Mange af de ejendomme, der kommer på tvangsauktion, har set bedre dage og ligger typisk i yderområderne. Men det hænder også, at flotte huse i hovedstadsområdet kommer på tvangsauktion. Se nogle af dem her.
En tvangsauktion er ofte resultatet af længere tid økonomisk smalhals, og boligerne bærer ofte præg af, at der ikke har været det store overskud til vedligehold. Det er en af årsagerne til, at prisniveauet på tvangsauktionerne ofte ligger langt under salgspriserne i almindelig fri handel: Boligerne trænger simpelthen til en meget kærlig hånd.
En anden årsag til, at boligerne på tvangsauktion sælges til langt under gennemsnitspriserne i fri handel, er, at de ofte ligger i yderområderne. Her er boligerne svære at sælge og har lange salgstider, og er man økonomisk presset, er der ikke altid tid til at vente; derfor bliver boligen sat på auktion.
Men ikke alle boliger, der kommer på tvangsauktion, er faldefærdige boliger langt fra alfarvej. Flere boliger i hovedstadsområdet er netop nu på tvangsauktion, og her kan en heldig køber gøre en god handel.
”Boliger som fx det store, velholdte hus i Rungsted Kyst bliver ikke foræret væk – heller ikke på tvangsauktion. Men det vil alt andet lige ende med en lavere pris, end hvis den blev solgt gennem en ejendomsmægler”, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.
Køb før tvang
Er du usikker på, om du tør købe på tvangsauktioner, hvor du ikke kan fortryde og heller ikke får en tilstandsrapport og andre dokumenter, der giver dig en sikkerhed i handlen, kan du prøve at aftale, at du køber ejendommen i almindelig fri handel til en lidt højere pris.
Tre spændende boliger på tvangsauktion i hovedstadsområdet
Der er ikke mange villaer på tvangsauktion i København og hovedstadsområdet. Men det er muligt at finde nogle spændende villaer, hvis man ikke er bekymret for en halv times pendlertid med fx Kystbanen. Vi har fundet tre boliger, der er til salg på tvangsauktion netop nu.
Sophienbergvej 34, 2960 Rungsted Kyst
Flot hvidpudset for enden af lukket vej i attraktivt kvarter. Nær Øresund og rekreative områder. Stor grund med pool i haven og 264 kvadratmeter bolig.
Mørkager 53, 2620 Albertslund
Etplans parcelhus på 129 kvadratmeter bolig og med en grund på 720 kvadratmeter. Boligen er beliggende på en lukket stikvej i klassisk parcelhuskvarter nær grønne arealer.
Lyshøjvangen 34A, 3250 Gilleleje
Villa på 128 kvadratmeter med grund på 704 kvadratmeter kun 500 m fra vandet.
Se alle tvangsauktioner til salg i Danmark.
Nyheden er opdateret 2. december 2016