Landejendomme til salg i Tønder kommune – Se 26 landejendomme til salg på Boligsiden

Tønder

Agerskov

Sydjylland

Agerskov Kådner

Landejendom med 2,3759 hektar jordtilliggende.I rolige omgivelser ved Agerskov tilbydes spændende ejendom med godt jordtilliggende. Af 2,3459 hektar anvendes ca. 1,4 hektar til have der er godt opvokset med træer, udhuse og general flot natur og ca. 1 hektar henlægger som landbrugsjord og benyttes af lokal landmand (kan frigøres til købers disposition efter endt høst). Stuehuset har et boligareal på 168 m2 i 2 plan. Hertil er der garage / værksted (opvarmet da fyret er installeret her) samt udhu

Landejendom med 2,3759 hektar jordtilliggende

Toftlund

Hej købere og sælgere. 

Velkommen i vores boligbutik på Toldbodgade. Vi er friske til at betjene dig på et fagligt højt niveau. 

Ring 74831280 for personlig betjening, eller gå på www.74831280.dk for online bestilling af salgsopstilling, tilstandsrapport eller måske et tidspunkt for fremvisning af din nye drømmebolig. 

Kort og godt www.74831280.dk, så er du på vej.

Mikkelsens ejendomskontor

Mikkelsens Ejendomskontor

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Møgeltønder

Kogen

Kogen 1, Møgeltønder - en ejendom, der emmer af historisk charme og moderne komfort. Denne imponerende ejendom blev opført i 2017 efter en brand i 2015. Den gamle byggestil er bevaret og der er brugt kvalitetsmaterialer såsom fuldmurede vægge, massive trægulve og synlige bjælker. Ejendommen blev i 2018 præmieret af Tønder Kommune for det flotte byggeri.Ejendommen er beliggende i udkanten af Møgeltønder by, tæt ved Tønder og den dansk-tyske grænse. En særdeles rummelig ejendom som er velegnet til mange formål som bolig for den store familie, flere generationer under samme tag, Bed & Breakfast, liberalt erhverv eller hobbylandbrug. Fantasien sætter kun grænserne.Huset byder velkommen med ialt 7 rummelige værelser, 3 badeværelser og yderligere 2 toiletter. De flotte massive trægulve og synlige bjælker skaber en autentisk atmosfære, mens de to stuer og det moderne køkken giver masser af plads til familiehygge og sociale sammenkomster.Et integreret og opvarmet "multirum" eller gildesal tilføjer ekstra fleksibilitet til ejendommen. En fritliggende bygning rummer en dobbelt garage, et værksted og et anneks, der i øjeblikket anvendes som fodklinik og indeholder 1 stort rum med køkken, en hems samt et badeværelse. Dette åbner op for muligheder som hjemmekontor eller ekstra indkomstgenerering ved evt udlejning. .Opvarmning er en omkostningseffektiv affære takket være jordvarme, og ejendommen har et energimærke A fra 2015. Den tilhørende græsfenne på over 7.000 m2 giver mulighed for dyrehold eller udvidelse af grønne områder.Kogen 1 er indflytningsklar og perfekt for dem, der søger plads, historisk atmosfære og en ejendom med uendelige muligheder for erhverv eller hobbyer. Tag det næste skridt mod dit drømmehjem, hvor alt spiller perfekt sammen.

Hvor finder du 345 m2 bolig fra 2017 med garage/anneks 245 m2 samt 1 ha jord ?

Velkommen til Nybolig Michael Riis i Tønder, der ledes af indehaver og ejendomsmægler, Michael Riis, og hans engagerede team af medarbejdere. Michael Riis er et efterhånden kendt ansigt i byen, der siden 1984 har formidlet køb og salg af villaer, ejer- og andelslejligheder, sommerhuse og hobby-landbrug i Tønder og omegn.

Din lokale ejendomsmægler i Tønder

Nybolig Michael Riis

Nybolig

Skærbæk

Gesingvej

Den ligner måske enhver anden landejendom, når man kører ind i gården. Hvidkalkede vægge og et tag, der trænger til at blive skiftet. Men på den anden side af hoveddøren gemmer der sig en lys og moderne bolig til den voksende familie, der drømmer om landlig idyl. Huset fik nye indervægge, der alle blev isolerede i samme omgang, i 2022, ligesom der blev lagt nye gulve og blev installeret et nyt køkken. Derudover strækker boligen sig over hele fem værelser, to rummelige stuer, så der både er plads til fordybelse og familiefester, et badeværelse med gulvvarme og en hyggelig spisestue, hvorfra I har direkte adgang til den sydvendte træterrasse. Huset er med jordvarme.

Mens I nyder morgenkaffen på terrasse, har I udsigt over de 7,7 hektar jord, der hører til boligen, hvilket gør den særligt attraktiv for den naturelskende og dyreglade familie. Her på Gesingvej får I nemlig en stald med nyt tag fra 2020, en etableret ridebane og hestefold til families firbenede medlemmer. De yngste i familien vil også elske den nedgravede trampolin og bålpladsen, hvor I kan riste skumfiduser om sommeren.

Området omkring jer byder på en dejlig kombination af landlig charme og byens bekvemmeligheder. Skærbæk Distriktsskole, byens folkeskole fra 2021, ligger kun 500 meter fra boligen, og inde i midtbyen finder I alt, hvad I har brug for i dagligdagen. For de eventyrlystne er der kun et kvarter i bil til Rømø, og holder regnen jer indendørs, har I Skærbæk Fritidscenter med både bowlingbaner og svømmehal.

