Huse i Danmark bliver nu solgt til over to millioner kroner i gennemsnit, men ligger din kommune over eller under gennemsnittet? Se, hvad et hus koster, hvor du bor.
Skal du købe et hus, skal du af med godt to millioner kroner. I hvert fald hvis du køber et, der er helt almindeligt. Sidste år steg prisen på huse i Danmark nemlig for første gang til over to millioner kroner i gennemsnit. Det skete efter nogle år med store prisstigninger.
”Den gennemsnitlige pris på et hus steg fra 2012 til 2017 med mere end 20 procent, så prisen nu er mere end to millioner kroner. En tredjedel af alle kommuner har gennemsnitspriser, der ligger inden for en halv million fra landsgennemsnittet, men bag ethvert gennemsnit gemmer sig også store forskelle. For skal du købe et hus på Frederiksberg, koster det næsten 10 millioner kroner, mens det på Ærø koster mindre end 700.000 kroner,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.
Frederiksberg er efterfulgt af Gentofte og Lyngby-Taarbæk på toppen af listen over de dyreste gennemsnitspriser, mens Ærø, Lolland og Langeland er billigst. Er du hverken ude efter noget exceptionelt dyrt eller noget meget billigt, kan du rykke til Gribskov, Lejre, Odder eller Ringsted, hvor prisen er tættest landsgennemsnittet.
Prisen stiger yderligere
Selv om gennemsnitsprisen på huse er steget hvert år siden 2011 og sidste år rundede to millioner kroner for første gang, er der ikke udsigt til, at den vil falde i 2018. Tværtimod ser den ud til at stige yderligere.
”Ser vi på tal for første halvår af 2018, er gennemsnitsprisen allerede steget med cirka 75.000 kroner i forhold til sidste år. Senest så vi i årets syvende måned, at kvadratmeterprisen for første gang i 2010’erne rundede 14.000 kroner, så gennemsnitsprisen på huse vil stige yderligere,” siger Birgit Daetz.
I alt er priserne over landsgennemsnittet i 37 kommuner, mens 61 kommuner ligger under gennemsnittet. Blandt de dyre kommuner er primært dem, der huser landets allerstørste byer og områderne i og omkring København.
Vil du se, hvad gennemsnitsprisen er på et hus i din kommune? Find den i tabellen herunder:
| Kommune | Gennemsnitlige salgspriser på villaer i 2017 |
|---|---|
| Frederiksberg | 9.998.000 |
| Gentofte | 8.274.796 |
| Lyngby-Taarbæk | 5.856.097 |
| Hørsholm | 5.555.659 |
| Rudersdal | 5.437.480 |
| København | 4.918.323 |
| Furesø | 4.503.074 |
| Dragør | 4.391.519 |
| Gladsaxe | 4.276.546 |
| Rødovre | 3.693.057 |
| Tårnby | 3.631.327 |
| Herlev | 3.569.332 |
| Fredensborg | 3.496.882 |
| Allerød | 3.475.184 |
| Hvidovre | 3.464.135 |
| Aarhus | 3.435.686 |
| Vallensbæk | 3.420.486 |
| Helsingør | 3.399.512 |
| Ballerup | 3.359.269 |
| Glostrup | 3.354.747 |
| Solrød | 3.268.255 |
| Roskilde | 3.238.340 |
| Ishøj | 3.198.742 |
| Greve | 3.164.469 |
| Albertslund | 3.090.000 |
| Brøndby | 3.083.469 |
| Hillerød | 3.049.084 |
| Egedal | 2.979.471 |
| Høje-Taastrup | 2.722.942 |
| Køge | 2.614.102 |
| Skanderborg | 2.499.875 |
| Odense | 2.304.709 |
| Frederikssund | 2.297.846 |
| Aalborg | 2.276.194 |
| Silkeborg | 2.228.296 |
| Gribskov | 2.176.678 |
| Lejre | 2.134.243 |
| Odder | 1.897.002 |
| Ringsted | 1.880.079 |
| Vejle | 1.877.304 |
| Favrskov | 1.862.449 |
| Esbjerg | 1.852.925 |
| Kolding | 1.832.459 |
| Fredericia | 1.804.442 |
| Horsens | 1.801.898 |
| Holbæk | 1.755.651 |
| Svendborg | 1.716.908 |
| Halsnæs | 1.706.841 |
| Stevns | 1.670.034 |
| Syddjurs | 1.663.706 |
| Sorø | 1.652.521 |
| Herning | 1.633.629 |
| Kerteminde | 1.573.601 |
| Middelfart | 1.557.921 |
| Næstved | 1.555.812 |
| Rebild | 1.544.839 |
| Randers | 1.540.780 |
| Holstebro | 1.538.173 |
| Viborg | 1.535.893 |
| Fanø | 1.496.429 |
| Hedensted | 1.488.097 |
| Faxe | 1.487.788 |
| Slagelse | 1.487.597 |
| Ikast-Brande | 1.416.530 |
| Billund | 1.379.200 |
| Nyborg | 1.358.288 |
| Frederikshavn | 1.332.026 |
| Sønderborg | 1.311.324 |
| Jammerbugt | 1.244.591 |
| Mariagerfjord | 1.234.934 |
| Nordfyns | 1.230.196 |
| Brønderslev | 1.227.504 |
| Hjørring | 1.217.409 |
| Kalundborg | 1.216.380 |
| Haderslev | 1.198.439 |
| Faaborg-Midtfyn | 1.194.667 |
| Varde | 1.184.434 |
| Aabenraa | 1.142.082 |
| Vejen | 1.137.849 |
| Odsherred | 1.134.094 |
| Vordingborg | 1.129.871 |
| Assens | 1.119.464 |
| Ringkøbing-Skjern | 1.111.104 |
| Thisted | 1.109.991 |
| Vesthimmerland | 1.101.890 |
| Skive | 1.081.052 |
| Struer | 1.026.779 |
| Bornholm | 1.016.788 |
| Norddjurs | 1.014.904 |
| Guldborgsund | 1.000.569 |
| Morsø | 957.119 |
| Samsø | 938.088 |
| Lemvig | 897.719 |
| Læsø | 832.360 |
| Langeland | 782.309 |
| Tønder | 704.188 |
| Ærø | 698.741 |
| Lolland | 651.820 |
(Tabellen viser den gennemsnitlige salgspris på villaer i 2017 i alle kommuner i Danmark. Kilde: Boligsiden.dk)
Udvikling i gennemsnitspris i hele Danmark:
| ÅR | GENNEMSNITLIG SALGSPRIS PÅ VILLAER |
|---|---|
| 2011 | 1.713.693 |
| 2012 | 1.664.270 |
| 2013 | 1.672.808 |
| 2014 | 1.707.571 |
| 2015 | 1.841.699 |
| 2016 | 1.920.282 |
| 2017 | 2.024.597 |
(Tabellen viser den gennemsnitlige salgspris på villaer i årene 2011-2017. Kilde: Boligsiden.dk)