Huse til salg i Odense kommune – Se 8 villaer til salg på Boligsiden

Odense

Fangel

Odense S

Kirkevej

Fantastisk nyere villa med god planløsningI det charmerende Fangel, en idyllisk oase få minutter fra Skt. Klemens og Bellinge, kan danbolig med stolthed præsentere denne bemærkelsesværdige bolig, opført i 2021. Med sin gennemtænkte planløsning og udsøgte tilvalg byder Kirkevej 30, 5260 Odense S, velkommen til et hjem, hvor hver detalje er nøje overvejet.Beliggende i hjertet af fred og natur, og alligevel kun et stenkast fra byens puls, kombinerer denne ejendom det bedste fra to verdener. Med kun

Fantastisk nyere villa med god planløsning

Vi står klar til at hjælpe dig, og give dig den service, du ønsker og har brug for. Vores engagerede medarbejdere har mange års erfaring fra boligmarkedet i Odense og omegn, og vi har stor ekspertise i formidling af fast ejendom. Vi sørger for, at du som sælger er med på sidelinjen i alt, hvad vi foretager os. Det er dine ønsker og behov, der er afgørende for.

Velkommen hos danbolig Hjallese

danbolig Hjallese

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

danbolig

Fangelvej

På et dejligt fristed meget tæt på Odense, finder du her et væld af muligheder. De 4.9 hektar jord kan anvendes på mange forskellige måder - bl.a. til hestehold, idet der allerede på ejendommen findes hestebokse. Er du til opdræt af hunde, gårdhygge med får eller blot ønsker et mindre landbrug, finder du her nogle skønne muligheder. Pt. bruges jorden til dyrkning af økologiske afgrøder, men det kan let ændres til en ny ejers ønsker.

Huset fremstår lys og pænt og kan let benyttes fra dag ét. Ligeledes kan huset opdateres eller ændres efter en ny ejers ønsker, uden det behøver være bekosteligt. Boligdelen hænger sammen med sidebygningen, hvor dyreboksene findes, ligeledes der er vaskeplads til hund, saddelrum og en mellem-del, der kan bruges på forskellig vis.

Ét af de skønneste spots på grunden er fra terrassen ved huset. Herfra er det det skønneste kig over sin egen dalende grund, ned til natur, træer og åløb. Samtidig kan man nyde den friske luft med kig til egen fiskesø.

Denne ejendom taler til forskellige anvendelsesmuligheder og skal opleves på en fremvisning, for rette bedømmelse. Her er skønt at være, så pas på, at du ikke falder til - og hænger ved.

Skønt fristed med 4.9hektar - mulighed for heste

Odense SV

Hos EDC Poul Erik Bech - Dalum får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Poul Erik Bech

Fangel Bygade

Åbent hus med tilmeldingskrav 30/4 - klik på billede - 

Denne charmerende villa byder på en god blanding af historisk charme og nutidig komfort. 

Villaen er beliggende i det hyggelige og naturskønne Fangel, hvorfra der via cykelsti er kort afstand til gode skoler, indkøb mv. Fangel er et aktivt lokalsamfund med bl.a. idrætsforening, bylaug, beboerforening, jagtforening mv. Her er der rig mulighed for at blive en aktiv del af lokalsamfundet, der bl.a. arrangerer høstfest, fastelavn, julemarked, teater, legestue mv. Ligeledes finder du pakkeshoppen/tankstation og Fangel Kro i gå afstand fra boligen. Naturoplevelser findes i stort omfang: Vest for byen ligger ådalen, hvor Odense Å snor sig. Her er der muligheder for gode traveture med og uden fiskestang. I det kuperede terræn omkring den tidligere grusgrav, Fangel Hede, er opsat sheltere.
Fra boligen er desuden gå-afstand til bussen ligesom der er nem adgang til både city, Rosengårdcentret, Syddansk Universitet og motorvejsnettet.

Villaen er bl.a. udstyret med flot, sort tegltag fra 2005 og gulvvarme i køkken, badeværelse og bryggers.

Den indbydende entré byder dig velkommen med masser af opbevaringsplads. Køkkenalrummet fra 2023 byder på masser af opbevarings- og bordplads, Quooker, alt i Siemens hvidevarer og højt til loftet. De fine detaljer og den åbne forbindelse til stuen giver en følelse af rummelighed og sammenhæng.

Villaen har et stort soveværelse med et praktisk walk-in-closet - det perfekte sted at starte og slutte dagen i ro og orden. 

Det store badeværelse er holdt i en klassisk og neutral stil med god plads til opbevaring. 

Førstesalen, som kan tilgås fra entréen, tilføjer en ekstra dimension til boligen og kan tilpasses efter dine behov - uanset om det skal være et hjemmekontor, et ekstra soveværelse eller en hyggelig læsekrog. 

Bryggerset er en ekstra bonus, der tilføjer praktisk funktionalitet til hverdagen.