Bynært hobbylandbrug ved Skærbæk med 7 ha. og hestefolde - kun 1 km. til indkøb, Skærbækhallen m.v.

Hos EDC Vesterholm ApS, Tønder, får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Vesterholm ApS

Vennemose

Tyvsevej

På Tyvsevej 7, 6270 Tønder, finder du et imponerende hobbylandbrug, perfekt beliggende mellem Abild og Vennemose med kun ca. 3 km til Tønder by. Denne ejendom er et paradis for dyrehold med en samlet grund på ca. 2,4 hektar, som vil blive udstykket i forbindelse med handlen. Hvis det ønskes vi der også være mulighed for at købe mere eller mindre jord med til ejendommen.Ejendommen byder på en charmerende og herskabelig atmosfære med et flot stuehus som det centrale omdrejningspunkt. Ved ankomsten mødes du af en imponerende gårdsplads, der straks giver et indtryk af ejendommens karakter.Stuehuset er opført i smuk rødstensarkitektur, med et tag af røde cementtagsten fra omkring år 2000 og PVC-vinduer og døre fra ca. 2006/2007. En særlig attraktion er den lyse "havestue", der pryder gavlen af stuehuset, tilføjet i 2006 og perfekt matchende stuehusets stil.Indendørs byder stuehuset på komfort og funktionalitet. Et stort og rummeligt bryggers med vask og vaskefaciliteter byder velkommen ved indgangen. Det lyse og velholdte badeværelse fra omkring 2003 er med både brus og kar, hvilket tilføjer en luksuriøs følelse til hjemmet. Der er desuden et soveværelse og et værelse samt et rummeligt køkken/alrum med moderne køkkenfaciliteter fra ca. 2011. Her er der også en mindre viktualiekælder. Fra alrummet er der udgang til en dejlig terrasse, perfekt til udendørs spisning eller afslapning. En hyggelig stue med trægulve og brændeovn skaber en indbydende atmosfære, og herfra fører døren ind til den charmerende havestue.På første salen finder du et repos og tre store værelser samt et badeværelse med brus. Her er rigeligt med plads til hele familien eller eventuelle gæster.Opvarmning sker via centralvarme med jordvarme, hvilket sikrer en effektiv og økonomisk opvarmning af hjemmet. Gulvvarme er installeret i bryggers, badeværelse, køkken, entré og udestue, hvilket sikrer komfort på kolde dage.Tilhørende boligen er der et fyrrum/værksted samt isoleret og disp. rum. En tidligere vælvingestald er blevet ombygget til en stor hal med betongulv, to garageporte ud mod gårdspladsen og en stor ledhejseport i gavlen. Denne bygning kan anvendes til en lang række formål, fra hobbydyrehold til lager og værksted, og tilføjer ekstra værdi og fleksibilitet til ejendommen.

Moderniseret hobbyejendom med mulighed for dyrehold!

Branderup J

Roost

Smedegade

Spændende landejendom mellem Branderup og Arrild!I landlige omgivelser sælges denne skønne landejendom hvor du får et jordtilliggende på 7544 m2 der ligger lige rundt ved ejendommen. Der er mulighed for at leje et ekstra areal på ca. 1,45 ha der er meget velegnet til f.eks. dyrehold. Ejendommen er opført 1934 / 1997 og er siden nuværende ejers køb i 1978 blevet løbende renoveret. Her er pudset murværk og sort tagstenstag. Du får et boligareal på 190 m2. Hertil kommer kontor / gildesal på 95 m2.

Spændende landejendom mellem Branderup og Arrild!

Bredebro

Visby

Mollerup

Landbrugs- /Hesteejendom - Visby ved Bredebro.Der er mulighed for tilkøbe mere jord til ejendommen, hvis det ønskes.Virkelig flot, velholdt og indflytningsklar ejendom, beliggende højt i landskabet
Ejendommen har et tilhørende areal på ca. 4,32 ha, heraf ca. 2,9 ha agerjord, hvor der for dyrkningsåret 2023 er søgt EU-støtte. Resten af arealet udgør bygningsparcel og gårdsplads. Alt jorden til ejendommen er placeret lige rundt om stuehuset.
Stuehuset har et velindrettet boligareal på 235 m2, der

Landbrugsejendom - Visby ved Bredebro

Vojens

Green Estate

Højer

Emmerlev Klev

I det smukkeste sønderjyske landskab, hvor 'sort sol' vel nærmere er reglen end undtagelsen, finder I denne helt unikke ejendom, hvor muligheden for at kombinere en fantastisk tilværelse som familie i et smukt stuehus med drømmen om at have sin egen lille virksomhed virkelig er til stede!En ejendom, som kan dateres helt tilbage til 1801 (jf. BBR), har selvsagt en spændende historie og de meget atmosfæriske rammer! Den er ligeledes pænt velholdt med respekt for den originale stil. Boligen rummer

En helt unik mulighed for at kombinere hjem og forretning!

Ribe

Vi er din lokale ejendomsmægler i Ribe. Få altid en GRATIS salgsvurdering af din bolig. Hos home Ribe gør vi ikke alt, bare for at være størst - vi gør til gengæld alt for at sikre dig det bedste salg af din bolig!

