Huse til salg i Odense kommune – Se 7 villaer til salg på Boligsiden

Odense

Villestofte

Odense NV

Tyrsbjergvej

Nybolig Odense - Palle Jensen er stolt af at præsentere denne perle af en bolig, som er placeret i det eftertragtede Paarup. I et nabolag, der er som skabt for familier, byder denne villa på en blanding af moderne bekvemmeligheder og en beliggenhed, der sætter en hverdagsvenlig ramme om tilværelsen. Med let adgang til Paarup-skolen, diverse fritidsaktiviteter, offentlig transport og indkøbsmuligheder, og med kort afstand til Tarup samt de mange tilbud i Tarupcentret og nærheden af letbanen, er denne villa et oplagt valg for den aktive familie. Opført i 2023 og med sine imponerende 189 m² boligareal, byder denne moderne villa indenfor til et hjem, hvor der er tænkt over hver en detalje. Fra det øjeblik bilen parkeres i den rummelige dobbelt carport, og man træder ind i boligen, mødes man af en indbydende entre´ med videre forbindelse til pænt og funktionelt bryggers. Derfra ledes man videre til hjertet af hjemmet: et åbent køkken/alrum. Her er det smukke eg sildebensgulv ikke kun et blikfang men skaber sammen med det naturlige lysindfald en varm atmosfære. Køkkenet er ingen undtagelse, med sine smarte løsninger som en hyggelig alkove og et praktisk depotrum skjult bag en elegant glaslåge. Stilfuldt suppleret med en hyggelig kaffebar. Stueområdet, adskilt fra køkken-alrummet med en halvmur, tilfører boligen karakter og skaber et unikt rum for familiehygge. Boligens fire velproportionerede værelser og to badeværelser, hvoraf det ene er en del af forældreafdelingen med walk-in og en stilfuld New Yorker væg, udgør den private del af hjemmet.Udendørs byder ejendommen på en charmerende have med et solrigt terrasseområde, hvor familien kan nyde solrige dage sammen, og de mindste kan lege frit med nabolagets børn. Haven er lukket og ugeneret og skaber et intimt rum for familieaktiviteter og afslapning. Den sydvendte terrasse er det ideelle sted at nyde solens stråler året rundt.Denne familievenlige villa er udstyret med solceller på taget, hvilket ikke blot gør huset til en bolig, men til en vision for en grønnere fremtid, pakket ind i eksklusiv komfort. Huset er desuden vedligeholdelsesfrit, hvilket giver familien mere tid til at nyde livet og mindre tid brugt på praktiske opgaver.Varme og hygge er den følelse, man får i dette smukke hus, hvor der ikke er gået på kompromis med hverken æstetik eller funktionalitet. Et besøg værd for enhver, der søger det ideelle familiehjem i Paarup-området.

Moderne Perle i Paarup: Velkommen til Dit Drømmehjem

Odense C

Successen fortsætter hos Nybolig Palle Jensen...!
Din lokale mægler Nybolig Palle Jensen i Odense City & Tommerup er nu også repræsenteret på Hunderupvej 68 med central beliggenhed i Hunderupkvarteret, for at vi bedre kan betjene vore mange kunder i Odense M.

Din lokale ejendomsmægler i Hunderup

Nybolig Hunderup Palle Jensen

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Spangsvej

På Spangsvej 122 i Villestofte finder du en skøn ejendom på 122 m2 med en dejlig beliggenhed. Ejendommen byder på en dejlig have med god plads og en fed garage. Denne ejendom ligger i god forbindelse med Paarupskolen, indkøbsmuligheder og børnepasningsordninger.   Boligen byder dig velkommen indenfor med en praktisk entré med god plads til overtøj og sko. Dernæst træder du ind i et lyst og moderne køkkenalrum med flotte lyse gulve – og I spistestue og opholdsstue er der flotte bræddegulve. Køkke

Hos danbolig Tarup/Næsby møder du et engageret team, som står til rådighed alle ugens syv dage. Du kan ringe til os fra kl. 8 og til kl. 22 med alt fra opklarende spørgsmål til bestillinger af salgsvurderinger eller fremvisninger vi glæder os til at høre fra dig.