Udendørs finder du en solrig og hyggelig have, der indbyder til afslapning og socialt samvær. Carporten beskytter praktisk din bil og fuldender det helhedsindtryk, denne villa tilbyder.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Charmerende villa med køkkenalrum fra 2023

Odense M

EDC Poul Erik Bech, Odense M er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet.

Kratholmvej

Stor familievilla i et plan i rolige omgivelser  Denne fine villa kan nu blive jeres kommende hjem i Bellingebro. Her kan I få fornøjelsen af at sætte eget præg på indretningen, da huset står i oprindelig stil. Planløsningen er funktionel, men det er oplagt at lave et køkken-alrum. Taget er skiftet, og haven har plads til legende børn. Fra adressen får I nem adgang til offentlig transport og motorvejsnettet, og der er kun femten minutters kørsel til Odense centrum og OUH.  Stuen er allerede enor

Stor familievilla i et plan i rolige omgivelser

Odenses mest engagerede, målrettede og nærværende ejendomsmægler! Vi kalder det "Boligsalg med PASSION™"!

LokalBolig Dalum-Hjallese

LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

LokalBolig

Byfolden

Åbent hus med tilmeldingskrav 30/4 - klik på billede - Charmerende ét plans villa i Fangel.Villaen har en skøn beliggenhed på et lukket børnevenligt villavænge, i det hyggelige og naturskønne Fangel.Når man kører ind i indkørslen, har du mulighed for at parkere din bil i carporten/garagen.Træder man ind i villaen, er der en stor fin entré, med plads til opbevaring af sko og jakker. Til højre når vi kommer ind, har vi køkkenet, med god skabsplads og plads til alverdens kokkereringer. Videre ind har vi den store stue/spisestue, som danner samlepunkt for familien. Fra stuen har man mulighed for at bevæge sig ud i den yderst hyggelige overdækkede terrasse og videre ud på almindelige terrassen. Fra stuen er der også mulighed for at gå ud i mellemgangen og ind på det store soveværelse og videre ind på et af de to fine værelser. I stueetagen er der et stort badeværelse og et gæstetoilet, samt et bryggers med mulighed for opbevaring, samt trappen med til kælderen. Bevæger vi os ned i kælderen har vi her 3 store disponible rum, samt to mindre disponible rum. Herudover indeholder kælderen også et toilet.Villaen har en dejlig stor have, der er lagt hele vejen rundt om boligen, hvilket giver familien mulighed for at nyde en masse solrige dage og aftener sammen.Fra villaen er der kun små 10 kilometer til Odense Centrum, få minutters kørsel til Bellinge, hvor du finder alle dagligdagsfaciliteter, kort til motorvejsnettet og den skønne natur helt tæt på, får du her både en bynær og landlig beliggenhed i et veletableret villakvarter.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 

Charmerende ét plans villa i Fangel.

Med en skøn beliggenhed på et lukket børnevenligt villavænge i det hyggelige og naturskønne Fangel finder du denne velindrettede villa. Med kun ca. 10 kilometer til Odense Centrum, få minutters kørsel til Bellinge, hvor du finder alle dagligdagsfaciliteter, kort til motorvejsnettet og den skønne natur helt tæt på, får du her både en bynær og landlig beliggenhed i et veletableret villakvarter.Ejendommen kan fungere som to separate enheder.Villaen indeholder i første del: Dejligt rummeligt bryggers, 1 stort værelse i stueetage, badeværelse, entré, køkken, stor vinkelstue, to børneværelser med hems på første sal samt stort forældresoveværelse med walk-in closet.Villaen indeholder i anden del: Entré, badeværelse, stue, køkken, repos på første sal samt 3 store værelser.Omkring ejendommen er der anlagt separat opdeling af haven. Der er ved begge enheder en skøn have med god plads til leg og andre pladskrævende aktiviteter. Haverne er anlagt med nem vedligeholdelse for øje og med perfekt mulighed for at nyde solen på de flisebelagte og sol vendte terrasser.Kontakt Nybolig Hjallese allerede i dag på telefon 6618 0099 og book en fremvisning.

En villa der kan rumme to familier eller den helt store!

Hos Nybolig Hjallese - Thomsen, Demirhan & Led A/S er vi altid klar til at hjælpe dig med at sælge din bolig, og vi vil gerne give dig et gratis og uforpligtende bud på, hvad din bolig kan sælges for. Vælger du at fortsætte med os, laver vi en personlig handlingsplan til dig, og tildeler dig en personlig ejendomsmægler.

