2018: Så meget steg huspriserne i din kommune

Villaer. Foto: David Buchmann (Boligsiden.dk)
Villaer. Foto: Boligsiden.dk
Skrevet af Simon Møbjerg Sørensen
Journalist
GEM ARTIKEL    Boligpriser   10. januar 2019   ·   2 MIN

Priserne på solgte villaer og rækkehuse steg i løbet af 2018 i 69 af landets kommuner. Se, om din kommune er én af dem.

2018 var endnu et godt år for husmarkedet i Danmark. Helt nye tal fra Boligsidens Markedsindeks for hele sidste år viser, at priserne på solgte villaer og rækkehuse samlet steg med fire procent, og tager vi de lokale briller på, oplevede 69 af landets 98 kommuner, at priserne på huse er blevet højere i løbet af 2018.

”Det vidner om en vækst i priserne, der er bredt forankret i hele Danmark, og det er særdeles positivt, for med stigende boligpriser følger også øget vedligehold af husene i nogle af de yderkommuner, hvor det traditionelt har været svært at sælge huse,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.dk.

At Danmarkskortet herunder er farvet overvejende i grønne nuancer understreger Birgit Daetz’ pointe, og lige så vigtigt er det, at kun 15 kommuner er farvet røde. De røde kommuner er dem, hvor prisen er faldet.

”Aalborg, Silkeborg, Roskilde og Kolding er blandt de 15 kommuner, hvor priserne falder. Generelt har en række af de store byer haft et 2018, hvor priserne enten falder, eller hvor prisstigningerne er væsentligt lavere end i det rigtig gode 2017.”

LÆS OGSÅ: Laveste stigning i fire år: Boligpriserne steg ”kun” fire procent i 2018

Største stigninger i yderområder

Kaster vi et blik på den anden ende af skalaen, er det da også i landets yderområder, salgspriserne steg mest i det forgangne år. Således pryder Stevns, Tønder og Ringkøbing-Skjern toppen af listen, mens prisstigningen i Aarhus på fem procent gør, at Jyllands hovedstad lige kan snige sig med i top 50.

”Det er en klar tendens, at priserne stiger mest i yderområderne. Det skyldes dels, at de seneste års høje vækst i de store byer nu har spredt sig så meget, at det kommer hele landet til gavn. Dels har det rod i højkonjunkturen og den lave arbejdsløshed, der gør folks mobilitet større end i nedgangstider. Alt i alt kan vi i nøgletallene spore gode vibrationer på boligmarkedet,” siger Birgit Daetz.

Mens priserne steg i 69 og faldt i 15 kommuner i 2018, er der yderligere 14 kommuner, hvor priserne enten er uændrede (+/- 1 procent), eller hvor der var for få handler at lave statistik på.

Sådan udviklede huspriserne sig i din kommune

KommunePrisændring (%)Kvadratmeterpris 4. kvartal 2018 (kr.)
Stevns27,1%12.170
Tønder27,0%5.074
Ringkøbing-Skjern20,5%7.521
Odsherred19,8%8.532
Norddjurs17,3%7.384
Assens15,9%7.568
Syddjurs15,4%10.908
Randers12,7%10.814
Lolland11,2%4.652
Fredericia11,2%12.171
Sønderborg11,1%8.513
Allerød10,0%22.863
Haderslev9,8%7.778
Faaborg-Midtfyn9,5%7.968
Gribskov9,3%15.846
Viborg9,2%10.757
Albertslund9,1%21.545
Ringsted8,8%13.835
København8,6%37.936
Rudersdal8,4%32.439
Gladsaxe8,3%30.453
Favrskov8,3%12.318
Skanderborg8,2%16.302
Faxe8,2%10.584
Brønderslev8,1%7.646
Furesø8,0%28.285
Halsnæs7,9%13.015
Høje-Taastrup7,6%21.112
Holbæk7,6%12.157
Køge7,6%17.964
Fredensborg7,5%22.881
Kerteminde7,0%10.563
Frederikssund6,7%17.257
Bornholm6,4%7.115
Hørsholm6,3%29.295
Herning6,2%10.680
Struer6,1%7.154
Ishøj6,0%20.439
Vallensbæk5,8%24.986
Odense5,7%16.015
Langeland5,6%5.924
Greve5,4%21.886
Sorø5,4%11.153
Billund5,2%8.335
Lemvig5,0%5.157
Aarhus5,0%22.269
Nyborg4,9%8.850
Middelfart4,6%11.237
Varde4,5%7.208
Næstved4,3%10.781
Egedal4,2%20.816
Rødovre4,1%28.619
Dragør4,1%31.337
Svendborg3,5%11.448
Solrød3,4%22.809
Hvidovre3,3%26.217
Esbjerg3,2%11.762
Brøndby3,1%23.226
Lyngby-Taarbæk3,0%35.548
Vesthimmerland2,5%7.040
Kalundborg2,4%8.213
Hjørring2,3%8.131
Tårnby2,1%27.614
Ikast-Brande2,0%8.861
Odder1,8%12.720
Lejre1,6%14.018
Holstebro1,6%9.681
Mariagerfjord1,4%7.887
Helsingør1,0%22.193
Gentofte0,9%42.752
Hillerød0,5%20.730
Horsens0,5%11.866
Ballerup0,5%23.786
Nordfyns-0,3%7.702
Vejle-0,4%11.710
Vejen-0,8%7.273
Slagelse-1,1%9.904
Kolding-1,1%11.719
Roskilde-1,1%21.563
Aabenraa-1,9%6.790
Silkeborg-2,1%14.055
Morsø-2,2%5.466
Skive-2,6%6.945
Hedensted-4,9%9.243
Vordingborg-5,9%7.412
Frederikshavn-7,0%9.196
Aalborg-7,2%13.889
Guldborgsund-7,8%6.298
Rebild-12,0%8.686
Jammerbugt-13,0%7.072
Thisted-19,5%6.089
Fanø
Frederiksberg
Glostrup
Herlev
Læsø
Samsø
Ærø

(Tabellen er baseret på en sammenligning af priserne på solgte villaer og rækkehuse i Danmark i fjerde kvartal af 2017 og fjerde kvartal af 2018. Kilde: Boligsiden.dk)

Kategorier

Boligpriser

 

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Afstemning

Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646