PRESSEMEDDELELSE
2013 blev et år med fremgang på boligmarkedet, hvor priserne steg og salgstiderne faldt. De positive tendenser har bidt sig fast og manifesterer sig nu i et lyst syn på boligmarkedet for 2014. En undersøgelse fra Boligsiden.dk viser, at hver anden tror på prisstigninger på mellem 1 og 4 procent i 2014, og hver fjerde tror på uændrede priser. Derudover tror kun få på, at priserne falder, eller at de stiger med mere end 4 procent.
”Undersøgelsen afspejler positive og meget realistiske forventninger til boligmarkedet. Nu kan ingen af os spå om fremtiden, men prisstigninger på 1-4 procent er afgjort inden for rækkevidde. I 2013 steg villapriserne med 1,3 procent på landsplan, og villapriserne har en fortsat opadgående tendens”, siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.
Priserne på lejligheder steg sidste år med godt 9 procent på landsplan, men priserne stabiliserede sig i slutningen af året, der endda blev rundet af med et meget lille fald i lejlighedspriserne i december måned.
Nordjyderne er dem, der ser mest lyst på boligåret, der kommer. Her tror hele 8 procent på, at boligpriserne kommer til at stige mere end 4 procent i år; det er dobbelt så mange som i landet som helhed. Og det er til trods for, at Region Nordjylland måtte runde 2013 af med et fald i huspriserne på knap 1 procent. Men måske derfra kommer forventningen om, at det må vende for alvor i 2014.
Bor man i Region Midtjylland, hører man til dem, der er mest skeptiske i forhold til udviklingen i 2014. Her tror 2 procent på et fald i priserne på mere end 4 procent. Det er dobbelt så mange som i landet som helhed. Der er også næsten dobbelt så mange midtjyder, der tror på prisfald på mellem 1 og 4 procent sammenlignet med resten af landet.
”Region Midtjylland havde som helhed et udmærket år i 2013. Her lå prisstigningerne på villaer og lejligheder på niveau med landsgennemsnittet, og sommerhuspriserne steg langt mere i Region Midtjylland end i resten af landet. Men pessimismen kan bunde i de store forskelle inden for regionen, hvor nogle kommuner har klaret sig markant bedre end andre. Priserne i Lemvig Kommune faldt eksempelvis med næsten 13 procent sidste år, mens de steg med over 14 procent i Struer”, siger Birgit Daetz.
På tværs af regionerne er mænd generelt mest positive i troen på prisstigninger, mens kvinder er mere skeptiske over for udsigten til en stærkt positiv prisudvikling.
Der er generelt mest pessimisme at spore i aldersgruppen 18- 29 år, mens personer over 60 har størst tillid til stigende boligpriser.