Overvejer du at flytte ud af lejligheden i byen og ind i et hus i én af omegnskommunerne, så er det ikke ligegyldigt, hvor du søger hen. Der er nemlig stor forskel på, hvor meget du kan få hvor.
Vil du ud af lejligheden og ind i et hus med have og terrasse, men kan du samtidig ikke slippe byen helt? Så er det en ide for dig at sælge din lejlighed i byen og flytte til én af omegnskommunerne. Her får du plads, luft og en kort togtur ind til det pulserende liv i byen.
Men det er på ingen måde ligegyldigt, om du flytter mod nord, syd, øst eller vest. Tager vi København og prisen på en standardlejlighed på 80 kvadratmeter som eksempel, er der store forskelle på, hvor mange kvadratmeter villa du kan få i de forskellige kommuner.
”Hvis du rykker til Gentofte, kan du få et hus, der er mindre end den lejlighed, du kom fra. Flytter du derimod til Høje-Taastrup, Ishøj eller Albertslund, får du dobbelt så meget hus for dine penge. Og du kan stadig komme ind til dit gamle kvarter i København i løbet af en overskuelig togtur. Så har du besluttet at rykke i hus i én af forstæderne for at få mere plads, så er der stor forskel på, hvad du kan få alt efter, hvilken retning du rykker i,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.
(Artiklen fortsætter under tabellen).
København
| Kommune | Kvadratmeterpris, villa | Hvor mange kvadratmeter villa kan må få for standardlejlighed i København?* |
|---|---|---|
| Høje-Taastrup Kommune | 20.648 kr. | 163,9 m2 |
| Ishøj Kommune | 20.763 kr. | 163,0 m2 |
| Albertslund Kommune | 22.001 kr. | 153,7 m2 |
| Brøndby Kommune | 23.330 kr. | 145,0 m2 |
| Glostrup Kommune | 23.541 kr. | 143,7 m2 |
| Ballerup Kommune | 24.279 kr. | 139,4 m2 |
| Vallensbæk Kommune | 25.261 kr. | 134,0 m2 |
| Herlev Kommune | 26.425 kr. | 128,1 m2 |
| Hvidovre Kommune | 26.687 kr. | 126,8 m2 |
| Tårnby Kommune | 28.343 kr. | 119,4 m2 |
| Rødovre Kommune | 28.631 kr. | 118,2 m2 |
| Gladsaxe Kommune | 29.689 kr. | 114,0 m2 |
| Lyngby-Taarbæk Kommune | 38.280 kr. | 88,4 m2 |
| Gentofte Kommune | 46.953 kr. | 72,1 m2 |
*En standardlejlighed i København er 80 kvadratmeter og koster 3.383.000 kroner i Københavns Kommune.
Få stort hus i kommuner ved Aarhus
Det effektive s-togsnet giver de arealmæssigt små kommuner omkring København en stor samhørighed med storbyen. De forhold er væsentligt anderledes omkring landets næststørste by, Aarhus, der ligger i en stor kommune, hvor der er længere fra omegnskommunerne og ind til byen, og hvor forbindelsen med offentlig transport heller ikke matcher den, man får omkring København.
”Til gengæld får du noget helt andet, hvis du sælger lejligheden i Aarhus og flytter til en af de omkringliggende kommuner. Mere plads. I Favrskov Kommune kan du få 231 kvadratmeter i bytte for standardlejligheden i Aarhus. Det er en tredobling. Og slår du dig ned ved Hadsten eller Bjerringbro, er der altså stadig et tog, der kører ind til Aarhus, så du kan fortsætte med at gå i byen ved Åen og gå på stadion for at se AGF,” siger Birgit Daetz.
Aarhus
| Kommune | Kvadratmeterpris, villa | Hvor mange kvadratmeter villa kan må få for standardlejlighed i Aarhus?* |
|---|---|---|
| Favrskov Kommune | 11.296 kr. | 231,0 m2 |
| Syddjurs Kommune | 11.834 kr. | 220,5 m2 |
| Odder Kommune | 12.809 kr. | 203,7 m2 |
| Skanderborg Kommune | 15.195 kr. | 171,7 m2 |
*En standardlejlighed i Aarhus er 80 kvadratmeter og koster 2.609.451 kroner i Aarhus Kommune.
Sælg din standardlejlighed i byen og få en villa i…
Høje Taastrup
Rødhøjgårdsvej 8, 2630 Taastrup
M2: 167
Pris: 3.480.000 kr.
Ishøj
Torslundevej 5, Torslunde, 2635 Ishøj
M2: 165
Pris: 3.495.000 kr.
Albertslund
Blankager 65, 2620 Albertslund
M2: 162
Pris: 3.145.000 kr.
Favrskov
Skanderborgvej 137, Haldum, 8382 Hinnerup
M2: 223
Pris: 2.685.000 kr.
Syddjurs
Kejlstrupvej 21, Kejlstrup, 8410 Rønde
M2: 217
Pris: 2.595.000 kr.
LÆS OGSÅ: Lejlighedspriser i København når nye højder