Vejen

Omringet af marker og landligt idyl finder I Troldkærvej 10. Her er ejendommen for jer, der søger et landsted i ugenerede omgivelser med plads til at udfolde sine kreative sider eller hobbyer, der kræver lidt ekstra plads. Grunden er på intet mindre end halvanden hektar.
Ejendommens bygninger danner rammen om en hyggelig gårdsplads, flere terrassemiljøer samt et åbent område, der let kan indhegnes til et mindre dyrehold.

Udhusene består af i alt 529 m² og er opdelt med en tidligere staldbygning, hvor man for enden har fyrrummet, som også kan bruges til mandens værksted.

Fra ejendommen er der ikke langt til hverken Skodborg eller Vejen, der byder på blandt andet indkøbsmuligheder, skole, vuggestue og børnehave. Desuden er der kun et kvarters kørsel til Kolding. Så selvom vi er på landet, har I stadigvæk hverdagens fornødenheder tæt på.

Stuehuset fremstår i vandskuret facade fra 2021, ligesom der løbende er malet i hele huset fra 2020 til 2022. Boligarealet er på 148 kvadratmeter fordelt på to plan og indrettet med: Entre med pænt trægulv og garderobeplads. Badeværelse med klinkegulv, gulvvarme og lyst bordarrangement samt bruser. Køkkenet er det centrale rum i huset med masser af skabs- og bordplads, som er i en pæn valnød farve fra KVIK. Her kan man som forældre stå og lave mad, mens børnene kan sidde ved spisebordet og ordne dagens lektier. Køkken alrummet grænser op til stuen, hvor der er flere store vinduer som giver et godt lysindfald i opholdsrummene. 

Tagetagen består af en værelsesfløj med et stort værelse, og to gode disponible rum, som man kan sætte sit eget præg på.

Her får I rigtig meget for pengene, hvor ejendommen giver mange muligheder ligesom haven fortjener et besøg. 
Så kontakt os nu for en fremvisning.

Hyggelig ejendom i landlige omgivelser

EDC Kronholm & Slangerup tæller i alt 11 dygtige og veluddannede medarbejdere. Vi er et effektivt, slagkraftigt samt ikke mindst lokalt forankret mæglerteam, hvoraf alle er uddannede ejendomsmæglere;  heraf flere med valuar-overbygningen, eller på vej gennem et traineeforløb. 

Hos EDC Kronholm & Slangerup får du det bedst sælgende ejendomsmæglerfirma i både Vamdrup, Lunderskov og hele Vejen kommune. Vi har områdets største og mest synlige boligbutikker, hvor både købere og sælgere serviceres af lokalkendte og veluddannede ejendomsmæglere. Forretningerne har begge mere end 35 års erfaring i Vamdrup/Lunderskov-området og i Vejen kommune. Det har resulteret i samlet ca. 10.000 bolighandler gennem årene. Det kan intet andet mæglerfirma i vores område præstere.  I 2021 har både forretningen i Vamdrup og hele EDC-kæden 50-års jubilæum. Det forpligter os og vi gør derfor os umage hver eneste dag, så vore sælgere får det bedst mulige salgsresultat.

EDC-kæden har en fantastisk platform og er oftest først med nye tiltag i branchen. Du får den fordel at kunne trække på Danmarks suverænt største og mest innovative ejendomsmæglerkæde, hvor du får del i det meget store, landsdækkende købernetværk, Danmarks største boligsite www.edc.dk og mange unikke salgsværktøjer. Det nyeste skud på stammen er EDC Effekt, der på enestående vis udnytter de digitale markedsføringskanaler og som har vundet flere guldmedaljer for sin banebrydende innovation. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af alle typer af fast ejendom.  

Få altid vores vurdering og træf så dit valg! Vi er altid klar til at hjælpe dig, når du har tid. 

Kom godt videre... Velkommen hos EDC Kronholm & Slangerup






EDC Kronholm & Slangerup

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Troldkærvej 10 Skudstr Mark, 6630 Rødding	1.495.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 13 Samlet -	148	5927	Ejerudgift 2.007 Brutto 8.264 Netto 6.655	5