Velkommen hos danbolig Tarup

danbolig Tarup / Næsby

danbolig

Agerbakken

Velkommen til denne charmerende villa, der byder på en rummelig planløsning med mange gode boligkvadratmeter fordelt på 2 plan. Villaen har 4 store værelser, hvoraf 2 er placeret i stueetagen og de resterende 2 på første sal. Denne fordeling giver familien fleksibilitet og privatliv efter behov. De 2 værelser i stueetagen er ideele til indretning af børneværelser, mens de nuværende ejere benytter det ene værelse på første salen til soveværelse. Det andet værelse på første salen bliver lige nu benyttet som kontor og har et stort og skønt vindue, som giver et rigtigt godt lysindfald. Her er der altså rig mulighed for at slippe fantasien løs og indrette de mange værelser så de passer til din familie. Boligen står klar til at imødekomme alle behov og rummer 2 badeværelser, hvor det ene badeværelse er placeret i stueetagen, mens det andet badeværelse er praktisk placeret på første salen. Som en ekstra luksus er det ene badeværelse indrettet med sauna.Stuens imponerende størrelse sikrer plads til hele familien og skaber et behageligt samlingspunkt for sociale aktiviteter og afslapning. På første salen åbner endnu en stor stue op for mulighederne, hvilket giver dig friheden til at skabe et personligt rum der passer til netop dit behov - hvad end det er til hobbyrum, legerum eller en ekstra stue.Køkkenet har en god og praktisk indretning med god plads til spisebord. Fra køkkenet fører et praktisk bryggers dig ud til indkørslen og garagen, hvilket gør det let at komme til og fra bilen og opbevare dagligvarer og andre fornødenheder.Agerbakken 10 er placeret i et lukket vænge i skønne og rolige villestofte, som giver dig en skøn beliggenhed ikke langt fra hverken indkøbsmuligheder eller omfartsveje. Såfremt du har spørgsmål til denne fine ejendom eller ønsker en fremvisning af boligen, så kontakt os allerede i dag på tlf.: 6616 5900.

Hos Nybolig Tarup - Thomsen, Demirhan & Led A/S er vi altid klar til at hjælpe dig med at sælge din bolig, og vi vil gerne give dig et gratis og uforpligtende bud på, hvad din bolig kan sælges for. Vælger du at fortsætte med os, laver vi en personlig handlingsplan til dig, og tildeler dig en personlig ejendomsmægler.

Din lokale ejendomsmægler i Tarup Odense

Nybolig Tarup A/S

Ydunsæble Have

Velkommen til Ydunsæble Have 1, en kvalitetsvilla fra 2010, der med sin fantastiske udsigt og naturskønne placering, tilbyder det perfekte hjem for enhver der drømmer om at kombinere moderne bekvemmeligheder med naturens ro. Denne perle er placeret med direkte adgang til Ryds Å, og som en del af det eftertragtede Paarup Have område, giver den en følelse af landlig idyl kun 4 km i luftlinje fra Odenses livlige gågade.På det imponerende boligareal på 186 m² finder du blandt andet et velindrettet og rummeligt køkken-alrum, der er husets naturlige samlingspunkt og et paradis for madentusiaster og sociale væsner. De 4 velproportionerede værelser giver plads til livets gang - hvoraf det ene i dag fungerer som et kontor, ideelt for dem, der af og til arbejder hjemmefra. Boligens opdeling i en separat børne- og forældreafdeling sikrer privatliv og ro for alle beboere. I den ene ende af huset udfolder der sig to fine værelser. Her finder I også et moderne badeværelse samt bryggers. Kvalitetstiden kan nydes i det store køkken-alrum med loft til kip bestående af et stilrent køkken med integrerede hårde hvidevarer og et spisebord, der placeres ved det store vinduesparti. Et stykke hævet fra de øvrige rum venter forældreafdelingen, der indledes af et walk through closet, hvilket leder op til et master bedroom med eget badeværelse. Her finder i samtidig det sidste værelser som er oplagt at benytte som kontor, men mulighederne er mange. Opholdsstuen bliver et tilflugtssted til hyggestunder hvor I samtidig kan sidde og nyde udsigten ud over naturen. Ejendommen kan også prale af en stor, integreret carport, der tilbyder praktisk parkering og ekstra opbevaringsplads.Boligens grundareal tæller 1184 m², som folder sig ud i en hyggelig sydvendt have, der opfordrer til udendørs aktiviteter og afslapning i den friske luft, med nærværende natur og å-løb som nære naboer. Derudover kan i trække ind under den overdækket terrasse og nyde et glas vin når duggen falder. I får adresse i et fredeligt nabolag nær flere rekreative områder, og inden for få minutter ligger Paarup med indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner, hvilket gør, at hverdagen venter inden for kort afstand. Området indbyder til gåture til den fredede grønne ådal, hvor Ryds Å risler forbi. Herfra vil Odense City føles uendelig langt væk, men bilens kilometertæller kan dårligt nå at komme i omdrejninger før I befinder Jer midt i Danmarks tredje største by.

