Sommerhuse til salg i Viborg kommune – Se 20 fritidsboliger til salg på Boligsiden

Viborg

Løgstrup

Hjarbæk

Vestjylland

Hejrevej

Spændende, moderne sommerhus fra 2023 beliggende med en storslået panorama udsigt i 1. række ud mod Hjarbæk fjord, og i gå afstand til Hjarbæk by, havn og den storslåede natur ved og omkring Hjarbæk fjord.Sommerhuset indeholder: Stor entre med klinkegulv og direkte adgang til badeværelse med bruseniche, håndvask og toilet, derudover er der fra entreen adgang til stort værelse og stor stue og køkken ud i et- i stuen er der indrettet en alkove hvor der er hems hen over, og der er fra stuen direkte

Spændende sommerhus opført i 2023 i 1. række til Hjarbæk Fjord, med panorama udsigt og

Skive

Hos home Skive har vi et fantastisk kendskab til lokalområdet. Vores ejendomsmæglere har alle mange års erfaring inden for både køb og salg af forskellige boligtyper. Vi formidler salg af sommerhuse, helårs- og fritidsgrunde, villaer, rækkehuse m.m. 
 Stærk i det lokale 
 Vores home forretning har en rigtig god synlighed i bybilledet, da den ligger centralt placeret i Skive by. Vi ligger tæt på gågaden og tæt på P-plads, og på den måde kan du meget nemt komme en tur forbi vores forretning på

home Skive

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

home

Gormendal

Sommeren kan bare komme an, for I bliver helgarderet med denne skønne fritidsbolig, der foruden et velkomponeret indre, gode kvalitetsmaterialer og let vedligehold kan bryste sig af en helt suveræn beliggenhed højt i landskabet på en stor grund med en herlig udsigt over Hjarbæk Fjord. Velkommen til. I kommer til at bruge oceaner af tid under åben himmel på den indbydende og let kuperede grund, hvor udsigten over fjorden er det helt store trumfkort. Her er masser af plads til leg og boldspil på d

Tømrermesterens eget værk med udsigt til Hjarbæk Fjord

Hos danbolig Viborg er vi i alt 4 medarbejdere heraf 4 uddannede ejendomsmæglere. Vi gør os umage for at kende vores lokalområde. Vi ønsker at have fingeren på pulsen omkring alt, hvad der rører sig i byen - også når det gælder boligmarkedet. Vi har alle stort lokalkendskab - ja, de fleste af os er enten født og opvokset her, eller også har vi en mangeårig tilknytning til området. Hos os får du derfor et indgående lokalkendskab, som for os er en af de vigtigste faktorer, når du handler ejendom.

Velkommen hos danbolig Viborg - din loka

danbolig Viborg

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

danbolig

Blishønevej

Er I på udkig efter familiens fritidsbolig i naturskønne omgivelser, der giver jer mulighed for at nyde naturen på egen hånd og med en beliggenhed med udsigt over vand? Så skal I tage forbi den flotte træbolig beliggende i første række til Hjarbæk Fjord.Her kan roen sænke sig og området indbyder til gå ture i det grønne terræn eller langs vandkanten. Og når dagen går på hæld, kan I her nyde vel nok landets smukkeste solnedgang. Kan man ønske sig mere?Det attraktive sommerhusområde ligger tæt på den hyggelige gamle landsby Hjarbæk med bl.a. lystbådhavn, kro og ishus. Der er således rige muligheder for fritidsaktiviteter på fjorden hvad enten det er kano, kajak eller sejlbåd.Ejendommen, der er opført i 1991, er velvedligeholdt, så I kan se frem til en sommerbolig, der emmer af en rigtig charmerende sommerhusstemning, der med moderne komfort står klar til at danne rammerne og jeres fremtidige fritidsliv og skønne ferier. Huset opvarmes af varmepumpe fra 2018, der suppleres af en stemningsspredende brændeovn.Fritidsboligen byder på 99 veldisponerede kvadratmeter - heriblandt en lys og indbydende opholdsafdeling med køkken, spisestue og stue i åben forbindelse. Det smagfulde Designa køkken giver jer gode betingelser selv i ferietider, - her mangler ikke noget. De brede vinduespartier lader dagslyset fylde rummet mens den store dobbeltdør ud til den overdækket terrasse, inviterer naturen indenfor. Lader I dørene stå åben kan I måske høre vandets skvulpen. Derudover byder fritidshuset på tre gode værelser og et rummeligt badeværelse med gulvvarme, bruseniche og plads til vaskefaciliteter.Når vennerne kommer på besøg, eller børnenes venner vil med i sommerhus, kan I nemt rede op i annekset, hvor der er plads til køjesenge eller to gode enkeltmandssenge/dobbeltseng.

Fantastisk sommerbolig i første række til vandet ved Hjarbæk Fjord

Nybolig Viborg - din ejendomsmægler i Viborg består af et fagligt kompetent og energisk team af ejendomsmæglere, der sikrer dig den bedste bolighandel. Hos Nybolig Viborg  har vi en vision om at repræsentere vores kunder og deres hjem på en seriøs og eksklusiv facon, der giver dig det bedste udgangspunkt ved salg af din bolig i Viborg og omegn.

Din lokale ejendomsmægler i Viborg

Nybolig Viborg

Nybolig

Fjorddalen

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/5 - klik på billede - 

Denne skønne fritidsbolig er opført her i 2022 og fremstår derfor helt indflytningklar, med en vedligeholdelsesstand udover det sædvanlige. Et omhyggeligt valg af løsninger og materialer, har resulteret i en bolig der kan anvendes året rundt. Her kan nævnes detaljer som: Store vinduespartier, luft-til-luft varmepumpe, troldtekt-lofter og en høj isoleringsstandard. Hermed sikres en høj komfort og lave driftsomkostninger! 