I forretningen er vi 3 engagerede personer, som alle har et indgående lokalkendskab. Vi sætter en ære i, at vores kunder altid oplever god service og rådgivning, når de henvender sig til os. I vores daglige mæglerarbejde vægter vi derfor tillid, et højt fagligligt niveau og tæt dialo

home Ribe v/ Lind, Grue & Dreyer

home Ribe

home

Grøngårdmark

Skovhusvej

På Skovhusvej vej finder du denne naturoase, hvor rammerne er sat for at udleve et drømmeliv på landet.Grunden på 2,1 ha lige rundt om ejendommen, hvor du har gode muligheder for hestehold samt bare nyde den pragtfulde, fredelige natur.Ejendommen er opført i 1934, og har et samlet boligareal på 127 kvm i følge ejendommens BBR. Stuehuset er løbende blevet renoveret med solide kvalitetsmaterialer, og du kan glæde dig til at overtage en tidssvarende bolig. Boligen byder på et velholdt køkken, hvor

Fantastisk landejendom med et væld af muligheder!

Hos home i Tønder sørger vi for, du kommer godt hjem med din bolighandel!

Vi har et stort kendskab til lokalområdet i hele Tønder kommune. Vi sætter en stor ære i at give den absolut bedste service, når vi skal sælge din bolig.

Du kan derfor altid forvente en kompetent, ordentlig og høj faglig behandling, hvor vi møder vores kunder i øjenhøjde med et smil på læben.

Vi vil gøre alt for, at din bolig bliver set af mange interesserede købere, vi har derfor altid fokus på en effektiv markedsførin

home Tønder Allan Nielsen

home Tønder

Højer Dige

Skøn hobbyejendom med 1,9615 ha!Kun få km fra Højer by sælgers skønt beliggende hobbyejendom. Opført 1939 i røde sten med nyere tagstenstag. Boligareal 168 m2.
Staldbygning/lade og garagebygning på 496 m2.

Boligen indeholder entre/baggang, bryggers, stort badeværelse med hjørnespa, køkken med god skabsplads og hyggelig spisekrog, vinkelstue med brændeovn og udgang til terrasse.
På 1. sal er her soveværelse med fin udsigt mod vest  samt 3 værelser.

Masser af plads til den store familie.

I stal

Skøn hobbyejendom med 1,9615 ha!

Landbrugs- /Hesteejendom - Visby ved Bredebro.Virkelig flot, velholdt og indflytningsklar ejendom, beliggende højt i landskabet
Ejendommen har et tilhørende areal på 18,419 ha, heraf ca. 17,9 ha agerjord, hvor der for dyrkningsåret 2023 er søgt EU-støtte. Resten af arealet udgør bygningsparcel og gårdsplads. Alt jorden til ejendommen er placeret lige rundt om stuehuset.
Stuehuset har et velindrettet boligareal på 235 m2, der fremstår særdeles indbydende. Huset er af de nuværende ejere løbende mo

Ballum Hede

En unik landbrugsejendom omgivet af idylliske landlige omgivelser og udsigt over markerne. Denne charmerende ejendom byder på en malet facade, et solidt cementstenstag og PVC-vinduer fra omkring 2014.Når du træder ind i hjemmet, mødes du af en rummelig entre og en imponerende fordelergang med et klinkegulv og behagelig gulvvarme. Boligen byder på 3 værelser, et behageligt soveværelse samt et lyst badeværelse med brus. Der er også et praktisk gæstetoilet for ekstra bekvemmelighed.Køkkenet er hjertet af hjemmet med et lækkert køkken-alrum, også udstyret med gulvvarme. Her er der rigelig plads til spiseplads, og herfra er der adgang til en indbydende terrasse, perfekt til udendørs måltider og afslapning. Den store og rummelige stue, tilgængelig fra køkkenet, fuldender det sociale område i huset.Atmosfæren i hjemmet er præget af de synlige loftsbjælker, der tilføjer karakter og charme. Med omkring 2,1 meter under bjælkerne oplever du en behagelig rumfornemmelse.Ejendommen inkluderer også praktiske faciliteter såsom et stort værksted med rum til den pladskrævende hobby, et fyrrum med husets pillefyr og en fritliggende lade. Disse bygninger, sammen med den tilstødende jord, åbner op for fantastiske muligheder for dyrehold og andre landlige aktiviteter.Huset er i god stand med løbende forbedringer, der vidner om omhyggelig vedligeholdelse.Kom og oplev harmonien mellem natur, komfort og landlig charme på denne fine ejendom.

Overskuelige udbygninger og jord lige ved ejendommen

Geestrup

Bovvej

Her får du et rigtig flot og velholdt stuehus samt gode solide udbygninger med plan fast gulv, der giver ejendommen rigtig mange muligheder.Ejendommen har et tilhørende areal på ca. 4,7 hektar, heraf ca. 1,65 hektar agerjord, hvor der søges EU-støtte. Herudover er der en fredskov på ca. 2,63 hektar. Jorden ligger samlet ved bygningsparcellet. Stuehuset er opført i 1998 i 2 plan, i røde sten og er velindrettet på 305m². Huset er i stueplan indrettet med en stor rummelig entré, stor stue, med mang

