Sommerhuse til salg i Langeland kommune – Se 4 fritidsboliger til salg på Boligsiden

Langeland

Svalebølle

Tranekær

Pilestræde

HELÅR/ FRITID.  Bliv din egen vinbonde!. Utrolig hyggeligt og meget velbeliggende fristed med egen vinmark med flot udsigt til skov, marker og mose. Fra huset er der kort afstand til vandet. Huset fremstår i god og indflytningsklar stand, bl.a. med nyere tag, varmepumpe mv. Ejendommen kan anvendes til såvel helårs- som fritidsbrug. Indretning: entre med adgang til toilet, hyggelig udsigtsstue med brændeovn, afhøvlede trægulve og trappe til 1. sal. Fra stuen er der adgang til charmerende landkøkken, stadig med det gamle brændekomfur og adgang til rummeligt soveværelse. Derudover baggang/bryggers samt nydeligt badeværelse med brus. 1. sal er indrettet som en stue med loft til kip, der evt. kan deles med ekstra værelse. Fra kvisten på 1. sal, er smuk udsigt til skoven. I forbindelse med huset, er der et charmerende lysthus, der egner sig perfekt til gæsteanneks eller som sommerværelse, hvis man selv vil vågne op midt i naturen.Vinstokkene er af sorterne Rondo og Schuyler og har ved et normal års høst givet ca. 200 liter vin, så der er god mulighed for at nyde vinen over en længere periode efter høsten. Huset har indlagt offentlig vand og kloak. Finder I, ligesom vi, denne unikke perle interessant, så kontakt straks ejendomsmægleren for en fremvisning af denne perle, der helt sikkert ikke skuffer jer. Overtagelse taler vi om.

Meget velbeliggende fristed med egen vinmark - Helår/fritid

Rudkøbing

Tillid og tryghed
En ordentlig handel kræver tillid og tryghed. Grundlaget for en tryg bolighandel er et fagligt kompetent og seriøst team, der er klar til at gøre en forskel for dig. Det kan vi garantere hos Nybolig Langeland, hvor du møder et veluddannet og kompetent team, der er klar til at give dig en god oplevelse med din bolighandel. Vores mål er at have områdets højeste kundetilfredshed.

Langelands foretrukne ejendomsmægler

Nybolig Langeland A/S Ansvarlig indehaver: Morten Albertsen

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

HELÅR/FRITID - Charmerende og særdeles velbeliggende landsted direkte ud til åbne marker med udsigt til skov og mose. Ejendommen har gedigne udlænger, hvor der er god mulighed for at udøve pladskrævende aktiviteter. Fra ejendommen er beliggende ved Bøstrup på Nordlangeland i gåafstand til Langelandsbæltet, hvor der er rig mulighed for at både at bade og fiske. Ejendommen indeholder: entre med adgang til regulært værelse, viktualierum, spisestue til åben forbindelse til opholdsstue med udsigt til marker, samt værelse. Stueetagen rummer desuden spisekøkken, bryggers/baggang samt badeværelse med brus. 1. salen er indrettet med repos, 3 værelser og uudnyttet loftrum.  I udlængerne er der ud over fyrrum, til både træ - og piller, gode værksteds- opbevarinsgrum med god loftshøjde, der giver mange anvendelsesmuligheder. En del af arealerne er isoleret og har fungeret som perfekt opbevaring for grøntsager, man gennem mange år har dyrket på ejendommen. I forbindelse med bygningerne, er der god stor grund udlagt med græs og med rig mulighed for at afgræsning til dyr, køkkenhave mv. Der er indlagt offentligt vand og kloak.Finder I lige som vi denne særdeles velbeliggende ejendom interessant, så kontakt allerede nu ejendomsmægleren for en fremvisning, der helt sikkert ikke vil skuffe jer.

Svalebøllevej

Åbent hus med tilmeldingskrav 16/5 - klik på billede - 

I rolige og naturskønne omgivelser på Nordlangeland, tæt på Nedergård Gods, finder man denne gennemrenoverede landvilla højt beliggende på en velanlagt nærmest parklignende grund. Villaen er gennemrenoveret af ejeren selv (tidligere tømrermester) siden 1995 og i årene frem. Det er vist ingen overdrivelse hvis man siger, at han har haft fat i ALT, lige fra "kælder til kvist". En af de nyeste forbedringer er et Langå træpillefyr fra 2021. 