Når det kommer til boligens inventar og indretning, er man heller ikke gået på kompromis. Boligens samlingspunkt, det store køkkenalrum, byder på fantastisk loftshøjde og et veludstyret Svanekøkken. Her er plads til at samle familie og venner i de hyggelige rammer. Alrummet er i åben forbindelse til stue og fungerer som fordelingsnøglen til sommerhusets øvrige rum, der byder på master bedroom med eget badeværelse og værelse/kontor. Der udover findes ekstra værelse, ekstra alkove ved stuen og præsentabel entré. Fra alrummet er der udgang til stor velanlagt terrasse, hvor både sollys og omgivelser kan nydes.

Udenfor findes hyggeligt gårdmiljø, skur og overdækket terrasse. Solen og udsigten kan i løbet af dagen og aftenen indtages på den store syd/vestvendte terrasse. Her slutter dagen med den berømte og smukke solnedgang. Placeringen ud til åbne marker giver rige muligheder for at nyde naturens herligheder og de rolige omgivelser.Haven grænser op til Hærvejen, som er en oplagt vandre- og cykelrute, der løber på langs ned gennem Jylland. 


Der er gode muligheder for udlejning af sommerhuset i Hjarbæk. Hjarbæk byder på hyggelige omgivelser med havnemiljø med lystbådehavn, kro, ishus, fin lille badestrand og masser af skøn natur i kuperet terræn. 

Kontakt EDC Svend Døssing for nærmere information og personlig fremvisning. Vi står klar til at give dig en god oplevelse.

Skøn nyere fritidsbolig med skøn udsigt

Hos EDC Svend Døssing, Viborg får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Svend Døssing

Skals

Lynderup

Stavildvej

I et naturskønt område nær Hjarbæk Fjord, klassificeret under Natura2000 retningslinjer, ligger dette velholdte sommerhus fra 1984. Beliggende ved Hjarbæk Fjord Golfcenter, hvilket gør det til et paradis for golfentusiaster med den anerkendte og velpassede golfbane som nabo. En kort gåtur fra huset fører dig gennem idylliske omgivelser til fjorden, hvor du kan opleve en fredelig atmosfære og nyde dyrelivet fra første parket.Huset er blevet løbende renoveret og vedligeholdt med nyt tag i 2023 samt for 7 år siden med nye døre, køkken og loft i troldtekt for samt en canadisk bjælkehytte med varme, der øger boligens beboelsesstandard betydeligt. Planløsningen byder på et åbent køkken-alrum og stue, 4 værelser, entré og et pænt badeværelse.Omkring huset strækker sig en rummelig terrasse, der giver dig mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Med flere afsnit på terrassen kan du vælge mellem at slappe af i skyggen eller suge solen til dig fra forskellige vinkler. Der er masser af plads til udendørs spisning, hyggelige stunder med familie og venner eller bare at sidde og nyde den smukke udsigt over haven og fjorden.Indkøbsmuligheder findes i nærliggende Skals, mens Viborg, kun 15 minutters kørsel væk, byder på yderligere shopping og spisemuligheder. Uderummet, med sine terrasser og store, vedligeholdelsesvenlige have, er noget helt særligt. Her kan du nyde livet udendørs og forkæle dig selv med et afslappende bad i vildmarksbadet, alt sammen mens du nyder den betagende udsigt over vandet. Et moderne hus klar til overtagelse med mulighed for udlejning og en forventet lejeindtægt på ca. 60.000 kr.

Idyl nær Hjarbæk fjord

Herning

Estate Herning - Ikast

Estate

Lynderup Hage

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/5 - klik på billede - Dette velindrettede sommerhus er beliggende i Lynderup omgivet af dejlig natur. Sommerhuset har en stor flot naturgrund omgivet af skov og den smukkeste udsigt via slugt udover Hjarbæk Fjord.  Man kan nyde udsigten fra træterrassen og fra stuen.Haven er velindrettet og med gode kroge.  Der er gode opbevaringsrum til brænde og havemøbler. Ligeledes et vildmarksbad hvor man kan nyde roen og naturen og placeret således, at man er ugeneret.Velbygget garage med klinker og redskabsrum . Garagen er i meget god stand og er bygget i 2017.  Der er træterrasse hele vejen rundt om sommerhuset ,  hvor man kan nyde grunden og følge solen rundt.Sommerhuset indeholder:  Flot nyere svane køkken i stilren design.  Fra køkkenet er der et lille velindrettet kontor. Køkken er i åben forbindelse med den hyggelige stue, hvor der god plads, en hyggelig brændeovn og en god udsigt over fjorden. Der er loft til kip, som giver en god atmosfære i rummene. Der er yderligere et godt værelse, et godt stort soveværelse samt et badeværelse som er renoveret med klinker,  bruseniche samt interiør.Der er indlagt fiberbredbånd og opvarmes med varmepumpe. Yderst velholdt sommerhus og er helt sikkert et besøg værd.Indbo medfølger ikke, da sælger er fastboende.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 

Udsigt til Hjarbæk Fjord

EDC Poul Erik Bech, Viborg er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet.  

EDC Poul Erik Bech

Svanevej

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/5 - klik på billede - 

Vi har hermed glæden af at udbyde dette skønne fritidshus, med den helt rigtige beliggenhed. Grunden ligger højt hævet over fjorden og giver således de bedste betingelser, for en herlig udsigt over fjorden.

Ejendommen består af en stor men overskuelig og veldisponeret grund, med et særdeles hyggeligt og spændende sommerhus på 90 m² + havestue og meget gode udhuse. Huset er oprindeligt bygget i 1970 men er løbende renoveret og moderniseret og energioptimeret. Med egne solceller, luft-til-luft varmepumpe og pillebrændeovn, har sælger sørget for, at ejendommen kan anvendes hele året og til ganske lave varmeudgifter.

