København sniger sig lige nøjagtig med blandt de dyreste 10 på liste over europæiske hovedstæder med de højeste lejlighedspriser. London er dyrest.
Hvis du har købt en ejerlejlighed i København, ved du, at der skal mange penge til. Rigtig mange. Ifølge Boligsidens Markedsindeks koster en kvadratmeter lejlighed da også mere end 40.000 kroner i Københavns Kommune. Og skal lejligheden ligge i et af de rigtig attraktive områder i det centrale København, på Frederiksberg eller i et af brokvarterne, er gennemsnittet nogle steder mere end 50.000 kroner.
Den høje kvadratmeterpris i Danmarks hovedstad kan også aflæses i den internationale statistikdatabase Numbeo, der samler boligpriser fra hele verden. En opgørelse, som Boligsiden.dk har lavet på baggrund af priser i centrum af europæiske byer fra netop Numbeo, viser, at København er den 10. dyreste hovestad i Europa.
”I årene 2015 til 2017 steg priserne på ejerlejligheder i København med mere end 10 procent om året. Det har placeret den danske hovedstad blandt de 10 dyreste i Europa lige foran Wien, Dublin og Berlin,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.dk.
København sikrer sig placeringen i top 10 på trods af, at priserne er stagneret det seneste år, og selv om der lige nu er nedgang i antallet af handlede ejerlejligheder.
”Priserne på ejerlejligheder i København er steget så meget de seneste år, at det er helt naturligt, at de er stagneret lidt. Også på baggrund af de lånestramninger, der blev indført i starten af 2018. Priserne på lejligheder i København er stadig på et ekstremt højt niveau,” siger Birgit Daetz.
London er dyrest
Den dyreste hovedstad i Europa ligger fortsat i Storbritannien, hvor kvadratmeterprisen i det centrale London er mere end dobbelt så høj som i København. Her koster en kvadratmeter lejlighed godt 115.000 kroner. Londons placering som den dyreste hovedstad er altså ikke truet på trods af et fald i priserne i 2018, der blandt andet forklares med Brexit. Med en kvadratmeterpris på små 80.000 kroner er Paris på listens andenplads nemlig fortsat langt efter.
”Vil du købe en rigtig dyr lejlighed, så er London lige stedet for dig. Her kan du ikke engang få 10 kvadratmeter for en million kroner. London er den med afstand dyreste by i Europa, og på verdensplan er priserne i den engelske hovedstad kun overgået af de skyhøje priser i Hong Kong, der ligger tæt på 200.000 per kvadratmeter,” siger Birgit Daetz.
Vores skandinaviske naboer Sverige, Norge og Finland har alle deres hovedstæder placeret højere på listen end Danmark. Således koster en kvadratmeter lejlighed i centrum af Helsinki, Oslo og Stockholm mellem 55.000 og 65.000 kroner.
Dyreste hovedstæder i Europa:
| By | Kvadratmeterpris |
|---|---|
| 1. London | 115.132 kr. |
| 2. Paris | 78.917 kr. |
| 3. Stockholm | 65.517 kr. |
| 4. Luxembourg | 61.766 kr. |
| 5. Oslo | 57.518 kr. |
| 6. Rom | 55.403 kr. |
| 7. Helsinki | 54.904 kr. |
| 8. Amsterdam | 51.992 kr. |
| 9. Bern | 50.365 kr. |
| 10. København | 47.299 kr. |
| 11. Wien | 46.387 kr. |
| 12. Dublin | 44.226 kr. |
| 13. Berlin | 41.229 kr. |
| 14. Prag | 35.101 kr. |
| 15. Madrid | 34.990 kr. |
| 16. Edinburgh | 34.115 kr. |
| 17. Moskva | 33.179 kr. |
| 18. Reykjavik | 31.618 kr. |
| 19. Lissabon | 30.326 kr. |
| 20. Valletta | 26.612 kr. |
Data trukket fra den internationale statistikdatabase numbeo.com den 6. marts 2019
LÆS OGSÅ: VM på boligmarkedet: Her er det dyrest at købe lejlighed