Roskilde og Horsens i kapløb om titlen som danmarksmester

Hvis der er noget, de kan i Roskilde og Horsens, så er det at sælge boliger. Faktisk er der ikke nogen steder i Danmark, der sælger lige så mange villaer og rækkehuse som i 8700 Horsens og 4000 Roskilde. Siden 2010 har de to byer på skift indtaget førstepladsen som Danmarks bedst sælgende postnummer.

”Siden 2010 har Horsens solgt mest i de lige år, mens Roskilde har ligget i top i de ulige. I år er det så at sige Horsens tur, men som det ser ud nu, ligger Roskilde i spidsen med 311 salg af villaer og rækkehuse mod Horsens 290 salg”, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.

Andre har aspireret til titlen som danmarksmester i boligsalg, og blandt andre 6000 Kolding, 7400 Herning og 8600 Silkeborg har ligget med helt i toppen, men har altså ikke kunnet slå Roskilde og Horsens af pinden de seneste år.

Tæt løb i 2014

Sidste år var der 82 bolighandler fra Roskildes førsteplads ned til Horsens som nummer to. Nu er Horsens lige i hælene og er blot 21 salg efter den eftertragtede førsteplads, og meget kan ske på årets sidste måneder.

Antallet af handler lå sidste år rigtig højt. Roskilde trak sejren hjem med 495 handler alene på villaer og rækkehuse, mens Horsens mønstrede 413 salg, og Silkeborg lå nummer tre med 390 salg.

Stort udbud står bag mange salg

Ikke overraskende er det et stort udbud af boliger, der resulterer i, at postnumre som 4000 Roskilde og 8700 Horsens sælger så mange huse hvert år.

”Det er klart, at de helt små postnumre i indre København eksempelvis ikke kan være med i konkurrencen, da områderne er for små til at kunne trække så stort et antal handler – og desuden er der kun meget få villaer og rækkehuse. Både Horsens og Roskilde scorer højt på udbud, men i år er det eksempelvis 8600 Silkeborg, der har flest villaer og rækkehuse til salg, mens Silkeborg alligevel blot ligger som nummer fire over postnumre med flest salg”, siger Birgit Daetz, og fortsætter:

”Det kan være en selvforstærkende effekt, når der er gang i boligmarkedet. Så får boligejerne mod på at sætte boligen til salg, og køberne er ikke bange for at købe. I områder med mindre aktivitet på boligmarkedet, kan især købere frygte en fastlåst situation, hvor de ikke kan komme af med boligen ved et senere salg, og så vil nogle være tilbageholdende med at købe. Når der er gang i markedet, gør det køberne mere modige”, siger Birgit Daetz. 

Bedst sælgende postnumre 2010 – 2014:

	2010		2011		2012		2013		2014
Placering	Postnr.	Solgte	Postnr.	Solgte	Postnr.	Solgte	Postnr.	Solgte	Postnr.	Solgte
1	8700	393	4000	349	8700	395	4000	495	4000	311
2	4000	324	8700	330	7400	332	8700	413	8700	290
3	6000	290	7400	277	6000	327	8600	390	2650	287
4	7400	285	6000	242	4000	321	6000	332	8600	267
5	8600	269	8600	237	8800	294	2300	315	6000	266
6	7100	232	7000	236	7500	286	7100	310	9000	234

Postnumre 2010 – 2014 med flest nye villaer/rækkehuse 201 – 2014:

	2010		2011		2012		2013		2014
Placering	Postnr.	Udbudte	Postnr.	Udbudte	Postnr.	Udbudte	Postnr.	Udbudte	Postnr.	Udbudte
1	8700	755	8700	751	4000	648	8600	695	8600	521
2	8600	731	8600	704	8700	629	8700	651	8700	489
3	6000	641	6000	668	8600	608	4000	601	4000	456
4	7500	641	4000	625	6000	517	7100	594	6000	436
5	8800	566	7100	569	7100	512	6000	571	5700	433
6	4000	560	7500	569	8800	492	8800	536	7000	432