Man bydes velkommen i et stort kombineret bryggers/entre med mange indbyggede skabe. Videre adgang til et skønt køkkenrum med spiseplads og med åben forbindelse til stuen. Herfra er der en skøn udsigt og udgang til en fabelagtig havestue. Derudover soveværelse og ekstra værelse samt renoveret badeværelse med bruseniche. Alt er udført i god håndværksmæssig kvalitet og det medfølgende indbo passer rigtig godt til den hyggelige stemning. 

På grunden findes hyggeligt anneks, hvor der er gode muligheder for overnatning for to personer samt carport med redskabsrum og gode værkstedsrum. 

Solen og udsigten kan i løbet af dagen og aftenen indtages på flere forskellige terrasser. Her slutter dagen med den berømte og smukke solnedgang over Hjarbæk Fjord. Placeringen ud til åbne marker og nærheden til stranden, giver rige muligheder for at nyde naturens herligheder og de rolige omgivelser.

Skøn fritidsbolig - udsigt over fjord og mark

Kun 10 minutters kørsel fra Viborg i naturskønne omgivelser ved Hjarbæk Fjord, har vi fornøjelsen af at præsentere dette indbydende og renoverede sommerhus, der udstråler idyl og moderne sommerhushygge. Ejendommen fremstår i dag klar til brug efter at have gennemgået omfattende renovering mellem 2015 og 2023. Du kan forvente at møde et hus, som fremstår lyst, moderne og med en betagende udsigt, der strækker sig langt ud i horisonten og henover Hjarbæk Fjord.Det attraktive sommerhus imponerer allerede udefra med sit sorte, glaserede tegltag og træbeklædte facade, som ligeledes er holdt i sort. Indendørs venter en række velovervejede detaljer, herunder smukke gulve i naturskiffer. Det flotte, og til huset tilpassede Kvik-køkken med hvide fronter og klassiske udskæringer, åbner op til stuen, hvor brændeovnen spreder varme og hygge, og de synlige loftbjælker komplementerer indretningen. Den charmerende udestue med sprossede vinduer giver badehotelsstemning og en smuk udsigt til omgivelserne. Rummet her er perfekt til mange spisende gæster eller som aktivitetsrum. Stueplan rummer desuden et værelse og et rummeligt badeværelse med gulvvarme. Førstesalen har loft til kip og synlige hanebånd som giver en dejlig rumfornemmelse. Etagen byder på et stort opholdsrum, hvoraf der er udgang til en skøn altan med betagende udsigt til Hjarbæk Fjord. Altanen indbyder til morgenkaffe under åben himmel, mens solen står op eller til de flotte solnedgange over fjorden. Endvidere et soveværelse ligeledes med loft til kip samt naturligt lys fra to sider.Under huset finder vi en stor garage som i dag bruges til opbevaring, men et rum som flere sommerhusejere vil misunde. I forlængelse er en lang carport. Grunden hvor huset ligger er jævn, men falder i retning mod fjorden. Den del holder sig selv i dag med forskellig beplantning, men omkring huset har du græsplæne og terrasser på begge sider. Området omkring sommerhuset byder på mange mindeværdige oplevelser, herunder muligheden for at have en båd liggende ved den nærliggende bådebro. Hjarbæk Havn med sit maritime miljø, den velrenommerede kro og det populære ishus tilbyder yderligere underholdning. Indkøbsmuligheder er også tilgængelige blot få kilometer fra sommerhuset i Løgstrup. Kontakt os gerne for en fremvisning og oplev selv denne unikke ejendom!

Hos Estate Viborg Mægleren møder du gåpåmod, et fair salær og dugfriske idéer til salget af din bolig. Vi har stor fokus på de personlige relationer og de digitale medier, som giver din bolig den bedste eksponering. Vores aktive køberkartotek vil ofte indeholde flere købere til dit hjem, hvilket er med til at sikre den bedst mulige salgspris for din bolig.

Din lokale mægler som gør en forskel

Estate Viborg Mægleren

Rylevej

Fred, ro og endeløse udsigter venter på jer her i dette hyggelige sommerhus, der ligger ved Hjarbæk Fjord i naturskønne omgivelser. Her er skabt de bedste rammer til afslapning fra hverdagens forpligtelser kun få minutters gang fra fjorden, hvor der er mulighed for at bade og have båd og kajak m.v. liggende på grundejerforeningens område ved fjorden.Området består både af langstrakte marker og et spændende kuperet og bakket terræn, der indbyder til skønne vandreture, hvor man kan nyde naturen og det rige dyreliv, der også er til stede her. Indkøbsmuligheder finder man i Løgstrup, der kun ligger ca. 5 minutters kørsel fra huset og her er både en god Brugs, slagter og bager. Det er også hyggeligt at gå langs vandet hen til kroen eller ishuset og retur langs vandet.Huset er oprindeligt opført i 1974 med en høj placering så man har opnået en billedskøn udsigt ud over landskabet. I 2008 har man taget skridtet videre og tilbygget og etableret en terrasse, hvorfra man tillige kan sidde og nyde udsigten ud fjorden, hvilket har gjort endnu mere attraktivt. Derudover er der i 2021 opført gode ugeneredeterrasser og grunden er hegnet ind, ligesom der er opført en garage med elport. Huset er hyggeligt indrettet og her er en god stemning med gode lysindfald, brændeovnen, der bidrager med varme på de kølige dage og ikke mindst den gode udsigt, der kan nydes fra huset. Man får adgang til huset hvor man træder ind i det lille køkken. Det ligger i direkte åben forbindelse med den stemningsfulde stue, der har et stort vinduesparti ud til udsigten og videre udgang til den nyere terrasse fra 2021. Her er fint med plads til hyggestunder både inde og ude. På etagen ligger også et pænt badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine.På førstesalen træder man op i et skønt soveværelse med adgang til et garderobe-/opbevaringsrum. Her er ligeledes et gavlvindue, så man kan vågne op til en smuk udsigt til landskab og hvor man kan åbne op ud til altanen, hvor fjorden også kan ses. TIl huset hører en grund i flere niveauer, der primært består af græsarealer.