Nogle af de væsentligste særlige detaljer ved boligen er f.eks.: Tegltag med næsten ny zinkindækning og vinduer i kvisten mod øst. Flotte massive gulve af 5/4 '' fyrretræsplanker i hovedhusets stueplan og tagetagens opholdsafdeling. Unikt snedkerkøkken udført i sæbebehandlet massiv ask.

Huset er virkelig i en klasse for sig, men det er den velpassede grund også. Man kan nyde udelivet på den store sydvestvendte terrasse belagt med betonsten, når man måske forinden har hygget sigt i det tidligere tømrerværksted, eller i et af de andre gode udhuse, med sine hobbyaktiviteter.
 
Hvis man holder af klassisk byggestil og godt håndværk, og samtidig ønsker sig en bolig på landet i virkelig god stand, så har man chancen her. 

Her er samtidig kort afstand til både flere af de nordlangelandske skove, og til de både øst- og vestvendte kyster, hvor man kan bade og fiske, alt efter hvad man har lyst til. Fra flere af husets rum, og bedst fra tagetagen, har man tydeligt kig til Langelandsbælt, hvor man ser store skibe til og fra Storebælt. Det er et flot syn når f.eks. passagerfærgerne fra Colorline eller Stena Line, eller store krydstogtskibe, sejler forbi om aftenen fuldt oplyst.

Svalebøllevej 1, Svalebølle, 5953 Tranekær

Hos EDC Poul Erik Bech på Langeland får du lokale ejendomsmæglere med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb eller salg af bolig, og med særlig speciale i helårs- og fritidsboliger på hele Øen fra nord til syd. EDC har handlet huse på Langeland lige siden 1995.  


EDC Poul Erik Bech, Langeland

Åbent hus med tilmeldingskrav 18/5 - klik på billede - 

Velkommen til Svalebøllevej 4 på Nordlangeland. En "original" og gedigen villa fra 1870. Ejendommen må benyttes til såvel helårs- som/fritidsbolig. Fred og ro i naturskønne omgivelser. 
De omhyggeligt bevarede detaljer, herunder den originale arkitektur og den rustikke murstenskonstruktion, giver villaen karakter og autenticitet. Opførelsen i 1870 og ombygningen i 1977 afspejler villaens historiske udvikling, ligesom ejers præg med nyere køkken og lyse rum i stueplan giver et præg til de mere moderne tider.
Udenfor er den 922 m² store grund en oase af fred og ro, da man der kan være helt ugeneret. Med en beliggenhed i Svalebølle er man tæt på god badestrand ved Dageløkke med den nyligt flotte renoverede havn, badebro mv. Slotsbyen Tranekær er indenfor en køretur på 10 min. Tranekær er kendt for sin charmerende atmosfære og sin rige kulturarv. 
Denne villa på Svalebøllevej 4 er mere end bare et hus; det er et hjem med historie og karakter. Her kan man nyde det bedste fra fortiden og fremtiden, mens man skaber uforglemmelige minder med familie og venner.
Indenfor byder villaen på ialt 3 værelser og 3 stuer. I stueplan er der badeværelse og på 1. sal er der et toilet. De store vinduespartier skaber en lys og indbydende atmosfære og giver samtidig en forbindelse til den smukke natur udenfor. Køkkenet er i stueplan med spiseplads, og udgang til en dejlig terrasse og have. Villaens badeværelse er stort og kan rumme en hel familie. Dele af tagetagen er ikke registret på BBR, og køber må overtage det som det er og forefindes. 
Foruden selve boligen er der god garage og udhusplads.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Pilestræde 8 Svalebølle, 5953 Tranekær	875.000 Udbetaling: 45.000		Nuvær 50 Samlet 50	102	8621	Ejerudgift 916 Brutto 5.062 Netto 3.993	3
Villa Pilestræde 12 Svalebølle, 5953 Tranekær	645.000 Udbetaling: 35.000		Nuvær 69 Samlet 69	124	2611	Ejerudgift 1.471 Brutto 3.739 Netto 2.949	4
Villa Svalebøllevej 1 Svalebølle, 5953 Tranekær	1.495.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 197 Samlet 197	196	7126	Ejerudgift 1.436 Brutto 8.617 Netto 6.797	6
Villa Svalebøllevej 4 Svalebølle, 5953 Tranekær	595.000 Udbetaling: 30.000	-7.75%	Nuvær 320 Samlet 320	105	4709	Ejerudgift 805 Brutto 3.699 Netto 2.866	6