Et sommerhus på Sortebakken i Tisvildeleje dannede rammen om årets dyreste sommerhushandel, viser en opgørelse fra Boligsiden.dk. Med en salgspris på 15 millioner kroner ligger prisen langt over gennemsnittet, men antallet af de meget dyre sommerhushandler er stigende.
Tisvilde er det nye Skagen, hævdes det. Bedømt ud fra prisen på sommerhuse er der måske noget om snakken. På Sortebakken et par hundrede meter fra stranden i Tisvildeleje ligger et stort sommerhus på 228 kvadratmeter. Det blev solgt for 15 millioner kroner i år, og det var nok til at gøre det til årets dyreste sommerhushandel. Sommerhuset ligger i Gribskov Kommune, hvor seks af de 10 dyreste sommerhushandler foregik i år. De ti dyreste sommerhandler i år fandt alle sted i Nordsjælland.
”Når Gribskov og Helsingør kommuner ikke alene tager alle placeringer i top 10, men også i top 15, skyldes det både, at den gennemsnitlige salgspris er høj, men også at der er flere liebhaverboliger, der prismæssigt er i en helt anden liga end gennemsnittet”, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.
Gribskov er landets dyreste sommerhuskommune, hvor salgspriserne i november lå på 17.800 kroner pr. kvadratmeter. Til sammenligning kostede en kvadratmeter 6.800 kroner i Lolland Kommune, som var Danmarks billigste sommerhuskommune i november.
Det er velkendt, at det er dyrt at købe sommerhus på den nordsjællandske kyst, men det er faktisk ikke meget billigere i fx Varde Kommune. Her lå kvadratmeterprisen på 17.100 kroner i november i gennemsnit.
Stor stigning i dyre sommerhushandler
Det er blevet dyrere at købe sommerhus det seneste år, og salgspriserne er steget med 2,1 procent på landsplan. Det er dog slet ikke nok til at forklare den store stigning i antallet af dyre sommerhushandler. Det seneste år er salget af sommerhuse til over tre millioner kroner nemlig steget betydeligt. Forklaringen skal findes i renten og i den positive handelsudvikling. Alene det seneste år er der handlet 18 procent flere sommerhuse end i fjor.
”Vi ser en generel tendens til, at der bliver solgt flere dyre boliger, og det gælder også villaer, rækkehuse og ejerlejligheder. Den lave rente har gjort det muligt et købe dyrere boliger end året før til samme eller lavere månedlig ydelse. Det har sat skub i salget af de boliger, der prismæssigt ligger langt over gennemsnittet”, siger Birgit Daetz, og fortsætter:
”Danskernes privatøkonomi har haft det godt i 2015, og privatforbruget er steget. Den ekstra luft i budgettet har fx kunnet bruges til at finansiere et sommerhus”, siger Birgit Daetz.
Top 10 dyreste sommerhushandler i 2015
- Sortebakken 4, 3220 Tisvildeleje, 15.000.000 kr.
- Knolden 16, 3230 Græsted, 11.800.000 kr.
- Rudolf Tegnersvej 12, 3100 Hornbæk, 11.500.000 kr.
- Nordre Strandvej 18, 3220 Tisvildeleje, 11.500.000 kr.
- Klirevej 8, 3250 Gilleleje, 11.300.000 kr.
- Skovvej 26A, 3100 Hornbæk, 11.200.000 kr.
- Smidstrup Strandvej 80, 3250 Gilleleje, 9.100.000 kr.
- Granvænget 11, 3100 Hornbæk, 8.500.000 kr.
- Kystvej 27, 3100 Hornbæk, 8.495.000 kr.
- Gyvelvej 19, 3100 Hornbæk, 8.400.000 kr.
Data er trukket den 16. december 2015 på baggrund af tinglyste handler.