Vi går helhjertet og 110% ind i dit boligsalg

Estate Tarup & Næsby drives af de to indehavere Chris Bertelsen og Niclas Nørregaard, der begge er uddannet ejendomsmæglere og tilsammen har mange års erfaring med salg af alle ejendomstyper i hele Odense Kommune. Teamet har arbejdet sammen i flere år, hvilket gør, at du som kunde kan føle dig i trykke hænder.

Vi går helhjertet ind i dit boligsalg

Estate Tarup & Næsby

Estate

Villestoftehaven

Dejlig og flot istandsat villa med spændende tilbygning er opført i 1990/2021 i flotte rødbrune sten, valmet tag med cementtagsten, integreret carport og nyere vedligeholdelsesfrie vinduer.Villaen er skønt og roligt beliggende i en dejlig have med nyere anlagt terrasse og haveanlæg direkte mod stort grønt område og kig til skov. Villaen er desuden yderst centralt beliggende tæt ved alle faciliteter i et populært villaområde tæt ved bybus, indkøb, stisystemer og med kun ca. 6 km til Odense Centru

Odense NV - Villestoftehaven - med skøn beliggenhed og med direkte kig til skov og grønt område

Vores ejendomsmæglere i Tarup byder dig velkommen i vores forretning. Her arbejder vores mæglere hver dag hårdt på at indfri dine boligdrømme. 
 Vores ejendomsmæglere i Tarup er specialister i alle faser af en bolighandel. Det skyldes bl.a. vores veluddannede personale og ikke mindst vores mange års erfaring med salg af boliger i og omkring Tarup. Vores kendskab til byen og oplandet giver dig en stor fordel, når du skal vælge en mægler til salg eller køb af en bolig. 
 Kompetent og profession

home Tarup

home

Vesterløkken

Pænt vedligeholdt villa med lukket og super flot baghaveRoligt, trygt og naturnært har Estate Tarup & Næsby den fornøjelse at udbyde Vesterløkken 18, en skøn familievilla, til salg. Boligen rummer 151 m2 med tre værelser, som let kan opdeles til fire, et rummeligt køkken med mulighed for spiseplads og tilstødende bryggers til den ene side og stue til den anden side samt toiletter på begge etager.En entré leder ind i hjemmet, og det er også herfra, at I får adgang til både stueplan og førstesalen. Der er tale om et velholdt hjem med pæne gulve og et behageligt lysindfald, og hvis I har lyst til løbende at sætte jeres eget præg, så er der udmærkede muligheder for dette. Alle rum har en god størrelse og lette at møblere, mens såvel køkken som bryggers begge kommer med alle hårde hvidevarer og let løser praktikken i hverdagen. Haven er et kapitel for sig. Hele grunden er 617 m2 stor, og den nydelige forhave røber allerede, at I har kig på et vedligeholdt, indbydende og ikke mindst hyggeligt hjem. Her er indkørsel, carport, græsplæne, velklippede buske og et rosenbed op ad husets facade. Fint, ikke? Bagtil venter jer imidlertid en oase, der er hengemt i høj hæk. Her er ligeledes pæn græsplæne, stor terrasse med fliser, og flere hyggelige, charmerende kroge rundt i haven. Her er drivhus, højbede, en lille havedam, sprudlende bede og vasketøjsstativ, så sengetøjet kan få lov at tørre i det fri. Med andre ord er her virkelig tale om et super veludnyttet og indbydende udeliv.Hvis I får adresse på Vesterløkken 18, så får I også hjemme i et roligt villakvarter. Vejen er blind, og lige knap 100 meter fra indkørslen begynder et skønt stisystem (Langesøstien), der tager jer under trækroner og forbi marker, og som forbinder jer med både Korup til den ene side og Pårup og Tarup til den anden med videre afsæt til Odense C. Legeplads kan I gå til på få minutter, skole kan I cykle til på fem minutter, og beliggenheden lader jer i det hele taget være tæt på både naturen og byens mange faciliteter, så I får det bedste fra to verdener.