Flot og velholdt ejendom

St Tøndemark

Flensborglandevej

Denne idylliske ejendom er centralt beliggende i det smukke Sønderjylland, kun ca. 7,5 km fra Tønders byskilt og 9,5 km fra den Dansk/Tyske grænse. Med i alt 564 m2 udbygninger er der rigeligt med plads til både dyrehold og hobbyentusiaster, der ønsker værksted, lager eller andre kreative udfoldelsesmuligheder.Udbygningerne inkluderer en ældre stald, et rummeligt garageanlæg og en imponerende lade med en stor hejseport. Disse faciliteter giver ejendommen en bred vifte af anvendelsesmuligheder og gør den velegnet til forskellige formål.Boligen er et solidt rødstenshus med eternittag og PVC-vinduer, der sikrer holdbarhed og lav vedligeholdelse. De 191 m2 boligareal fordeler sig over flere rum, herunder en indbydende entré med trappe til 1. sal, en hyggelig stue med træpilleovn, en nyere tilbygget stue med loft til kip og en enestående sydvendt udsigt over de omkringliggende marker. I stueplan findes desuden et mindre spisekøkken, et komfortabelt soveværelse, et pænt badeværelse, et praktisk spisekammer, et teknikrum samt en opdelt bagindgang og bryggers med adgang til stalden. 1. salen byder på en repos og tre velindrettede værelser.Opvarmning af ejendommen sker effektivt med et træpillefyr, suppleret med den hyggelige træpilleovn i stuen. Ejendommens udenomsarealer er smukt anlagt med en grusbelagt gårdsplads, en hyggelig terrasse i gården samt en sydvendt have med en dejlig træterrasse, hvor solen og den betagende udsigt kan nydes.Denne ejendom repræsenterer en regulær oase med utallige muligheder for såvel hobbydyrkeren som håndværkeren. Tag det næste skridt mod idyllisk livsstil og kontakt os for at opleve alt, hvad Flensborglandevej 21 har at byde på.

Hobbyeejndom med 2 ha og tæt ved Tønder

N Sejerslev

Sejerslevvej

I den sydvestlige del af Sønderjylland, på en hjørnegrund, med udkørsel til mindre befærdet vej, er Sejerslevvej56, 6280 Højer beliggende.Til ejendommen hører 2,3830 ha i alt beliggende omkring bygningssættet, heraf er 2,1 ha permanent græs, arealet er desuden beliggende i kanten af Sejerslev Koge og tæt ved Kogsbøl mose, der har store naturmæssige værdier.Bygningssættet er bestående af fritliggende ladebygning på 314 kvm jfr. BBR-ejermeddelelsen. Bygningen er opført 1984 i stålkonstruktion og m

LandboGruppen Sønderjysk

LandboGruppen

Mejerholmvej

Denne unikke ejendom strækker sig over 6,7 hektar naturskønt landskab, kun omkring 1 km væk fra byskiltet til Tønder. Med sin idylliske beliggenhed byder ejendommen på en sand perle med bl.a. egen sø, der strækker sig over ca. 1 hektar og åbner muligheder for aktiviteter som fiskeri, put and take eller blot en smuk udsigt.Boligen på ejendommen er rummelig og velplejet, med moderne opdateringer, herunder et nyere køkken og to badeværelser, der tilføjer komfort til hverdagen. Indretningen er velovervejet og giver masser af plads til familie og gæster. Bolig arealet på ialt 280 m2 fordeler sig på rummelig entre, gæstetoilet, spisestue med dobbelt dør til stor opholdsstue. Derudover et stort lyst køkken/alrum med masser af skabsplads samt en spiseplads. Et godt bryggers, viktualierum hører jo også til samt ikke mindst soveværelse med direkte adgang til at flot badeværelse. Fra alrummet trappe til tagetagen som indeholder opholdsstue, badeværelse og ialt 5 værelser, hvoraf det ene har walk-in closet. Med vedligeholdelsesnemme bygninger på i alt 500 m2 får du rigelig plads til at udleve dine hobbyer eller projekter. Her er nu etableret hestebokse , garage mm. Disse bygninger tilføjer praktisk anvendelig plads, samtidig med at de er nemme at holde.Ejendommens attraktive træk fortsætter med dens naturparadis-lignende karakter, der gør det til et tilflugtssted fra byens travlhed. Samtidig drager den bynære beliggenhed fordel af bekvemmelighederne i Tønder og den lette adgang til den Dansk-Tyske grænse, der åbner døre til en bredere verden af oplevelser.Uanset om du drømmer om at dyrke dine hobbyer, nyde naturen eller blot leve i en charmerende bolig med fantastiske omgivelser, synes denne ejendom at opfylde disse ønsker på en bemærkelsesværdig måde.Vi glæder os til at fremvise denne unikke ejendom,

I udkanten af Tønder By - flot hobbyejendom med egen sø

Normsted

Ryttervej

I fredelige omgivelser for enden af lukket vej finder du denne naturoase, hvor rammerne er sat for at udleve et drømmeliv på landet. Grunden på knap 5 ha ligger i naturskønne omgivelser, og skaber de perfekte rammer for at drive jagt eller etablere dyrehold på den tilhørende jord. Ejendommen fremstår med en pudset facade, tegltag og trævinduer/plastvinduer. Opvarmningen sker med oliefyr som suppleres af elvarme. Ejendommen er opført i 1908, og har et samlet boligareal på hele 205 kvm. Stuehuset

Fantastisk landejendom til at danne rammen for et drømmeliv på landet!

Åbøl Vestermark

Vestermarksvej

Ugenert ejendom med 1,35 hektar jord tæt ved ToftlundMed fuldstændig ugenert og skøn beliggenhed i landlige omgivelser tilbydes flot og moderniseret ejendom med et jordtilliggende på 1,35 hektar der er fordelt med hhv. have, skov og markareal med plads til mindre dyrehold. Her er et boligareal på i alt 215 m2 i 2 plan, herudover er der flere gode udbygninger med god plads til hobbys, dyrehold eller liberalt erhverv. Stuehuset er renoveret / moderniseret i 2005/2007 med tag, køkken, badeværelse,

Ugenert ejendom med 1,35 hektar jord tæt ved Toftlund!

