Villa med havudsigt er blevet billigere

Hvis man drømmer om villa med havudsigt og direkte adgang til stranden fra baghaven, er drømmen rykket tættere på gennem de sidste knap to år. Friske tal fra www.boligsiden.dk viser således, at husene, der ligger inden for 100 meter fra kysten, i gennemsnit er blevet 3.000 kroner billigere de seneste par år.

I gennemsnit koster en villa ud til kysten 23.800 kroner per kvadratmeter. Dermed er udbudspriserne på de mest kystnære villaer faldet med 11-12 pct. over de sidste to år.

Læs også: Huse med havudsigt koster over det dobbelte

Vælger man i stedet en villa, som ligger en anelse længere fra kysten – fra 100 til 200 meter – falder udbudspriserne markant, viser Boligsidens tal.

Villaer 30 % billigere i anden række

”Der er næsten en tredjedel at spare ved at købe en villa i anden række til havet. Her er den gennemsnitlige udbudspris per kvadratmeter lige under 17.000 kroner, og så kan man mange steder stadig se havet og indånde havgusen”, fortæller Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos www.boligsiden.dk.

Læs også: Få havudsigt for under en million

Mens der for tiden er lige i underkanten af 700 villaer til salg i første række til havet, er antallet lidt større blandt villaer, der ligger 100-200 meter fra kysten – nemlig knap 1.200.

Ikke stor forskel længere inde i landet

Som skemaet herunder viser, er der ikke den store forskel på udbudspriserne for villaer, der ligger mellem 200 og 500 meter fra kysten. Her svinger kvadratmeterprisen kun lidt mellem husene i zonen 200 til 300 meter fra kysten og op til de villaer, som ligger 400 til 500 meter fra stranden.

Her er der kun i gennemsnit 500 kroner at spare per kvadratmeter mellem villaen 200 meter fra havet og den, der ligger omkring en halv kilometer inde i landet. Priserne for disse villaer, hvoraf der samlet er omkring 3.000 til salg, ligger i niveauet 13.150-13.650 kroner.

Det er kun godt 1.000-1.500 kroner mere, end den gennemsnitlige villa koster per kvadratmeter.