Ekstraordinært er knapt et ord, der forslår, når det kommer til denne mageløse ejendom. Huset er opført i 2014, og der er gennemgående anvendt materialer fra øverste hylde med fokus på kvalitet, æstetik og funktionalitet. Planløsningen omfatter hele fem værelser, to badeværelser og markante opholdsmiljøer, og hertil kommer en veludført dobbeltgarage. Endvidere skal man bemærke den dragende beliggenhed i Villestofte.Grunden er skrånende, og det har man udnyttet til fulde. Det bemærkes allerede udefra, hvor den unikke villa med gule mursten markerer sig med en ensidig taghældning og vinduer i flere niveauer. Indenfor udmønter det sig i forskudte plan, der sikrer en fremragende dynamik til rumforløbet. Hjemmet karakteriseres herudover af den fantastiske, røde tråd, hvor man eksempelvis bemærker, at al inventar er fra Invita, der er gennemgående armatur fra Vola, og der veksles mellem betongulve og trægulve.Køkkenet statuerer kvaliteten, idet alle hvidevarer er fra Gaggenau - køleskabet, fryseren, opvaskemaskinen, dampovnen, kaffemaskinen, de to varmeskuffer og vinkøleskabet med to zoner. Endvidere suppleres der med en Thermex-emhætte, en varmeresistent bordplade, en Quooker og en affaldskværn. To dobbeltdøre giver forbindelse til terrassen, mens en række trin leder op til stuen, hvorfra udsigten er betagende over skov og å via de imposante vinduer. I stuen og køkkenet har man aircondition.På samme niveau findes den sublime forældrestuite med walk-through-closet og eget badeværelse med to brusere. Videre skal man udforske den separate værelsesafdeling med fire værelser og et badeværelse med dobbelt håndvask. Huset rummer også et bryggers og et viktualierum, og på det nederste plan gives tre disponible rum til alskens formål. Der er gulvvarme overalt - også i garagen, hvor man i øvrigt har anvendt Flexotop-faldunderlag, der gør rummet multifunktionelt. Bemærk også, at al lys inde og ude er LED.Haven er orienteret mod sydvest, hvormed der er solskin hele dagen - man har endda også glæde af en terrasse på husets forside, som er ideel i morgentimerne. Udearealet er udført minimalistisk med lavt behov for vedligehold.Villestofte er i stigende grad populær blandt børnefamilier, der tiltrækkes af de rolige omgivelser. Dualiteten er fremragende med skov, å og åbne marker, som kan udforskes via stisystemer ud i nærmiljøet, og derudover kan man gå eller cykle til Paarup Hallerne, daginstitution, skole og indkøb. Der er godt tre kilometer til Letbanen, nem adgang til motorvejen og ca. 15 minutter til Odense centrum i bil.

Thobo-Carlsen & Partnere adskiller sig fra andre ejendomsmæglere ved at være et selvstændigt og uafhængigt ejendosmæglerfirma med mange års erfaring og specialviden om det eksklusive fynske boligmarked.

Vi er blandt de markedsdominerende indenfor handel med eksklusive boliger i Odense og omegn og ejendomme med attrakktive beliggenheder på Fyn.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Tyrsbjergvej 29 Villestofte, 5210 Odense NV	5.495.000 Udbetaling: 275.000		Nuvær 27 Samlet 27	189	27936	Ejerudgift 2.548 Brutto 31.409 Netto 25.337	7
Villa Spangsvej 122 Villestofte, 5210 Odense NV	1.995.000 Udbetaling: 100.000		Nuvær 44 Samlet 707	122	15556	Ejerudgift 1.489 Brutto 12.254 Netto 9.620	5
Villa Agerbakken 10 Villestofte, 5210 Odense NV	2.995.000 Udbetaling: 150.000	-9.1%	Nuvær 89 Samlet 327	245	12237	Ejerudgift 2.281 Brutto 17.127 Netto 13.814	7
Villa Ydunsæble Have 1 Villestofte, 5210 Odense NV	5.995.000 Udbetaling: 300.000		Nuvær 97 Samlet 97	186	30838	Ejerudgift 3.060 Brutto 34.260 Netto 27.637	5
Villa Villestoftehaven 181 Villestofte, 5210 Odense NV	3.695.000 Udbetaling: 185.000	-5.13%	Nuvær 236 Samlet 236	148	24601	Ejerudgift 1.965 Brutto 22.588 Netto 17.735	4
Villa Vesterløkken 18 Villestofte, 5210 Odense NV	1.995.000 Udbetaling: 100.000	-9.11%	Nuvær 236 Samlet 236	151	12817	Ejerudgift 1.867 Brutto 11.443 Netto 9.229	4
Villa Ydunsæble Have 8 Villestofte, 5210 Odense NV	6.995.000 Udbetaling: 350.000		Nuvær 249 Samlet 249	248	23664	Ejerudgift 3.994 Brutto 40.028 Netto 31.984	6