Din lokale ejendomsmægler i Odense S

Nybolig Hjallese - Thomsen, Demirhan & Led A/S

Nybolig

Det er ved Bellinge, at denne ejendom er placeret med en fremragende udsigt over marklandskabet og til græssende heste. Haven gør tilmed også sit med opvokset beplantning, krinkelkroge og en skøn stemning. Hele idyllen cementeres af det smukke bindingsværkshus med halvvalmet tag og bondehusvinduer med buet glas. Tre værelser, to badeværelser og et åbent opholdsmiljø beskriver grundplanen, og hertil kan man bemærke den integrerede, opvarmede garage.Byggestil og materialevalgI 2017 er der fornyet bindingsværk og murværk samt vinduesrammer i facaden mod syd, mens det var alt det oprindelige bindingsværk, der stod for tur i 2021-2022. I sidstnævnte periode blev murværket også skiftet i dele af den vest- og nordvendte facade. Huset er i det hele taget løbende vedligeholdt, hvor man blandt andet har forsynet det med snedkerfremstillede vinduer og døre.Indenfor skal man bemærke det fine Petersen-teglgulv i køkken-alrummet og bryggerset, mens det er Dinesen-plankegulvene, som stjæler opmærksomheden i stuen og entréen. Netop køkken-alrummet og stuen forenes i åben forbindelse, og her bemærkes lysindfaldet fra vinduer og terrassedør.Stuen imponerer med loft til kip, der gøres vældigt charmerende af de fritlagte bjælker, mens loftet er beklædt med Troldtekt-plader. Den buede udmunding med sprossede ruder skaber et helt forrygende udtryk. Køkkenet harmonerer fejlfrit med den landlige stil i form af knopgreb, fyldningsfronter og de massive, hvidolierede bøgebordplader. Ved det ekstra brede Smeg-komfur er der flisebordplader til varme remedier, og herved er bordpladerne beklædt med en rustfri kant. Smeg-komfuret er med gaskogezoner og en elektrisk ovn.Mellem de to værelser ligger der et badeværelse med både kar og bruseniche, mens stueplanet afsluttes af et bryggers med udgang til garagen. På første sal giver den møblérbare repos adgang til husets andet badeværelse og et værelse mere. En overvejende del af huset elinstallation er IHC-styret. Havens fine fordeleDer er ekstra plads at gøre godt med i den integrerede garage, som er opvarmet og har fjernbetjent port. Tilsvarende råder man over et skur, hvor der er indlagt lys og en stikkontakt til flere formål. I forbindelse med skuret er der plads til brænde.Haven er fuld af hyggelige kroge, som er ideelle til hulebyggeri eller afslapning i naturens rolige atmosfære. Arealet er fremragende plantet til med kirsebær-, æble-, pære- og blommetræer såvel som solbær-, ribs- og hinbærbuske samt lidt rabarber. Huset har et køligt kælderrum, der er ideelt til syltetøj og frugter i øvrigt. Hertil kommer enkel, prydende beplantning samt et regulært stykke plæne til havespil og leg. Der er terrasse i forbindelse med huset, og herfra er der rig mulighed for at nyde synet over landskabet.En tiltalende forening af natur og praktikEjendommen er placeret i rolige omgivelser, hvor udsigten over markerne skaber en helt særligt dynamik på daglig basis. I det hele taget er der masser af natur lige i nærheden med småskove, grønne områder og ikke mindst Odense Å. Via Å-stien kan man sågar bevæge sig helt ind til centrum.Yderligere kan man gå til busstoppested, og så tilgår bilen motorvejen på ca. fem minutter. I bil er der blot omtrent ti minutters kørsel til Odense Zoo og resten af Odenses mange muligheder.Liebhaver

En karakterfuld ejendom syd for Odense

"Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler..."
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Kirkevej 30 Fangel, 5260 Odense S	3.695.000 Udbetaling: 185.000		Nuvær 19 Samlet 19	154	21236	Ejerudgift 2.007 Brutto 21.384 Netto 17.070	5
Villa Fangelvej 135 Fangel, 5260 Odense S	2.795.000 Udbetaling: 140.000		Nuvær 32 Samlet -	156	18126	Ejerudgift 2.170 Brutto 16.991 Netto 13.348	6
Villa Fangel Bygade 21 Fangel, 5260 Odense S	1.695.000 Udbetaling: 85.000		Nuvær 32 Samlet 32	109	15291	Ejerudgift 1.296 Brutto 9.706 Netto 7.749	3
Villa Kratholmvej 31B Fangel, 5260 Odense S	1.995.000 Udbetaling: 100.000		Nuvær 115 Samlet 115	192	9963	Ejerudgift 1.898 Brutto 12.254 Netto 9.620	5
Villa Byfolden 11 Fangel, 5260 Odense S	1.695.000 Udbetaling: 85.000	-5.57%	Nuvær 184 Samlet 184	137	9631	Ejerudgift 1.609 Brutto 9.701 Netto 7.745	5
Villa Byfolden 48A Fangel, 5260 Odense S	1.699.000 Udbetaling: 85.000	-8.16%	Nuvær 310 Samlet 310	303	5607	Ejerudgift 2.349 Brutto 9.746 Netto 7.860	4
Villa Kratholmvej 9 Fangel, 5260 Odense S	3.500.000 Udbetaling: 175.000	-7.89%	Nuvær 649 Samlet 649	197	16211	Ejerudgift 1.879 Brutto 19.943 Netto 15.932	4