Abild

Østerbyvej

Østerbyvej 5, Abild er en spændende ejendom beliggende kun 5 km nord for Tønder. Det er en nedlagt hobbyejendom med en imponerende jordgrund på 2,6 hektar. Stuehuset blev opført i 1975 og trænger til modernisering, hvilket giver dig mulighed for at tilpasse det efter dine egne præferencer.Boligen indeholder vindfang, entre, badeværelse, 2 værelser, 2 stuer, ældre køkken, viktualierum, bryggers, baggang, badeværelse og yderligere 2 værelser. Desuden fyrrum med pillefyr, "gildesal" samt integreret garage. Ejendommen omfatter også flere større udbygninger på i alt 1.582 m2. Disse udbygninger åbner op for utallige muligheder og kan bruges til forskellige formål som f.eks. mindre dyrehold, erhverv eller håndværkere. Du kan virkelig udnytte deres potentiale og skabe din drømmevirksomhed eller hobbyprojekt.Hvis du har brug for mere plads eller ønsker at udvide ejendommen yderligere, er der mulighed for at leje ekstra jord i nærheden. Dette giver dig endnu større frihed til at udvikle ejendommen efter dine behov.Beliggenheden er ideel, da ejendommen er tæt på en mindre landsby og kun 4 km nord for Tønder. Dette giver dig bekvem adgang til byens faciliteter og services, samtidig med at du kan nyde landlige omgivelser og roen i nærheden af naturen.Alt i alt repræsenterer Østerbyvej 5 en unik ejendom med stor potentiale. Med en større modernisering kan du skabe dit eget drømmehjem eller udnytte mulighederne for erhverv og hobbyprojekter. Tag kontakt til ejendomsmægleren for at få mere information og besigtige ejendommen.

Hobbyejendom Abild v/ Tønder - centralt beliggende med masser af muligheder

Ll Emmerske

Åbenråvej

Denne enestående hesteejendom, beliggende på Åbenråvej 8A, 6270 Tønder, byder på en fantastisk mulighed for at kombinere din kærlighed til heste med et energivenligt og moderne hjem. Ejendommen strækker sig over cirka 4 hektar jord og tilbyder alt, hvad hjertet begærer for hesteejere.Stuehuset er bygget i 2015 og er et sandt energivenligt vidunder. Med et rummeligt boligareal på 151 m2 og en integreret garage på 114 m2 er der masser af plads til familien og opbevaring af biler og udstyr. Det energivenlige design sikrer en bæredygtig livsstil med lavt energiforbrug og et mindre miljøaftryk. Opvarmningen af stuehuset sker gennem en effektiv luft til vand varmeløsning og genvexanlæg der holder energiomkostningerne nede og giver et behageligt indeklima året rundt.Boligarealet fordeler sig på kombineret entre og bryggers, dejligt køkken i åben forbindelse til stuen med karnap, børne-/gæsteafdeling med 2 gode værelser og badeværelse samt en forældreafdeling med soveværelse, walk-in closet og badeværelse. Her er også centralstøvsuger. For hestene er der en moderne stald og ridehal, der blev opført i 1997 og strækker sig over imponerende 1.610 m2. Stalden rummer hele 31 rummelige hestebokse, der sikrer den bedste komfort for dine heste. Ridehallen giver mulighed for træning og ridning under alle vejrforhold, og den er den perfekte ramme for at udvikle dine rytterevner eller træne dine heste. Ridebanen i nærheden giver yderligere mulighed for udendørs træning sammen med en 15 meter skridtmaskine til 4 heste. Ejendommen er ideelt beliggende kun cirka 500 meter fra byskiltet til Tønder og blot 2,5 kilometer fra byens centrum. Dette giver en perfekt kombination af landlig ro og nem adgang til byens faciliteter, herunder butikker, restauranter og skoler. Hvis du søger en liebhaverejendom, der opfylder selv de mest krævende standarder, er dette stedet for dig.Sammenfattende er Åbenråvej 8A en unik hesteejendom med et energivenligt stuehus, omfattende ridefaciliteter og en fantastisk beliggenhed. Med luft til vand opvarmning, 31 hestebokse, en rummelig ridehal og nærhed til både byen og naturen får du her den perfekte pakke til at nyde din passion for heste i stil og komfort.Der er evt. mulighed for at leje yderligere jord.

Vinum

Vinumvej

Blot 5 minutters kørsel fra centrum af Skærbæk, udbydes denne ekstraordinære naturoase - Her er rammerne sat, for at udleve et drømmeliv på landet, uden at gå på kompromis med tilgængeligheden til dagligdagens fornødenheder. Yderligere er der gode busforbindelser, så børnene trygt kan komme ind til byen. 
Det samlede grundareal er på hele 29.876 kvm – Så går du med en lille drøm om at have plads til hestehold, liberalt erhverv eller noget helt tredje, er denne ejendom klart en fremvisning værd.

Firelænget gård med egen park, samt plads til hestehold

Abterp

I den lille landsby, Abterp, sælges tidl. landbrugsejendom med godt 4000 kvm. jord til ejendommen. Mulighed for at købe mere jord til, ekssempelvis 2 ha. - forhør herom hos Jens Vesterholm.

