Sommerhuse til salg i Hedensted kommune – Se 1 fritidsboliger til salg på Boligsiden

Hedensted

Åstrup

Juelsminde

Østjylland

Houmarken

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/5 - klik på billede - 

Beliggende i rolige omgivelser i Åstrup finder du denne charmerende ejendom, der har rødder helt tilbage til år 1917. Ejendommen er omgivet af den smukkeste natur, og fra 1.- salen har du både havudsigt og udsigt over marker. På den 5.477m² store grund finder du velanlagte terrasser, hyggelig gårdhave, urtehave og drivhus. 
På Houmarken 3 får du landidyllens charme og naturens ro lige udenfor hoveddøren, samtidig med at der kun er 10 minutters kørsel til Juelsminde. Der er desuden mulighed for flexbolig, og derfor er det oplagt at bruge ejendommen som sommerresidens.    

Ejendommens udtryk harmonerer fantastisk med udearealerne, hvor det charmerende bindingsværk, de sprossede vinduer og stråtaget virkelig kommer til sin ret. Allerede ved ankomsten kan du mærke atmosfæren, og hvordan naturens ro får dig til at sænke skuldrene. 

Ejendommen er løbende blevet renoveret og fremstår velholdt. Renoveringerne er udført nænsomt med bevaring af originale detaljer og boligens historie. Særligt de smukke hvælvede lofter i entré, gang og køkken-alrum fortæller en historie og leder tankerne hen på dengang, hvor denne del af ejendommen var en staldbygning. De røde teglklinker i køkkenet er også helt tilbage fra denne tid. Sjælen er også bevaret i stuen med smukke fyrretræsgulve og gamle bjælker. På 1.-salen er loftet hævet til kip og bjælkerne blevet fritlagt.

Når du træder ind i boligen, bliver du taget imod i entréen, hvorfra du har adgang til fordelingsgangen. Herfra kan du træde ind i det charmerende køkken-alrum med vinkelkøkken og brændeovn. I stueplan finder du også bryggers, badeværelse, et skønt soveværelse og ikke mindst stuen, hvor du virkelig kan mærke husets sjæl.
Via trappen fra fordelingsgangen kommer du op til 1.-salens store stue, hvorfra du har adgang til en stor overdækket/lukket terrasse. Her får du en helt fantastisk udsigt, og det er nemt at forstå hvorfor sælger har nydt mange timer her. Fra stuen er der trin ned til endnu en stue, som i dag er indrettet som kontor. I den anden ende af 1.-salen findes et stort værelse med skabsplads og eget tilhørende badeværelse med karbad. 

Tilhørende ejendommen får du et velholdt udhus i to plan, med depotrum og badeværelse, samt en garage med skur, som blandt andet bruges til opbevaring af diverse havemøbler.

ALT I ALT EN CHARMERENDE EJENDOM I DE SKØNNESTE OMGIVELSER

Charmerende stråtækt villa med havudsigt og mulighed for flexbolig

Hos EDC Ejendoms Centret, Juelsminde får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Houmarken 3 Åstrup, 7130 Juelsminde	2.995.000 Udbetaling: 150.000	-11.78%	Nuvær 452 Samlet 453	260	11255	Ejerudgift 2.483 Brutto 17.170 Netto 13.672	5