Gråsten

Sønderborg

Sydjylland

A D Jørgensensgade





Vi har fornøjelsen af at præsentere denne pragtfulde villa som er blevet gennem renoveret over de sidste par år. Villaen er placeret i hjertet af Gråsten og man har derfor gåafstand til både indkøb, skole og fritidsaktiviteter. 
Huset ligger på en hjørnegrund med masser af have som er anlagt meget vedligeholdelsesvenlig. Med villaens 3 plan, giver rammerne masser af muligheder både for kreative udfoldelser eller til den store familie. 
Træder man indenfor i husets charmerende entre, kan man af den flotte trappeopgang både føres ovenpå eller i kælderplan. Fortsætter man ned af gangen i stueplan passerer man et lille værelse/kontor og et fint toilet. Forenden af gangen træder man ind i det lyse samtalekøkken med plads til spiseplads og direkte udgang til en hævet terrasse. 
Fra køkkenet træder man ind i to imponerende stuer med højt til loftet, stuk udskæringer og flotte lyse trægulve. 
1. salen byder på en fordelingsgang med hele tre gode værelser og et stort soveværelse. Endvidere finder man det store badeværelse opført i flotte sort/hvid farver og med både stor glasvæg og badekar. 
Kælderen er rigtig godt udnyttet med sin høje beliggenhed i terrænet og har sin helt egen indgang. Herudover er der op til flere gode depotrum, et godt gæsteværelse og et stort opholdsrum med et væld af muligheder! Kælderen har også sit eget badeværelse og en behagelig lofthøjde. 
Til huset er der opført en ny garage som er frostsikret og masser af plads til div. hobbyer. Der hører en dejlig stor have med til villaen, hvor man altid kan finde en terrasse eller krog, hvor solen kan nydes! 
Kontakt os endelig for spørgsmål eller en fremvisning af denne charmerende villa. 
 


Charmerende villa i hjertet af Gråsten

Kribler det i fingrene efter at få lov at forvandle en charmerende, sjælfuld og ældre villa til jeres helt eget drømmehus med moderne løsninger ? et sted, hvor I til slut kan kaste et blik på resultatet og vide, at I kender til hver en lille ledning, hver en malerklat og hver en installation? I så fald glæder vi os til at vise jer dette helt fantastiske byhus fra 1927, som er det perfekte sted at kaste sig over, hvis man ønsker et sted, hvor man i sidste ende stolt kan sige: "Det har VI lavet!" Huset er sundt og udgør dermed det helt ideelle fundament for at udleve et gør-det-selv-projekt. Der er charmerende detaljer i hobetal, men stadig rig mulighed for, at I selv kan sætte jeres eget præg og få det hele moderniseret og fornyet, præcis som I gerne vil have det. Villaen byder velkommen til 139 boligkvadratmeter, som både kan anvendes af børnefamilien og det pladskrævende par, der drømmer om herskabelige rammer i det centrale Gråsten. Blandt husets kvaliteter kan vi særligt fremhæve den gode lofthøjde, som giver en rigtig god og luftig rumfornemmelse, men også de to smukke stuer en suite og den lukkede have placerer sig højt på listen over husets topscorer. På en fremvisning vil I møde ind til en rummelig entré med trapper op til førstesalen, som er indrettet med repos, gangareal, hele tre fine værelser, et godt hobbyrum og et ældre badeværelse med badekar. En afdeling, der virkelig kan gøres fin og evt. med mulighed for at slå nogle af værelserne sammen. Tilbage i entréen er der adgang til den ene af de to stuer, som fremviser en smuk karnap mod morgenlyset i øst. Både køkkenet og denne stue er yderligere forbundet til endnu en stor opholdsstue med masser af plads til gæster. Afslutningsvis er husets resterende arealer indrettet med bryggers, gæstetoilet og værksted, og dertil hører der et lillebitte kælderrum med indgang fra køkkenet af og en god carport til ejendommen.Det fine byhus er omkranset af en dejlig lukket havegrund på 401 kvadratmeter, hvor sommeren kan nydes i havemøblerne på den hyggelige terrasse på hjørnet eller med store armbevægelser på græsplænen, der byder på solskin såvel som på gode skyggepladser under de store, gamle træer.Byhuset ligger yderst centralt her i Gråsten; kun et øjeblik fra de smukke, grønne arealer, der grænser hele vejen op til Gråsten Slot ti minutters gang herfra, hvor I også kan nyde gåture omkring Slotssøen, og dertil har I vitterligt gågaden lige om hjørnet kun 150 meter fra jeres hoveddør ? med Det Gamle Rådhus, flere forretninger, caféer og indkøbsmuligheder.Her kan I virkelig skabe et fantastisk hjem i de bedste omgivelser, Gråsten har at byde på.Var denne bolig ikke helt det du søgte?  Så bliv Guldkøber ? så er du sikker på at du er den første som får besked om nye spændende boliger til salg.Kontakt os allerede i dag for at blive skrevet op i vores Guldkøberkartotek. Husk at vi også altid tilbyder en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din nuværende bolig. Overvejer du at sælge din bolig eller er du blot nysgerrig på hvad din bolig kan sælges for i det nuværende marked,~ så kontakt os på mail 6400@mailreal.dk eller på tlf. 74 42 33 44.

