Boliger med glasfacader udbydes for højere priser end boliger uden. Glasfacaden kan understrege den smukke udsigt – eller lade nysgerrige kigge ind. Boligsiden.dk har kigget ind og ud gennem ruderne.
De fleste vil gerne kigge ud gennem store vinduer på en smuk udsigt. Boliger med glasfacade koster i gennemsnit 4.200 kroner mere pr. kvadratmeter end boliger uden. Det er nok næppe, fordi glasfacaderne i sig selv er smukke, selvom de kan være det. Men i højere grad betaler vi ekstra for den udsigt, vi får gennem ruderne. Det kan være en havudsigt i et sommerhus, eller en udsigt ud over byen i en etageejendom. Men hyppigst er glasfacaderne dog placeret i villaer, hvor havens natur trækkes ind i boligen gennem de store ruder.
Bor man i en villa, vil man typisk kun have fordelene ved glasfacaden. Her kigger man ud i egen have, og forventeligt står der ikke fremmede og kigger ind. Anderledes kan det være i byerne, hvor etagebyggerier med glasfacader lyser op som akvarier om aftenen, hvor beboernes liv bliver eksponeret for omverdenen.
Her trækker vi ikke gardinerne for
Et af byggerierne i Islands Brygge-området i København er karakteriseret ved gigantiske glasfacader og dermed enorme vinduer fra lejlighedernes stuer og ud mod verden. En tidligere beboer har fortalt, at der dér var konsensus om ikke at trække gardinerne for. Her kunne alle se ud og ind. Man bifaldt ikke dem, der valgte at trække for. Kom man som gæst og kiggede gennem ruderne på vej gennem kvarteret, blev det også anset for at være uhøfligt. Kvarteret havde med andre ord et kodeks for, hvordan man opførte sig og forholdt sig i boliglandskabet, der var præget af gennemsigtighed.
”Man skal nok være en særlig type for at bo i en etageejendom, hvor ingen trækker gardinerne for. Overvejer man at købe en bolig med glasfacade, skal man vide, at dét privilegium, det er at kigge ud, også kommer med ulempen ved, at andre kan kigge ind”, siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.
Pas på fuglene
Har du en glasfacade, er der også en risiko for, at den bliver fuglenes fjende. Fuglene ser typisk verden udenfor spejlet i de store ruder og opdager for sent, at deres verden stopper ved glasset. Mangen en fugl er kommet galt af sted og er baldret mod en rude. Sker det gentagende gange, bør du sætte klistermærker med fuglesilhuetter på ruderne, så fuglene får en fair advarsel. Nogle synes, klistermærkerne skæmmer udsigten, men det gør utallige aftryk af fuglene, der flyver ind i ruden, også.
Tag dig sammen, og puds dine vinduer
Har du en stor, flot glasfacade, bør du også gøre dig umage og få pudset ruderne jævnligt. En snusket udsigt er ikke helt så indbydende, som udsigten gennem krystalklare ruder. Har du for travlt, eller er du for doven, så tjek priserne hos den lokale vinduespudser. Med bolig-job-ordningen (håndværkerfradraget) får du tilskud og kan spare ca. 33 procent af prisen. Læs mere om tilskud til vinduespudsning