Hyggeligt ombygget sommerhus med endeløs udsigt ved Hjarbæk Fjord

Møldrup

Hvolris

Teglgårdvej

Unikt og moderne sommerhus beliggende i egen skov!Forestil dig at vågne op i et moderne eventyr, hvor naturen er din bedste nabo og roen hersker. Velkommen til Teglgårdvej 16B, et sommerhus, der ikke bare er et hjem - det er din egen skjulte oase på knap 1,6 hektar egen skov!

Velkommen til vaskeægte sommerhusstemning, hvor skoven bliver trukket med helt indenfor. Lige når du træder ind i sommerhuset, befinder du dig i hjertet af dette skønne sommerhus, som er det store køkken/alrum, som rummer

Unikt og moderne sommerhus beliggende i egen skov!

Aars

Du er nu kun ét klik fra et ungt og dynamisk mæglerteam, der sikrer dig en unik salgsoplevelse. Vi bygger på høj faglighed, og altid tilgængelige medarbejdere. Her har vi et fælles mål med dig som boligsælger - din bolig skal sælges!  
Nogle sælger køberkartoteker og livsstilsbilleder. Vi sælger tryghed og underskrevne købsaftaler.

Vi lever af tilfredse kunder!

John Frandsen

Gedsted

Holmmark

Flyndervej

Åbent hus med tilmeldingskrav 3/5 - klik på billede - 

Vil du gerne ud i naturen, nyde roen eller bare være dig selv sammen med familien, så er sommerhuset her på Flyndervej 2, det helt rigtige for dig. Området er kendt for sine store naturgrunde, som ofte er helt private, sådan at du altid har mulighed for at være helt dig selv. Med beliggenhed i Holmmark, er du tæt på naturen og indenfor kort afstand af Limfjorden, så her venter en masse oplevelser. Du er ligeledes beliggende indenfor kort afstand til Gedsted, Farsø og Aalestrup.

Når du ankommer til Flyndervej 2, bliver du budt velkommen til et sommerhus oprindeligt opført i 1972, men er i ejers periode siden oktober 2019 renoveret med tag, ny beklædning, terrasse, varmepumpe og ekstra isolering, så det fremstår i en rigtig god stand, hvor du kan tage sommerhuset i brug fra dag et. Sommerhuset er på 55 kvadratmeter og er rigtig godt udnyttet. Sommerhuset er indrettet med to rummelige og lyse værelser, et dejligt åbent køkken alrum i åben forbindelse til den gode stue og et dejligt badeværelse.
.

Sommerhuset har en dejlig stor grund, hvor det kun er fantasien der sætter grænser for mulighederne. Grunden er godt beplantet og lukket, så du er lukket af for naboerne når du vil være privat på din grund. Du får ligeledes en rigtig god overdækket terrasse, hvor du kan sidde at nyde naturen og roen omkring dig. Til sommerhuset er der bygget en carport, hvor der er skur og et anneks, som giver et par ekstra sovepladser.

VELKOMMEN TIL RO OG NATUR

Farsø

Vi hos EDC Danebo Farsø ved vi, at det er en stor beslutning, når du skal sælge eller købe en bolig. Derfor står vi også til rådighed for dig som boligejer eller kommende boligejer alle ugens syv dage. Vi fire dedikerede medarbejdere, der konstant videreuddanner os, så du får den rigtige service og rådgivning om købs- eller salgsprocessen af din bolig.

EDC Danebo, Farsø

Tjele

Øby

Østervangsvej

I den mest pragtfulde og særegne natur ved Ø Bakker mellem Randers og Viborg ligger denne skønne naturvilla med tilhørende hobbyvingård - Chateau-Ø.Den nuværende ejer har i år 2000 gennemført en totalrenovering af huset både indvendig og udvendig. Boligen er på 120 kvm og i stueplan indrettet med entré, køkken, badeværelse, opholdsstue og spisestue med udsigtskarnap. Første sal er indrettet med to værelser, to hemser samt en stue med altan og udsigt over Ø Bakker og Nørreå-dalen. Ø Bakker er et naturområde i særklasse - området ligger som et langstrakt bakkedrag midt i Nørreå-dalen, 50 meter højere end omgivelserne, og er et fredet område på ca. 300 ha med skønne vandrestier og de lyngklædte bakker.Til hobbyvingården, som har eksisteret i 23 år, hører 1000 vinstokke. De står som en forlængelse af den smukke og idylliske have. Midt i haven er opført et flot orangeri, der også bliver brugt til vinsmagning og arrangementer på stedet. Udbygningen ved siden af huset er indrettet med vineri samt lille vinbutik, og ind i skråningen op mod haven er vinkælderen gemt. Ejeren høstede for nogle få år siden stor anerkendelse for sin rødvin og blev kåret som Årets Vinbonde 2017. Og ved vinskuet 2022, deltog Chateau-Ø med 4 Rødvine og 3 Rose. Alle vine blev godkendt, med en bronzemedalje til en rosévin.Denne dejlige naturvilla og hobbyvingård er fuld af muligheder - som investor kan du købe ejendommen og derefter udstykke nogle andele i vingården - sælger kan evt. stå for den ene andel. Dermed bliver der mulighed for overdragelse af viden, og der opnås et fællesskab omkring aktiviteterne. Er du kun interesseret i huset og den skønne beliggenhed, så lad os tage en snak om pris og vilkår. Se også dette link: http://www.oevin.dk/index.htm

Skøn naturvilla med hobby-vingård ved Ø Bakker

Ejendomsmæglerfirma med speciale indenfor salg og vurdering af Land-, Lyst- og Liebhaverejendomme samt skov og natur

Peter Hoe Ejendomme - Ejendomsmægler

Peter Hoe Ejendomme

Hverrehus

Anna Maries Vej

Banke, banke på…

Hvem der?

