriktioner for realkreditlån. Især sommerhuse mellem to og tre millioner kroner er blevet mere populære, siden de nye regler blev indført,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør ved Boligsiden.

Flest handler til over en million kroner

I 2016 – altså før de nye regler blev indført – var salgsprisen i hovedparten af alle sommerhushandler under en million kroner.

Den balance har siden forrykket sig, så 54,1 procent af alle sommerhuse, der blev solgt i 2018, havde en salgspris på over en million kroner.

Og tendensen er fortsat ind i 2019, hvor 55,8 procent af køberne har betalt mere end en million kroner for deres nye sommerhus i første kvartal.

I den største portion af handlerne – knap 40 procent – lå salgsprisen på mellem en og to millioner kroner.

Det er dog ikke kun de nye regler på markedet for sommerhuse, der påvirker udviklingen, forklarer Birgit Daetz:

”Priserne på sommerhuse er steget, som på det øvrige boligmarked. Samtidig oplever vi i øjeblikket stigende beskæftigelse, højkonjunktur, og mange har øget friværdien i deres helårsbolig, som blandt giver et større økonomisk råderum til at investere i bolig nummer to,” siger hun.

Tabel: 

Solgte sommerhuse fordelt i prisintervaller

Prisinterval2016201720181. kvartal 2019Ændring fra 2016 til 2018 i procent
100.000-500.0001.0401.087910261-13
500.000-1.000.0002.7573.3053.18397215
1.000.000-2.000.0002.5003.3653.4491.11538
2.000.000-3.000.00053070079328750
>3.000.00049157158015618
I alt7.3189.0288.9152.79122

Kilde: Boligsiden

Kategorier

Sommerhus

 

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Mest læste

“Den uheldige generation”
16. september 2019   ·   3 MIN
Cityringen og boligpriserne
23. september 2019   ·   2 MIN
Her kan du bo i hus med en særlig historie
25. september 2019   ·   2 MIN
De negative renter skaber interesse for boligkøb
20. september 2019   ·   2 MIN

Afstemning

Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646