Her er stuehus på 226 kvm. samt 1299 kvm. længer (tidligere stalde primært). Jorden ligger fint placeret rundt om ejendommen med udsigt til markerne.

Stuehus rummer 7 soverum, hvorfor ejendommen egner sig til den børnerige familie eller blot til dem, som har brug for megen plads. Her er også 2 badeværelser, 2 køkkener - ene med god spiseplads samt stue.

Huset egner sig derfor til familien, hvor børnene kan få eget køkken og bad til rådighed. Dejlig lukket gådhave mellem bygningerne.

Længerne kan bruges til en masse formål - kun fantasien sætter grænser.

Her får man virkelig mange kvm. til fornuftige penge- ring gerne for en fremvisning!

Nedlagt landbrugsejendom med 4000 kvm. grund - mulighed for tilkøb af mere jord.

Kun 2 km, syd for Toftlund, sælges pragtfuld vinkelbygget hobbyejendom, som ligger fint tiilbagetrukket fra Landevejen. Ejendommen er opført i 1942 i 2 plan, og stuehuset er tilbygget i 1997, pudset murværk med eternittag, boligarealet udgør 220 m2, et udhus på 198 m2 samt et udhus på 12 m2, Stor grundareal på 6.016 m2. Der er gulvvarme i bryggers, kontor, del af opholdsstue og entr'e/hall samt i badeværelse, huset opvarmes ved pillefyr fra 2017.Energimærket e.Huset er indrettet med stort bryggers, køkken med kogeø, opvaskemaskine og spisekrog, viktualierum, stort badeværelse, stor vinkelbygget stue med brændeovn samt udgang til sydvendt terrasse, 1 soveværelse med masser af skabsplads, børneværelse, entrë/hall - og fra denne adgang til den udnyttede tagetage via trappe, hvor der forefindes 2 gode soveværelser samt lille repos.

Pragtfuld hobbyejendom sælges beliggende tæt på Toftlund by.

EKSPERT I SALG AF SOMMERHUSE PÅ RØMØ OG ARRILD FERIEBY.

EKSPERT I SALG AF SOMMERHUSE PÅ RØMØ OG 

Ejendomsmæglerfirmaet Rømø-Skærbæk

Rørkær

Vinkelvej

Brinksgaard er opkaldt efter Hans Jensen Brink, og gården er dateret til år 1837. Der er tale om en af de efterhånden sjældne, firlængede slesvigske marskgårde, og trækkene ses tydeligt. Bemærk de charmerende porte, det valmede stråtag, indergården og de store, ranke træer omkring bygningerne, der vidner om svundne tider. Gården drives som livsstilsbutikken Brinksgaard, der vækker genklang i mange danske ører, og det er naturligvis muligt selv at drive butik på stedet, ligesom andre løsninger uproblematisk kan trives. Foruden det nydelige hovedhus gives omtrent 2,5 hektar jord, en række hytter og gode udbygninger.Et sjælfuldt udtryk i moderne rammerBoligen er løbende moderniseret med en respekt for det oprindelige udtryk. Bemærk den håndlavede udsmykning omkring dørene og de sprossede ruder, som kaster særlige præg over indretningen. Masseovnen i køkkenet er tilsvarende en skøn detalje, der giver en hyggelig lune til flere rum. Køkkenet er stilrent i hvid med kontrasterende bordplader, og øen skaber sammenhæng med alrummet. Fra sidstnævnte er der forbindelse til de to stuer en suite, hvor den bagerste endvidere beriger med en dobbeltdør til terrassen. Bemærk de gamle, brede plankegulve.På den vestlige side af køkkenet giver en hall forbindelse til et værelse via dobbeltdøre, og dette kan eventuelt inddrages til et kontor eller bibliotek. I samme område findes bryggerset, mens det er modsat, man har den samlede soveafdeling. Her byder det oplagte, store soveværelse på et walk-through-closet til eget badeværelse med spa og bruseniche. Dertil kommer yderligere et badeværelse samt to værelser, hvoraf det ene er et gennemgangsrum. På første sal giver den anseelige repos adgang til tre værelser og et walk-in-closet. De fritlagte bjælker bidrager positivt til atmosfæren, og så skal loftshøjden i øvrigt fremhæves på begge etager. I stueplan er der knap 2,5 meter til loftet.Erhverv, kursus, dyrehold og meget mereDen velkendte livsstilsbutik på 350 kvadratmeter har haft charmerende rammer på gården, og det er let at forestille sig tilsvarende løsninger eller andre formål, som også får gode forudsætninger qua pladsen, lyset og stilen. Derudover byder ejendommen på en række hytter, der kan bruges til diverse events, enten i forbindelse med butikken eller måske til kursusformål. For jægeren vil det også være oplagt med jagtstue - der er ydermere sauna og hottub. På ejendommen findes også den charmerende hestestald med to bokse og mulighed for et par mere. Derudover er der plads til et omfattende værksted og garage.Den store grund supplerer til de mange muligheder bygningerne i sig selv fremelsker. Hertil er der masser af stemning og hygge med frugttræer og prydende beplantning, som sætter atmosfæren for udearealet. Stenene i indkørslen understreger charmen, og det hele opleves harmonisk sammenhængende.Landidyl nær TønderLandets særlige ro opleves bestemt fra denne skønne ejendom, der ligger i det hyggelige landsbymiljø Rørkær med marklandskabet omkring sig. Samtidig er der dobbeltrettet cykelsti til Tønder, hvorfor bylivets tilbud heller ikke er langt væk, og man opnår således det bedste fra to verdener. I Tønder er der skole, daginstitution og indkøb, men også diverse fritidsaktiviteter såsom svømmehal og idrætshal.Liebhaver

Slesvigsk marsksgård med historisk charme

Haderslev

'Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler...'
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.