Det er weekenden, der kalder.

Når først ”kongespillet” er sat op på den store ugenerte grund, kan afslapningen begynde.

Fra den gruslagte indkørsel imponerer den stilrene sort hvide facade med de store vinduespartier, som gør huset lyst og indbydende. Et stort plus ved dette sommerhus er den megen plads ude og inde med blandt andet tre soveværelser, hvoraf to har dobbeltsenge og hver sin egen terrassedør.

Bilen parkeres let i den store carport, hvorfra der nemt er

RUMMELIGT OG INDFLYTNINGSKLART SOMMERHUS

Skovvej

BRUG EVENTUELT BOLIGEN SOM FRITIDSHUS: SÆLGER HAR FLEXBOLIGTILLADELSE, SÅ SÆLGER BENYTTER EJENDOMMEN SOM FRITIDSHUS. KØBER KAN FORVENTELIGT, EFTER ANSØGNING HOS VIBORG KOMMUNE, OGSÅ OPNÅ FLEXBOLIGTILLADELSE, SÅ KØBER KAN BENYTTE EJENDOMMEN SOM FRITIDSHUSI yderst naturskønne omgivelser med kuperet terræn bestående af afvekslende natur med marker, skov, overdrev og vand ligger denne lille hyggelige ejendom, som byder på et væld anvendelsesmuligheder for dem, som sætter pris på at have naturen lige

Landlig idyl med et utal af muligheder

Vi vil være din foretrukne ejendomsmægler, og den position arbejder vi hver dag hårdt på at gøre os fortjent til. 
 Vi brænder for det, vi laver, og sætter en ære i at være kompetente, ordentlige og tilgængelige. På den måde sætter vi rammen for den bedste bolighandel for dig.    
 Som en del af home-kædens landsdækkende netværk når vi ud til køberne både lokalt, regionalt og nationalt. 
 Lokalt kendskab 
 Vi kender selvfølgelig boligmarkedet i Viborg og området i og omkring som vores egen

home Viborg Peter Stouby Mortensen & Fle

home Viborg

Sundstrup

Sundvej

Dit nye fritidshus eller helårshus? Du bestemmer.... ... Der foreligger en forhåndsgodkendelse til flexbolig benyttelse fra kommunen.Naturskønt beliggende med den skønneste og ugenerte udsigt til sø og omkranset af den sukkeste natur med bl.a. fjorden udbydes her en spændende bolig med garage, som kan benyttes som helårs og/eller som flexbolig = fritidshus. Fra villaen er der kun ca. 100 meter til fjorden og i nærområdet er der desuden kort afstand til Virksund med lystbådehavn, badestrand samt kun 3,6 km til Hjarbæk Fjord Golf Center. ALT indbo i boligen følger med i handlen, så du allerede fra dag ét er klar til tilpasse dig til de rolige og naturskønne rammer og blot nyde omgivelserne, fjorden og roen. Af indbo kan der desuden fremhæves; fuldt møbleret med senge, borde og stole inkl. værelserne, alt køkkenudstyr og porcelæn, næsten nyt Panasonic TV, næsten nye havemøbler, næsten ny havetraktor, haveredskaber og meget mere.  Beliggenheden er Sundstrup, en mindre landsby der oser af fællesskab. Placeringen ved fjorden giver området en helt unik natur. Her findes både klint, skov, samt et rigt dyreliv, lige fra fugle, til sæler og muslinger. Landsbyen udnytter det til bl.a. muslingefiskeri og en årlig muslingefestival. I Sundstrup findes også en benzintank med en dertilhørende mindre butik, et fiskerhus, som er landsbyens samlingssted samt Tanghuset, som i dag er et museum. Desuden er Virksund, som er beliggende op til Sundstrup, en meget aktiv by med bl.a. lystbådehavn og med klubber indenfor bl.a. vinterbadning, havkajak, sejlads og paddleboard.Fra Sundstrup er der en kort køre-/cykeltur til det hyggelige sommerhusområde Virksund, 6 minutters køretur til Ulbjerg som er lige så rig på attraktioner og natur, 12 minutter til Skals, 15 minutter til Skive og 30 minutter til Viborg - alle som byder på indkøb, skole, sportsfaciliter og daginstitutioner m.m.Boligen er opført i 1961, fremstår charmerende og velholdt og er blevet tilbygget i 1980. 140 velindrettede kvm bolig, med 3 værelser, 36 kvm garage derudover med 15 kvm redskabsrum og 45 kvm kælder.Boligen indeholder: entré/fordelingsgang, funktionelt HTH-køkken med massive egetræslåger, laminatbord, spiseplads og alt i hårde hvidevarer, lyst og rummeligt badeværelse med gulvvarme og bruseniche, 2 gode værelser med faste skabe, stort soveværelse med faste skabe og udgang til terrasse. Endvidere boligens samlingspunkt: flot spise-/opholdsstue med udsigt over søen. Stuen fremstår lys gennem det store sydvendte vinduesparti og med udgang til syd-/vestvendt terrasse og haven. Fra køkkenet er der adgang til 45 kvm kælder, som i dag er indrettet med vaskerum, fyrrum og et disp. rum, med mange muligheder som fx. værksted, opbevaring, multirum m.m.Udenfor er baghaven primært anlagt med græsplæne, træer og mindre buske og bede. Indkørslen er belagt med grus. Interesseret i en fremvisning eller flere oplysninger? Tlf. 8667 1400Mail. 8800@mailreal.dkVi glæder os til at høre fra dig

Med en uforstyrret udsigt til sø og med kun ca. 100 meter til fjorden udbydes her naturskønt beliggende helårs- og/eller flexbolig... DU bestemmer....

