Boligkøberne får i gennemsnit et prisnedslag på 11½ pct., hvis huset har energimærke G. Sådan lyder det fra www.boligsiden.dk.
Jo dårligere energitilstand et hus har, desto større nedslag på prisen kan du næsten med sikkerhed regne med at få. Ifølge en analyse fra www.boligsiden.dk stiger prisnedslaget med kun én undtagelse desto dårligere energimærke, huset har fået.
”Det største prisnedslag får man, hvis man vælger et hus med energimærke G. Vores tal viser, at sælger i gennemsnit slår 11½ pct. af prisen, hvis huset har den dårligste energitilstand”, fortæller Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos www.boligsiden.dk.
1.000 kr. billigere pr. m2
Det svarer til en kvadratmeterpris, der er knap 1.000 kroner lavere end den sidste udbudspris, så hvis huset er på 250 kvadratmeter, er der altså en kvart million at spare.
Som nævnt stiger prisnedslaget i forhold til, hvor dårlig energitilstand huset er i, men påfaldende nok får man større nedslag på prisen, hvis huset har energimærke A, end hvis det er mærket med B, C og D.
”Vores analyse viser, at salgstiden for huse med energimærke A kun er det halve af stort set alle andre huse. En forklaring på det pænt store prisnedslag for husene med bedst energitilstand, kan findes i, at det ofte er huse med højere kvadratmeterpris, og at sælger er villig til at indgå et godt kompromis for at få en hurtig handel i hus”, vurderer Birgit Daetz.
Boligsidens opgørelse viser også, at det gennemsnitlige nedslag per kvadratmeter er størst på huse med energimærke A. Her får køber huset til en pris, som er 1.157 kroner lavere end den pris, der står på til salg-skiltet.
| Energimærke | Gennemsnits nedslag (i forhandling) pr kvm | Gennemsnits nedslag i % | Gennemsnits byggeår |
|---|---|---|---|
| A | kr. -1.157,00 | 6,60% | 1993 |
| B | kr. -944,00 | 5,50% | 1996 |
| C | kr. -837,00 | 5,80% | 1972 |
| D | kr. -792,00 | 6,40% | 1958 |
| E | kr. -876,00 | 7,60% | 1949 |
| F | kr. -947,00 | 8,70% | 1944 |
| G | kr. -990,00 | 11,50% | 1931 |
Kilde: Boligsiden.dk
Tabellen viser hvor stort et afslag der er givet i gennemsnit for boliger med forskellige energimærker