Kundeudtalelse:

Lilienhoff Sydjylland ApS

Rangstrup

Goldbækvej

Denne landejendom på Goldbækvej 1 henvender sig til køberen, der ønsker god plads såvel inde som ude, og som også gerne tager en sjældent uforstyrret fred med i købet. Boligen rummer 253 kvadratmeter i ét plan, som er fordelt på et spisekøkken, to stuer og seks værelser. Dertil kommer to badeværelser og et praktisk viktualierum, samt entré og bryggers. Til boligen hører en integreret garage og ikke mindst to gode udhusbygninger, som tilsammen breder sig over mere end 600 kvadratmeter. Den tilhørende jord tæller knap 2,3 hektar, der over de senere år har været udlagt som dels et stort græsstykke, dels en større køkkenhave. Landejendommen åbner med andre ord for dyrehold, ligesom der kan tænkes i erhverv på adressen. Uanset hvad er man i sin egen verden på Goldbækvej 1. Afstanden til genboen er cirka 200 meter. Afstanden til næste hus i området er cirka en kilometer. De åbne landskaber er til alle sider. Musvåger svæver over matriklen, mens rådyr, harer og andre af landets vilde dyr er hyppige gæster på grunden. Etplansboligen er opført i 1971 og udvidet med en større tilbygning i 2006 - samme år blev tag og vinduer på den oprindelige del også udskiftet. Du får gulvvarme i store dele af boligen, og i forbindelse med den tilknyttede garage står et træfyr, der varmer de mange kvadratmeter op. Den ene tilhørende bygning er en tidligere stald, der er bygget om til et værksted. Bygningen rummer 176 kvadratmeter. Den anden tilhørende bygning er stor maskinlade, der blandt andet byder på god frihøjde og støbt bund, hvorfor anvendelsesmulighederne også her er mange. Den fredelige beliggenhed er kombineret med små syv kilometer til Agerskov (med Spar-købmand) og 11 kilometer til Rødekro (der har alt til de store indkøb). Ude på selve Goldbækvej stopper skolebussen, der sørger for transport til Agerskov, hvor der både er friskole og folkeskole. Kontakt os for mere information og en besigtigelse.

Landejendom med godt værksted og maskinlade, samt nemt passet stuehus

Aabenraa

Byens stærkeste mæglerteam. Nybolig Aabenraa sælger 40% af boligerne i Aabenraa og 38% i Rødekro og faktisk er vi den 4. bedst sælgende Nybolig forretning af i alt 225 forretninger. Hos Nybolig er personalet fagligt velfunderet og på trods af vores unge udseende, har vi samlet mere end 88 års mægler erfaring.

Din lokale ejendomsmægler i Aabenraa

Nybolig Aabenraa

Stenderupgårdvej

Hobbyejendom tæt på Toftlund!I Stenderup kun få km fra Toftlund sælges moderniseret 3-længet hobbyejendom. Boligareal 215 m2. Ejendommen er opført i pudset kalket murværk med dels rødt tegltag og dels eternittag. Opvarmes med træfyr. Sælger har nyinstalleret solcelleanlæg 15 kWh. 
Boligen indeholder entre, stor vinkelstue, rummeligt køkken/alrum med hvide skabselementer, badeværelse med bruseniche, soveværelse, bryggers, 3 gode børneværelser samt fordelingsgang. 
2 gode carporte i den gl. staldb

Hobbyejendom tæt på Toftlund!

Vennemosevej

I Vennemose - lidt uden for landsbyen Abild - sælges flot rødstensejendom med eternittag og vinduer af PVC. Ejendommen er flot i byggestil og har næsten 200 m2 boligareal at byde på.

Huset rummer foruden den dejlige have med masser af lækroge også garage og værksted med støbt gulv og el-port. Gode kvm. til hobbymanden..

Opvarmning sker ved træfyr, dog er her også varmepumpe samt oliefyr, hvor fyret kun bruges ganske lidt.

Indretning: Entré og fordelergang, dejligt spisekøkken med god plads, uundværligt spisekammer, vaskerum, soveværelse samt 2 soverum, flot vinkelstue med parket samt badeværelse med gulvvarme.