Velkommen til RealMæglerne Ole Havvig, Viborg - handler med omtanke..! Vi er et dynamisk & erfarent team - der er klar til også at sælge din bolig. Vi tilbyder naturligvis SOLGT ellers INTET salær!! RING ALLEREDE I DAG PÅ TLF. 8667 1400 for en GRATIS salgsvurdering. Vi har erfaring med salg af stort set alle typer ejendomme i Viborg og omegn. Ring gerne og hør nærmere.

Realmæglerne Ole Havvig, Viborg

RealMæglerne Viborg

RealMæglerne

Her er sommerhusstemning og hygge for alle pengene; et virkelig velholdt og indbydende sommerhus med en skøn placering på det skrånende terræn i sommerhusområdet ved Svanevej i Hjarbæk. Over alt på grunden fornemmer man fjorden lige for neden af "bakken" og naturen ligger vidtstrakt foran en, når man kigger mod vandet og fjorden.Sommerhuset kan i sin nuværende form dateres tilbage til 1995, hvor der blev opført det nuværende sommerhus, som findes på grunden. Udover sommerhuset findes også et ann

Rigtig sommerhushygge i Hjarbæk med flot kig til fjorden

Lad os byde indenfor på en fremvisning af Sundvej 74A. Her udbyder vi nemlig en god og gedigen ejendom opført i 2008, som kort fortalt egner sig til et bredt købersegment - det gælder både familier såvel som enlige og par i alle aldre, og huset ligger tilmed på en højt beliggende grund med udsigt til vandet.Villaen er opført med et arkitektonisk udtryk, der er klassisk og tidløst, og indendørs venter 155 boligkvadratmeter fordelt over en veludnyttet planløsning. Planløsningen viser sig først og fremmest med en entré, og herfra kan I tilgå husets to badeværelser, som er opført i samme flotte design. I forlængelse af entréen ligger boligens absolutte omdrejningspunkt - her forenes køkkenet, spisestuen og dagligstuen nemlig i ét stort opholdsrum, og mens indretningsmulighederne er i top, er køkkenet ligeledes opført i et tidløst design. Prikken over i'et er uden tvivl de mange gulv til loft-vinduer, som sikrer, at lys og udsigt bliver en integreret del af hverdagen.Boligen rummer yderligere tre værelser, som alle har en god og møblerbar størrelse, ligesom de alle er forsynet med skabsplads. Afslutningsvis får I et funktionelt bryggers med vask, vaskemaskine, tørretumbler og egen indgang, hvilket må siges at være utrolig praktisk. Villaen ligger på en stor grund, der tæller hele 4.800 kvadratmeter, og med en stor grund, følger selvfølgelig store muligheder - I kan gøre lige præcis, som I ønsker.Beliggenheden sikrer en hverdag med naturen på helt tæt hold. Fra adressen er der ganske kort afstand til bl.a. havnemiljøet i Sundstrup og området er med de mange kilometer kyst kendt for at huse mange strande og attraktioner. Sundstrup er beliggende midt imellem Skive og Viborg med 15 minutters kørsel til begge byer.

ETPLANSVILLA FRA 2008 MED SMUK UDSIGT

Nybolig Skive v. Ejendomsmægler Torben Kuipers Christensen og Morten Andersen består af et fagligt kompetent og energisk team, der sikrer dig den bedste bolighandel. Hos Nybolig Skive har vi en vision om: at repræsentere vores kunder og deres hjem på en seriøs og eksklusiv facon, der giver dig det bedste udgangspunkt ved salg af din bolig.

Din lokale ejendomsmægler i Skive

Nybolig Skive

Fred, ro og endeløse udsigter venter på jer her i dette hyggelige sommerhus, der ligger ved Hjarbæk Fjord i naturskønne omgivelser. Her er skabt de bedste rammer til afslapning fra hverdagens forpligtelser kun få minutters gang fra fjorden, hvor der er mulighed for at bade og have båd og kajak m.v. liggende på grundejerforeningens område ved fjorden. Området består både af langstrakte marker og et spændende kuperet og bakket terræn, der indbyder til skønne vandreture, hvor man kan nyde naturen og det rige dyreliv, der også er til stede her. Indkøbsmuligheder finder man i Løgstrup, der kun ligger ca. 5 minutters kørsel fra huset og her er både en god Brugs, slagter og bager. Det er også hyggeligt at gå langs vandet hen til kroen eller ishuset og retur langs vandet.Huset er oprindeligt opført i 1974 med en høj placering så man har opnået en billedskøn udsigt ud over landskabet. I 2008 har man taget skridtet videre og tilbygget og etableret en terrasse, hvorfra man tillige kan sidde og nyde udsigten ud over fjorden, hvilket har gjort det endnu mere attraktivt. Derudover er der i 2021 opført gode ugenerede terrasser og grunden er hegnet ind, ligesom der er opført en garage med elport.Huset er hyggeligt indrettet og her er en god stemning med gode lysindfald, brændeovnen, der bidrager med varme på de kølige dage og ikke mindst den gode udsigt, der kan nydes fra huset. Man får adgang til huset hvor man træder ind i det lille køkken. Det ligger i direkte åben forbindelse med den stemningsfulde stue, der har et stort vinduesparti ud til udsigten og videre udgang til den nyere terrasse fra 2021. Her er fint med plads til hyggestunder både inde og ude. På etagen ligger også et pænt badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine. På førstesalen træder man op i et skønt soveværelse med adgang til et garderobe-/opbevaringsrum. Her er ligeledes et gavlvindue, så man kan vågne op til en smuk udsigt til landskab og hvor man kan åbne op ud til altanen, hvor fjorden også kan ses. TIl huset hører en grund i flere niveauer, der primært består af græsarealer.Et charmerende hus, der skal opleves.

