I 2014 blev der solgt lejligheder for i alt 35 milliarder. Det svarer til, at der blev købt lejligheder for 65.000 kroner hvert minut året rundt, viser opgørelse fra Boligsiden.dk.
2014 var på mange måder et interessant år på boligmarkedet. Antallet af bolighandler oversteg gennemsnittet fra de fire foregående år, og det gjaldt ikke bare ejerlejligheder, men også villaer og sommerhuse. Men vi skal syv år tilbage for at finde et år, hvor den samlede værdi af de solgte ejerlejligheder oversteg værdien af de handlede lejligheder i 2014.
I 2014 blev der nemlig solgt ejerlejligheder til en værdi af 35 milliarder kroner. Det betyder, at der hvert eneste minut hele året blev handlet ejerlejligheder for 65.000 kroner.
”Vi skal tilbage til 2007, før værdien af de solgte ejerlejligheder var højere. Der blev omsat for over 35 milliarder i 2005, 2006 og 2007, men ellers har vi ikke set så høj en omsætning som i 2014”, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.
Den høje omsætning i 2014 skyldes dels, at salgspriserne på ejerlejligheder er steget støt de seneste år og ligger på et højt niveau, dels at antallet af bolighandler i 2014 var så højt.
København og Frederiksberg står for 18 milliarder
Mere end halvdelen af årets omsætning kom fra København og Frederiksberg kommune, der har fået solgt ejerlejligheder til en samlet værdi på over 18 milliarder kroner i 2014. Det er så meget, at 2005 er det eneste år, der overgår 2014 i omsætning af ejerlejligheder i de to kommuner.
”I 2014 så vi, at salgspriserne på ejerlejlighederne ikke steg helt så hurtigt som i 2013. Men til gengæld blev farten skruet op på boligmarkedet. Der blev handlet rigtig mange lejligheder i København i 2014, så boligmarkedet er på ingen måde gået i stå, blot fordi prisstigningerne er taget af i fart; næsten tvært imod”, siger Birgit Daetz.
Et spændende 2015
Hvad der kommer til at ske i 2015, må vi vente at se.
”Hvis udbuddet ellers kan følge med efterspørgslen, vil salget formodentlig forsætte i samme fart i 2015. Men der er en risiko for, at udbuddet ikke kan følge med. Vi så faldende udbud i 2014, og hvis de boligsøgende ikke kan finde deres ønskeboliger, fordi der er for få til salg, så vil antallet af handler falde. Som situationen er nu, kan det gå begge veje. Det bliver spændende at se, hvordan udviklingen går”, siger Birgit Daetz.
Det er endnu for tidligt at se, hvordan 2015 er kommet fra start, men Boligsiden.dk følger udviklingen løbende.