Der er stor forskel på, hvor lang tid det tager at sælge en ejerlejlighed i Danmark, og mens det i nogle dele af landet kræver en god portion tålmodighed, går det lynhurtigt andre steder. Se her, hvor salgstiden er kortest.
Det er hverken postnumre i det centrale København eller Aarhus, der topper listen over områder, hvor ejerlejlighederne bliver solgt hurtigst, men derimod 2630 Taastrup. Her tager det i gennemsnit 42 dage at finde en køber, viser en opgørelse fra Boligsiden.dk over det foreløbige lejlighedssalg i år.
Bortset fra 2400 København NV, der med en salgstid på 46 dage indtager en delt tredjeplads, og 9000 Aalborg, er det områder i pendlerafstand til Hovedstaden, der præger top 10.
”Der er rift om lejlighederne i de store byer, og mange der søger mod eksempelvis København, vil gerne bo så centralt som muligt. Men pris og drømme går ikke altid hånd i hånd på boligmarkedet, og derfor ser vi, at interessen spreder sig som ringe i vandet omkring Hovedstaden. Køberne er med andre ord villige til at søge længere ud, fordi prisen her er mere kompatibel med en almindelig løn,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.
Den gennemsnitlige salgspris i postnumrene i top 10 ligger fra omkring to millioner kroner og ned til 1,1 millioner kroner. Taastrup, der ligger nummer ét, har den tredje laveste salgspris på listen.
Offentlig transport er vigtig
Det er dog ikke afstanden til København, der alene afgør, hvor køberne flokkes om ejerlejlighederne. Infrastrukturen spiller en stor rolle for, hvor attraktiv en bolig fremstår.
”Afstanden til offentlig transport er afgørende i mange menneskers hverdag. Er en lejlighed beliggende tæt på en S-togslinje, bliver afstanden til København pludselig meget kortere, og hvis du pendler fem dage om ugen, er transporttiden en vigtig faktor, når du skal beslutte, hvor du skal bosætte dig. Derfor ser vi også korte salgstider i mange af byerne omkring København, der har en station,” siger Birgit Daetz.
Den gennemsnitlige salgstid for ejerlejligheder i Danmark var i juni 90 dage. Se salgstiden for de enkelte kommuner i Boligsidens Markedsindeks.
Top 10: Kortest salgstid for ejerlejligheder
| Postnummer | Salgstid i dage | Antal solgte | Gn.snitlig salgspris |
|---|---|---|---|
| 2630 Taastrup | 42 | 149 | 1.499.319 kr. |
| 4100 Ringsted | 44 | 35 | 1.140.764 kr. |
| 2870 Dyssegård | 46 | 49 | 2.023.337 kr. |
| 2400 København NV | 46 | 177 | 2.171.132 kr. |
| 9000 Aalborg | 50 | 345 | 1.794.038 kr. |
| 2665 Vallensbæk Strand | 51 | 65 | 1.546.646 kr. |
| 2600 Glostrup | 51 | 65 | 1.677.285 kr. |
| 2610 Rødovre | 52 | 111 | 1.738.741 kr. |
| 2635 Ishøj | 52 | 55 | 1.441.455 kr. |
| 2800 Kongens Lyngby | 53 | 160 | 2.094.636 kr. |
(Tabellen dækker over det foreløbige salg i 2018. Data er trukket primo august. Kun postnumre, hvor der har været minimum 30 handler, indgår i opgørelsen. Kilde: Boligsiden.dk)