Med en skøn beliggenhed kun ca. 500 meter fra Hjarbæk Fjord og strand ligger dette nyopførte sommerhus, der er opført i vedligeholdelsesvenlige materialer, der gør det let at opholde sig i, og ikke mindst at udleje. Hjarbæk er en hyggelig havneby, der summer af liv og stemning. Fjorden er lavvandet, og her tilløber hele 4 åer, så er du lystfisker er her rigtig gode muligheder for fiskeri. Derudover er der naturligvis også gode forhold til at dyrke de maritime interesser. Er man til naturen er dette område også et dejligt sted at nyde naturen på tæt hold med mange skovdyr, forskellige fugle samt fjordens dyr. I den hyggelige havn kan man både nyde en frokost eller en is og nyde atmosfæren, mens man følger med i livet på fjorden. Er man til golf er der ligeledes en flot plug and play bane tæt på. Sommerhuset er opført i gedigne materialer, der kræver begrænset vedligehold, mens planløsningen er funktionel. Troldtektlofterne sikrer en god akustik og i det store fællesrum er der flere udgangsdøre, så ude og inde smelter fuldstændig sammen, når der åbnes op. Indretningen er praktisk og her er nemt plads til 6 overnattende personer. Ved indgangspartiet ligger et værelse og et badeværelse med bruseniche. Fra entréen går man videre ind i en åben gang, der giver indgang til endnu et værelse med eget badeværelse og køkken-alrum og stuen, der ligger i direkte åben forbindelse, så der kan hygges med familie og venner. Køkkenet er med mørke fronter, der giver huset karakter og kant. Der er mange skabe og skuffer samt bordplads, så flere kan hjælpe til med madlavningen og andre hyggeprojekter i køkkenet. De mange vinduer og to terrassedøre lukker masser af lys indenfor, og udsigten er åben ud over området med marker og landskab. Fra det åbne fællesrum er der indgang til et 3. værelse og en alkove. Til huset hører et skur, der er adgang til fra den overdækkede terrasse. Huset er klar til brug både for jer og til udlejning. For yderligere information er I velkomne til at tage fat på os.Ved køb inden 1. maj 2024 medfølger der vildmarksbad med i prisen.  Forventet årlig lejeindtægt med vildmarksbad 115.000-135.000kr.