Charmerende byvilla med dejlig lukket have ? bo centralt i Gråsten

Nordborg

Holm

Agerhøjvej

Vollerup

Agerløkke

Hvis I drømmer om en bolig med stil, klasse og masser af plads, skulle I se nærmere på denne etplans vinkelvilla fra 2003 i Vollerup – en hyggelig og familievenlig forstad til Sønderborg. Boligarealet på 268 m2 sørger for god plads til den store familie, og herudover får I en stor udestue og integreret dobbeltgarage. Som en ekstra bonus medfølger et stort, luksuriøst udhus.
Villaen ligger for enden af en blind stikvej i et fredeligt villakvarter. Den 1400 m2 store grund ligger direkte ud til et

Elegant og rummelig kvalitetsvilla i Vollerup

Villaen på Agerløkke 19 i Vollerup står klar til at danne rammen om jeres næste mange familieminder. Ved at vælge denne bolig får I, udover en skøn beliggenhed med nærhed til Sønderborg, et velholdt LM-hus fra 2002 i ét veludnyttet plan på 147 kvadratmeter. Tilmed hører en isoleret garage og en dobbelt carport. Livet kommer til at udfolde sig i boligens rummelige opholdsmiljø, hvor den todelte stue tilbyder jer et velfortjent hvil, når hverdagens strabadser er overstået. Flere dekorative vinduer af varierende størrelser afslører den dejlige udsigt til de åbne marker, der er boligens baggrund. Følger I de flotte, ensartede gulve til køkkenet, finder I endnu et behageligt leverum i køkken-alrummet. Her kan I samles omkring spisebordet, der er bedst placeret lige foran den skønne karnap med udgang til terrasse. Kun en halvmur adskiller spisesektionen fra det pæne køkken, hvilket tillader samtalerne at fortsætte på tværs af rummet. Lad børnene indrette sig på et af de fire værelser med skabe, der er placeret rundt om køkken-alrummet og stuen. Her finder I desuden entréen, der er kombineret med et praktisk bryggers samt et badeværelse med en muret bruseniche og badekar. I tillæg til alt dette kommer både den isolerede garage, den integrerede dobbelte carport samt redskabsrummet. Sæt jer ud på den runde fliseterrasse i haven, hvor I kan nyde roen ud til markerne. Græsplænen giver børnene et blødt underlag til deres tumlen, mens I kan udnytte grundens afskærmede 1.063 kvadratmeter til hvad end, I drømmer om.Adressen giver jer et godt udgangspunkt for en nem hverdag. I får nemlig en overskuelig afstand til både Ulkebøl Skole og Motorik-børnehuset Rådyrvej samt en dagligvareforretning i Ulkebøl. Desuden er I placeret nær skov og strand.

Find din bolig

Boligsiden® A/S

boligsiden