Antallet af hushandler overhalede i tredje kvartal rekorden fra samme kvartal sidste år, viser nye tal fra Boligsiden.dk. Med 2,7 procent flere solgte villaer og rækkehuse trækker 2016 nu for alvor fra på boligmarkedet.
Der har været smæk på boligsalget også i år, og dampen blev holdt oppe i tredje kvartal, hvor der blev solgt 2,7 procent flere villaer og rækkehuse end i samme periode i 2015. Samlet set er der i årets første ni måneder dog stadig solgt en anelse færre huse end sidste år.
”Vi har gået og ventet på, at boligsalget ville overhale sidste års rekordsalg, og vi har også forventet, det ville ske. Salget dykkede i andet halvår af 2015, og vi har ikke set tegn på, at det mønster ville gentage sig år. Men derfor er det også først nu, at boligsalget er kommet ud i overhalingsbanen, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk, og fortsætter:
”Dog kan drøftelserne af en nye skattereform gøre det svært at spå om boligmarkedet i årets sidste kvartal, da usikkerheden kan påvirke købelysten”.
Småøerne er godt med
Flere af øerne gør en god figur i statistikken. Både Læsø, Fanø og Langeland har haft et markant opsving i antallet af handler i tredje kvartal i år sammenlignet med tredje kvartal sidste år. På Læsø er der solgt 200 procent flere huse end i samme periode sidste år, og Fanø og Langeland har øget salget med henholdsvis 134 og 50 procent. Selvom øerne procentuelt har oplevet en stor stigning i antallet af hushandler, dækker statistikken dog over ret få handler i netop disse områder.
”Det er klart, at mindre områder med få handler hurtigt kan få en stor stigning i procent, hvis der bare bliver solgt få ekstra huse, men fordi vi kan genkende billedet på flere af småøerne, tør vi godt sige, det er en tendens”, siger Birgit Daetz.
Sorø, Thisted og Svendborg er til gengæld nogle af de få kommuner, hvor der er solgt færre huse i tredje kvartal i år end i samme periode sidste år.
”De kommuner, hvor antallet af hushandler er dykket i tredje kvartal, er så spredt geografisk, som de næsten kan være. Der er derfor ikke tale om en tendens for større områder i Danmark, men blot at boligmarkedet i de enkelte kommuner har taget et dyk”, siger Birgit Daetz.
Udvikling i solgte villa/rækkehuse (januar-september):
| Område | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hele landet | 22.470 | 23.880 | 25.940 | 32.770 | 32.390 |
| Region Hovedstaden | 5.570 | 6.320 | 6.930 | 8.650 | 8.170 |
| Region Midtjylland | 5.610 | 5.770 | 6.180 | 7.840 | 7.700 |
| Region Nordjylland | 2.660 | 2.700 | 2.800 | 3.500 | 3.570 |
| Region Sjælland | 3.540 | 3.940 | 4.400 | 5.700 | 5.880 |
| Region Sydjylland | 5.090 | 5.150 | 5.630 | 7.080 | 7.070 |