Nyopført sommerhus med lav vedligeholdelsesgrad ved Hjarbæk Fjord

Drømmer du om at blive den glade ejer af et sommerhus. Så er muligheden her. Husene kræver begrænset vedligeholdelse, og vil med den naturskønne beliggenhed også kunne fungere som indbringende udlejningshuse, når man ikke selv benytter dem. Der er desuden være mulighed for at tilkøbe en møbel- og aktivitetspakke, så sommerhushyggen eller udlejningen kan begynde straks. Forventet lejeindtægt mellem 115.000-135.000 kr.Husene opføres i vandrette fer/not brædder i sorte og brune nuancer, indvendigt hvidmales de rustikkebrædder, så de komplimentere de Troldtekt træbetonplader i loftet. Taget udføres med ensidig taghældning med 2-lags paptag. Vinduerne bliver naturligvis i træ/alu, så den løbende vedligeholdelse er på et minimum. Alt inventar og hårde hvidevarer er leveret af Svane køkkener, som er garant for høj kvalitet. Udvendigt er grunden anlagt med terrasse, græsplæne samt buske i skel.Skøn beliggenhed med ca. 500 meter til stranden og ca. 1000 meter til havnen. Men derudover har området også en golfbane, og optimale muligheder for lystfiskeri, MTB og paddle board. Hjarbæk er en lille hyggelig havneby med kro, café & brugskunst, ishus, campingplads, golfbane og sommerhuse. En gå en tur på havnen, ofte med Danmarks smukkeste solnedgang som kulisse, er balsam for sjælen.Fra Fjorddalen er der ca. 500 meter via sti til fjorden, hvor man kan starte og slutte sin dag med en dukkert eller en tur på sit paddle board. Nærmeste nabo er den eftertragtede Hjarbæk Fjord Camping, som bl.a. legepladser, minigolf, swimmingpool og en café. Ejere i Fjorddalen har adgang til alle campingpladsens faciliteter og kan derfor nyde sommeren langs poolen, mens børn eller børnebørnene leger. Til Fjorddalen hører et stort grønt område, som aldrig bliver bebygget, men kan anvendes grundejerforeningen til f.eks. selv at anlægge en petanque- eller fodboldbane, eller blot lade være vild, så naturen og biodiversiteten kan nydes bedst muligt.Fritidsboligen er praktisk og funktionelt indrettet og her er nemt plads til 6 overnattende personer. Ved indgangspartiet ligger et værelse og et badeværelse med bruseniche. Fra entréen går man videre ind i en åben gang, der giver indgang til endnu et værelse med eget badeværelse. Køkken/alrum og stuen ligger i åben forbindelse med flere udgange, så ude-/ og indelivet smelter sammen, så der kan hygges med familie og venner. Køkkenet er med mørke fronter, der giver huset karakter og kant. Der er mange skabe og skuffer samt bordplads, så flere kan hjælpe til med madlavningen og andre hyggeprojekter i køkkenet. De mange vinduer og to terrassedøre lukker masser af lys indenfor, og udsigten er åben ud over området med marker og landskab. Fra det åbne fællesrum er der indgang til et 3. værelse og en alkove. Til huset hører et skur, der er adgang til fra den overdækkede terrasse. Ved køb inden 1. maj 2024 medfølger der vildmarksbad med i prisen.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Hejrevej 13A Hjarbæk, 8831 Løgstrup	4.175.000 Udbetaling: 210.000		Nuvær 0 Samlet 0	116	35991	Ejerudgift 2.414 Brutto 26.028 Netto 20.325	3
Fritidsbolig Gormendal 9 Hjarbæk, 8831 Løgstrup	2.195.000 Udbetaling: 110.000		Nuvær 3 Samlet 3	79	26933	Ejerudgift 1.851 Brutto 13.099 Netto 10.383	4
Fritidsbolig Blishønevej 14 Hjarbæk, 8831 Løgstrup	2.795.000 Udbetaling: 140.000		Nuvær 13 Samlet 571	99	25248	Ejerudgift 1.990 Brutto 16.339 Netto 12.970	4
Fritidsbolig Fjorddalen 28 Hjarbæk, 8831 Løgstrup	1.995.000 Udbetaling: 100.000		Nuvær 42 Samlet 42	85	22931	Ejerudgift 1.092 Brutto 11.694 Netto 9.276	4
Fritidsbolig Stavildvej 59D Lynderup, 8832 Skals	995.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 52 Samlet 834	70	12756	Ejerudgift 942 Brutto 5.827 Netto 4.278	5
Fritidsbolig Lynderup Hage 8 Lynderup, 8832 Skals	1.595.000 Udbetaling: 80.000		Nuvær 109 Samlet 109	83	17243	Ejerudgift 1.342 Brutto 9.386 Netto 7.444	4
Fritidsbolig Svanevej 42 Hjarbæk, 8831 Løgstrup	1.895.000 Udbetaling: 95.000	-5.01%	Nuvær 112 Samlet 112	90	19093	Ejerudgift 1.389 Brutto 11.172 Netto 8.863	4
Fritidsbolig Blishønevej 1B Hjarbæk, 8831 Løgstrup	1.895.000 Udbetaling: 95.000		Nuvær 123 Samlet 123	127	13589	Ejerudgift 1.480 Brutto 11.074 Netto 8.790	4
Fritidsbolig Rylevej 4 Hjarbæk, 8831 Løgstrup	1.395.000 Udbetaling: 70.000		Nuvær 143 Samlet 584	57	22573	Ejerudgift 1.160 Brutto 8.175 Netto 6.487	2
Fritidsbolig Teglgårdvej 16B Hvolris, 9632 Møldrup	1.395.000 Udbetaling: 70.000	-6.69%	Nuvær 156 Samlet 156	97	11553	Ejerudgift 1.437 Brutto 8.360 Netto 6.625	6
Fritidsbolig Flyndervej 2 Holmmark, 9631 Gedsted	695.000 Udbetaling: 35.000		Nuvær 201 Samlet 201	55	11488	Ejerudgift 798 Brutto 4.144 Netto 3.285	3
Villa Østervangsvej 59 Øby, 8830 Tjele	3.265.000 Udbetaling: 165.000		Nuvær 259 Samlet 259	120	21410	Ejerudgift 1.250 Brutto 18.684 Netto 14.892	4
Fritidsbolig Anna Maries Vej 11 Hverrehus, 9631 Gedsted	948.000 Udbetaling: 50.000	-9.28%	Nuvær 326 Samlet 326	116	7707	Ejerudgift 957 Brutto 5.708 Netto 4.522	4
Villa Skovvej 42 Lynderup, 8832 Skals	845.000 Udbetaling: 45.000	-22.83%	Nuvær 363 Samlet 363	214	3128	Ejerudgift 2.059 Brutto 4.958 Netto 3.945	5
Villa Sundvej 64 Sundstrup, 8832 Skals	1.395.000 Udbetaling: 70.000	-6.69%	Nuvær 441 Samlet 441	140	8170	Ejerudgift 1.469 Brutto 8.064 Netto 6.426	4
Fritidsbolig Blishønevej 3 Hjarbæk, 8831 Løgstrup	1.675.000 Udbetaling: 85.000	-4.01%	Nuvær 453 Samlet 453	100	15952	Ejerudgift 1.797 Brutto 10.525 Netto 8.217	4
Villa Sundvej 74A Sundstrup, 8832 Skals	1.795.000 Udbetaling: 90.000		Nuvær 567 Samlet 1072	155	11397	Ejerudgift 1.877 Brutto 10.299 Netto 8.207	4
Fritidsbolig Rylevej 4 Hjarbæk, 8831 Løgstrup	1.395.000 Udbetaling: 70.000	-6.69%	Nuvær 584 Samlet 584	57	22573	Ejerudgift 1.190 Brutto 8.175 Netto 6.487	1
Fritidsbolig Fjorddalen 9 Hjarbæk, 8831 Løgstrup	1.995.000 Udbetaling: 100.000	-2.44%	Nuvær 656 Samlet 656	102	19183	Ejerudgift 1.425 Brutto 11.656 Netto 9.251	4
Fritidsbolig Fjorddalen 7 Hjarbæk, 8831 Løgstrup	1.995.000 Udbetaling: 100.000	-2.44%	Nuvær 955 Samlet -	102	19559	Ejerudgift 1.196 Brutto 11.656 Netto 9.251	4