Kontakt os for en fremvisning af denne flot beliggende ejendom.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Agerskov Kådner 1 6534 Agerskov	875.000 Udbetaling: 45.000		Nuvær 5 Samlet 5	168	4717	Ejerudgift 1.623 Brutto 5.142 Netto 4.089	6
Villa Kogen 1 Møgeltønder, 6270 Tønder	6.495.000 Udbetaling: 325.000		Nuvær 5 Samlet 970	345	16577	Ejerudgift 3.557 Brutto 36.917 Netto 29.415	9
Landejendom Gesingvej 18 6780 Skærbæk	2.550.000 Udbetaling: 130.000		Nuvær 10 Samlet 10	175	14571	Ejerudgift 2.424 Brutto 14.574 Netto 11.609	5
Landejendom Tyvsevej 7 Vennemose, 6270 Tønder	2.195.000 Udbetaling: 110.000		Nuvær 17 Samlet 17	210	10553	Ejerudgift 2.480 Brutto 12.533 Netto 9.984	7
Villa Smedegade 29 Roost, 6535 Branderup J	1.595.000 Udbetaling: 80.000		Nuvær 24 Samlet 24	190	8539	Ejerudgift 1.754 Brutto 9.273 Netto 7.379	7
Landejendom Mollerup 1 Visby, 6261 Bredebro	2.995.000 Udbetaling: 150.000		Nuvær 31 Samlet 430	235	12745	Ejerudgift 2.207 Brutto 17.293 Netto 13.766	6
Landejendom Emmerlev Klev 6 6280 Højer	4.750.000 Udbetaling: 240.000		Nuvær 38 Samlet 38	180	24535	Ejerudgift 3.855 Brutto 27.256 Netto 21.699	9
Landejendom Skovhusvej 1 Grøngårdmark, 6270 Tønder	2.595.000 Udbetaling: 130.000		Nuvær 52 Samlet 52	127	20116	Ejerudgift 2.284 Brutto 14.941 Netto 11.891	6
Landejendom Højer Dige 3 6280 Højer	1.275.000 Udbetaling: 65.000		Nuvær 53 Samlet 53	168	6840	Ejerudgift 2.196 Brutto 7.433 Netto 5.914	5
Landejendom Mollerup 1 Visby, 6261 Bredebro	5.195.000 Udbetaling: 260.000		Nuvær 71 Samlet 430	235	22106	Ejerudgift 2.207 Brutto 30.768 Netto 24.320	6
Landejendom Ballum Hede 9 6261 Bredebro	1.795.000 Udbetaling: 90.000		Nuvær 78 Samlet 78	151	10331	Ejerudgift 1.757 Brutto 10.292 Netto 8.199	5
Landejendom Bovvej 9 Geestrup, 6520 Toftlund	2.995.123 Udbetaling: 150.000		Nuvær 138 Samlet 489	305	9721	Ejerudgift 4.082 Brutto 17.351 Netto 13.812	9
Landejendom Flensborglandevej 21 St Tøndemark, 6270 Tønder	1.095.000 Udbetaling: 55.000	-8.37%	Nuvær 143 Samlet 143	191	3842	Ejerudgift 2.391 Brutto 6.330 Netto 5.042	6
Landejendom Sejerslevvej 56 N Sejerslev, 6280 Højer	695.000 Udbetaling: 35.000		Nuvær 158 Samlet 158	165	6150	Ejerudgift 1.582 Brutto 4.399 Netto 3.441	5
Landejendom Mejerholmvej 1 6270 Tønder	3.495.000 Udbetaling: 175.000	-5.41%	Nuvær 233 Samlet 488	280	12626	Ejerudgift 3.182 Brutto 20.018 Netto 15.950	8
Landejendom Ryttervej 3 Normsted, 6780 Skærbæk	2.785.000 Udbetaling: 140.000	-1.42%	Nuvær 234 Samlet 234	205	13325	Ejerudgift 2.172 Brutto 16.021 Netto 12.751	5
Villa Vestermarksvej 8 Åbøl Vestermark, 6520 Toftlund	1.148.000 Udbetaling: 60.000	-4.17%	Nuvær 306 Samlet 306	215	5586	Ejerudgift 1.919 Brutto 6.668 Netto 5.305	6
Landejendom Østerbyvej 5 Abild, 6270 Tønder	1.195.000 Udbetaling: 60.000	-11.48%	Nuvær 311 Samlet 311	162	7377	Ejerudgift 2.704 Brutto 6.879 Netto 5.479	6
Villa Åbenråvej 8A Ll Emmerske, 6270 Tønder	4.995.000 Udbetaling: 250.000		Nuvær 312 Samlet 312	151	27827	Ejerudgift 2.481 Brutto 28.482 Netto 22.695	4
Landejendom Vinumvej 34 Vinum, 6780 Skærbæk	1.495.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 331 Samlet 517	230	6557	Ejerudgift 1.899 Brutto 8.735 Netto 6.951	5
Villa Abterp 14A 6261 Bredebro	495.000 Udbetaling: 25.000	-37.74%	Nuvær 348 Samlet 551	226	1935	Ejerudgift 2.188 Brutto 2.921 Netto 2.323	6
Landejendom Bovvej 3 Geestrup, 6520 Toftlund	1.445.000 Udbetaling: 75.000	-3.34%	Nuvær 404 Samlet 404	220	6668	Ejerudgift 2.041 Brutto 8.310 Netto 6.190	6
Landejendom Vinkelvej 18 Rørkær, 6270 Tønder	4.995.000 Udbetaling: 250.000	-16.68%	Nuvær 548 Samlet 548	422	8732	Ejerudgift 4.201 Brutto 28.434 Netto 22.656	11
Landejendom Goldbækvej 1 Rangstrup, 6534 Agerskov	1.950.000 Udbetaling: 100.000	-6.92%	Nuvær 584 Samlet 584	253	7040	Ejerudgift 2.625 Brutto 11.155 Netto 8.887	9
Villa Stenderupgårdvej 9 6520 Toftlund	2.095.000 Udbetaling: 105.000	10.55%	Nuvær 684 Samlet 684	215	6523	Ejerudgift 2.770 Brutto 12.138 Netto 9.660	5
Villa Vennemosevej 69 Vennemose, 6270 Tønder	745.000 Udbetaling: 40.000	-25.13%	Nuvær 695 Samlet 695	191	3695	Ejerudgift 1.360 Brutto 4.578 Netto 3.582	5