Landejendomme til salg i Odense kommune – Se 2 landejendomme til salg på Boligsiden

Odense

Ravnebjerg

Odense SV

Kildeholmvej

• Højtliggende ejendom• Smuk udsigt til trækroner• Masser af dyreliv og fugleliv• Tre kilometer til nærmeste skole• Ti minutter til Blommenslyst GolfklubDer er flere musvågepar, som har valgt at slå sig ned i skoven, der hører til denne enestående og helt pragtfulde ejendom, ligesom harer, fasaner og rådyr har skoven som deres naturlige habitat. Den samme opfattelse har de vilde ænder, som holder til i søen på grunden, og fiskehejren som jævnligt patruljerer, mens de mange sangfugle oppe i træerne sørger for et varieret lydtapet. Ved at slå jer ned her som familie, kan I øve jer i at kende de forskellige arters strofer fra hinanden, hvis I ikke kender dem i forvejen. I kan holde øje med både dyrelivet og fuglelivet inde fra husets altan på første sal, hvor man har en følelse af at sidde midt i trækronerne, og ved at gå rundt ude i terrænet, hvor I vil lære det hele at kende på nærmeste hold, herunder at stifte bekendtskab med de helt specielle istidsaflejringer med dybe kløfter på 20-25 meters dybde, som præger landskabet her blot femten minutters bilkørsel fra centrum af Odense. Magisk og muligt på samme tid, for de heldige.Boligen er officielt registret med en opførelsesdato, der lyder på 1700, og her har da også ligget en ejendom på dette tidspunkt, men den nuværende er af meget yngre dato, da den helt fra fundamentet og opefter er fra 1994, og tilbygningen med to værelser og en skabsgang fra 2014. Dog er der bevaret en ældre bygning med staldvinduer, hvor der er indrettet en jagtstue med højt til loftet og al den hygge, som man kan forestille sig. I de nuværende ejeres tid er der udover den nye bygning med de to værelser foretaget flere forbedringer, herunder installation af jordvarmeanlæg og et nyt køkken i 2019, hvor der blandt andet er en flot bordplade i sort granit. Der er også lagt gennemgående flisegulve i et stærkt materiale, som holder til både hund og høje hæle, ligesom det er ganske nemt at renholde i hverdagen.Boligarealet er stort, så I kan se frem til at have masser af albuerum. I får fire soveværelser, hvoraf de to ligger på første sal, hvor der også er badeværelse og reposstue med en udsigtsaltan. Det andet badeværelse befinder sig i stueplan ved entréen og tæt på det skønne opholdsområde, hvor køkkenalrummet ligger i den ene side med masser af lysindfald fra både syd og vest og opholdsstuen på den anden side af mellemstuen med en stor karnap og to udgange til grunden.Udearealerne er på alle måder pragtfulde, og udover skov og sø får I også en dejligt stor gårdsplads med opholdsområder flere steder. De ligger i læ fra husmurene, og der er både en overdækket og østvendt terrasse, hvorfra I kan iagttage solen stå op, og en sydvendt og ligeledes overdækket terrasse, der ligger op ad jagtstuebygningen. Desuden er her en garage, så bilen kan stå godt overdækket.Til ejendommen er der mulighed for tilkøb af ca. 1 ha højskov beliggende mat.nr. 4aa og 15d.  Velkommen til et pragtfuldt sted på en vej med kun fire huse og venlige naboer. Børnene har tre kilometer til skolen, og det tager et kvarters tid at køre til Odense.

Liebhaverejendom med egen skov blot et kvarter fra Odense

Odense M

Mødet mellem sælger og mægler er første skridt i retning af en god handel. Går I med salgs- eller købertanker, så lad os få en uforpligtende snak om, hvad jeres forventninger er, og hvordan jeg kan hjælpe. Jeg har mange års erfaring med salg af unikke villaer, lejligheder, fritidshuse og landsteder på hele Fyn. Jeg tilbyder konkurrencedygtige salærer og vurderer gerne dit hjem uden beregning.

Velkommen hos Unni Estates

Unni Estates ApS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Sanderumvej

Her udbydes et skønt fristed mindre end 5 km. fra Sanderum. Denne ejendom emmer af ro og nærhed til naturen, samtidig med at den ligger højt, så der er et skønt kig ind over byen og de omkringliggende marker og skovområder. Faktisk fornemmer du allerede den afslappende stemning, når du på din egen allé af frugttræer, roligt nærmer sig den nydelige ejendom.

Huset er en ejendom fra 1946, som i dag fremstår tidssvarende anno 00'erne, men hvor flere af de klassiske charmerende elementer, er blevet bibeholdt. F.eks. vil du opleve nogle af de lækre originale plankegulve, den skønne hall-fornemmelse med charmerende snoet gelænder og stue-ensuite løsning, der giver plads til en masse gæster. Huset er blevet opdateret på flere forskellige niveauer, blandt andet med et badeværelse, lyst køkken, flere udskiftede vinduer og hoveddør. Desuden forefindes der på garagebygningen et solcelleanlæg, der på bedste vis bidrager til elektriciteten til varmepumperne. 

Huset rummer opholdsrum, badeværelse, køkken, for- og baggang, samt en udestue med gulvvarme, i stueplan. På førstesalen finder du 4 store værelser og et badeværelse. Fra forældreafdelingen er der udgang til tagterrassen, hvorfra der er kig helt til Brændekilde kirke og til Sanderums bebyggelse.

Garagebygningen består af to porte og et rum til opbevaring. Udover garagebygningen er der en hal til opbevaring af større ting, såsom både, biler, havetraktor, traktor, campingvogne mm. Kan potentielt også udvikles til udnyttelse til heste-entusiaster.

Ejendommens 2.1 hektar er kvadratisk anlagt og derved let at få anvendelse til eventuelt dyrehold. I dag er grunden udnyttet til frugttræer og øvrig træbeplantning, men kan let benyttes på anden vis.

Vi hos EDC Dalum glæder os til at byde velkommen på en fremvisning!

Skønt fristed på 2.1 hektar, kun 5 km fra Sanderum

Hos EDC Poul Erik Bech - Dalum får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Kildeholmvej 24 Ravnebjerg, 5250 Odense SV	6.500.000 Udbetaling: 325.000		Nuvær 52 Samlet 52	227	24687	Ejerudgift 2.897 Brutto 36.943 Netto 29.516	5
Landejendom Sanderumvej 269 Ravnebjerg, 5250 Odense SV	2.245.000 Udbetaling: 115.000		Nuvær 214 Samlet 214	205	9473	Ejerudgift 2.098 Brutto 13.648 Netto 10.722	8