Frederiksberg C er den eneste bydel i Frederiksberg og København kommuner, hvor salgsprisen på en ejerlejlighed i gennemsnit var højere i 2014 end i 2006. To bydele har salgspriser på niveau med 2006, og de fleste andre er godt på vej, viser tal fra Boligsidens Markedsindeks.
Frederiksberg C er den bydel, hvor salgspriserne på ejerlejligheder for alvor er rykket fra de seneste år. I 2014 lå priserne syv procent højere end i bobleåret 2006 i postnumrene 1800-1999. Dermed er Frederiksberg C den eneste bydel, hvor prisniveauet var højere i 2014 end i 2006. Både København K og København SV er dog lige i hælene, for i begge bydele var salgspriserne på ejerlejligheder i 2014 præcis på niveau med 2006. Salgspriserne i København N er også kommet rigtig godt med, og ligger blot tre procent fra 2006-niveauet.
”Mange vil gerne vide, om der er tale om en boligboble, nu hvor priserne er på niveau med de tidligere bobleår. Som det ser ud lige nu, er der en fortsat efterspørgsel på boligerne i byen og en demografisk udvikling i befolkningen, hvor flere og flere søger mod Hovedstaden. Det er umiddelbart positivt for boligejerne, men det kan også holde boligpriserne oppe på et niveau, de måske ikke kan bære, hvis renten stiger”, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.
Ingen fest i Nordvest
København NV er den bydel, hvor salgspriserne ligger længst fra 2006-niveauet; her er der 18 procent op til niveauet i de glade bobleår. Mere overraskende er det måske, at også det ellers hippe Vesterbro er den bydel, der næst efter Nordvest, er længst bagud. Her er der ni procent op til 2006-niveau.
Salgspriser på ejerlejligheder – forskel i procent af 2006-niveau:
1000-1499 København K: 0 %
1500-1799 København V: -9 %
1800-1999 Frederiksberg C: 7 %
2000 Frederiksberg: -6%
2100 København Ø: -7 %
2200 København N: -3 %
2300 København S: -7 %
2400 København NV: -18 %
2450 København SV: 0 %