Huse til salg i Guldborgsund kommune – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Guldborgsund

Listrup

Nykøbing F

Vest- og Sydsjælland

Tværvej

Det er en fornøjelse at byde velkommen til dette spændende landsted, der beriger jer med mange muligheder og en imponerende grund på hele 5.500 m2 samt en helt fantastisk idyllisk naturudsigt.  Ude på marken, uden naboer ligger denne ejendom, med et pragtfuldt kig ud over markerne, med kort til skole og børnehave i Horreby 2 km. væk, og kun ca. 1.000 meter til det naturskønne område med Hannenov skovene og Borremosen, hvor du aldrig bliver træt af de oplevelser naturen kan byde dig. Der er ikke vindmøller tæt på, eller en lugtende grisefarm, så idyllen er fuldstændig!Der er 8 km til Nykøbing F., hvor du finder alle indkøbsmuligheder, akutsygehus og gode uddannelsesmulighederEjendommen er indvendigt fuldstændig renoveret for ca. 8 år siden og løbende smukt vedligeholdt og yderligere forbedret, og fremstår i særdeles pæn og velholdt stand, med charmerende elementer hele vejen rundt. Dertil er der etableret klimarigtig jordvarme, med gulvvarme i hele huset. Her får I ro, natur og udsigt i smuk forening, samtidig med ejendommens indre rummer masser af kvadratmeter med det hele i et plan! Derudover er der stort integreret udhus på 131 kvadratmeter, med adgang direkte til bryggers, port i begge ender og søjlelift, hvis du vil reparere din egen bil, og der er gjort klart til ekstra toilet m.m. I stueplan møder I en rummelig entré med klinkegulv og stort skab, med adgang til pragtfuld vinkelstue med dobbeltdør til haven og udsyn til tre sider, hvilket giver et skønt lys. Op til stuen ligger det stort lækre køkken/alrum med flisegulv, alle hårde hvidevarer, pæne hvide elementer, masser af plads og dobbeltdør til vestvendt terrasse med super udsigt og den mest fantastiske solnedgang over markerne. Der er stort rigtig pænt bryggers med flisegulv, bord med vask, installation til vaskemaskine og tumbler og udgang til bagsiden af huset og indgang fra garage/udhus. Stort rigtig pænt flisebadeværelse med masser af opbevaringsplads i vaskarrangement med mange skuffer, toilet og bruseniche. Stort værelse med skabsvæg. To børneværelser. Stort soveværelse med skabsvæg og dobbeltdør mod vest, hvor du kan nyde udsigten og gå ud i haven. Foruden et velpasset indre byder ejendommen på et væld af kvaliteter udendørs. Til denne bolig hører en dejlig grund, der indhegnet, hvilket er praktisk hvis du har hund eller børn, og der er et naturligt dyreliv med både harer og rådyr i nærheden. Der er også 24 m2 fritliggende muret garage, 10 m2 hønsehus, så du kan have dine egne friske æg lige uden for døren. Der er god plads bag ejendommen, som er med tæt randbeplantning. Det hele byder på masser af plads til både leg og afslapning og masser af privatliv. Også nærområdet er rart og landligt, for I kommer til at bo i en rolig by med åbne, naturskønne arealer der er godt tage på udflugt i. Her får I masser af fred og ro og en ren luft at trække vejret i, mens I året rundt kan nyde godt af de charmerende landskaber, der ligger omkring ejendommen. I er velplaceret fire minutters kørsel uden for Horreby, hvor der også er supermarked og pizzaria. Alt i alt et smukt og roligt lokalsamfund med naturen lige uden for døren.Denne ejendom er en sjælden perle i naturen, hvor du kan trække dig tilbage fra travlheden og nyde enestående komfort og ro. Hvis du søger det ultimative sted at kalde hjem, er denne ejendom bestemt noget for dig.Lyder det som noget for jer? Så tøv ikke med at kontakte os endnu i dag.RealMæglerne Jakob T. Nielsen håber at du er klar på at opleve det rige hverdagsliv eller ferielivet i Guldborgsund Kommune.

Velkommen til Tværvej 8!

RealMæglerne Jakob T. Nielsen er den optimale destination, når du ønsker at opnå succes på boligmarkedet, uanset om det drejer sig om salg eller køb. Vi lægger stor vægt på personlig kundekontakt og garanterer altid kvalitet i vores arbejde. Jakob T. Nielsen, en erfaren ejendomsspecialist med 30 års erfaring i det lokale marked, leder firmaet og står klar til at give ærlige og præcise vurderinger.

RealMæglerne Jakob T. Nielsen

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

RealMæglerne

Gavlhusvej

Dette charmerende landsted på 116 m2, der strækker sig over ét plan, med to værelser og et imponerende 92 m2 udhus til opbevaring og værksted, giver jer mulighed for at leve det liv, I altid har drømt om.Dette billedskønne landsted er omgivet af naturen og byder på total fred og ro, uden naboer i syne. Perfekt til jer, der sætter pris på privatlivets fred og ønsker at nyde livet i fulde drag.Huset, oprindeligt opført i år 1797, har gennemgået en omfattende renovering indenfor de sidste 3 år, der har gjort det til et moderne og komfortabelt hjem. Med nye gulve og omfattende efterisolering er denne bolig nu både energieffektiv og indbydende. Huset fremstår udvendigt med respekt for huset oprindelsestid, men smukke dueblå vinduer og dører.Højdepunktet i dette hjem er det imponerende landkøkken, som er hjertet i huset. Dets rummelighed og hyggelige atmosfære gør det til det perfekte sted for sammenkomster og familiemiddage, eller bare en hyggelig aften med jer to.Førstesalen er i øjeblikket ubenyttet, men forestil jer de uendelige muligheder for at skabe jeres eget fristed deroppe. En hems med panoramisk udsigt over de skiftende marker - og naturen omkring jer kan blive en unik del af jeres hjem.Udover hovedhuset er der også et udhus, herunder et værksted. Dette åbner op for mulighederne for at dyrke jeres kreative interesser eller hobbyer.Den imponerende grund på 2444 m2 giver jer masser af plads til udendørs aktiviteter og muligheden for at fordybe jer i naturen og det rige dyreliv omkring jer. Udsigten til de omkringliggende marker skaber en følelse af ro og forbindelse til naturen.Dette hus er mere end blot en bolig; det er et sted, hvor I kan leve i harmoni med naturen og historien. Det byder på moderne komfort kombineret med charmen fra fortiden og et åbent lærred til at forme jeres drømmebolig.Her kan I virkelig opleve de fire danske årstider på deres bedste måde. Forår, sommer, efterår og vinter bringer hver deres kvalitet til denne ejendom, og I vil kunne nyde skiftende scener og naturskønhed året rundt. Om foråret vækkes landskabet til live med en symfoni af blomster i alverdens farver. Blomstrende æbletræer og vilde blomster bevæger sig i vinden og skaber en livlig palet af farver og dufte. Det er en tid, hvor naturen genopstår, og det omkringliggende landskab bliver et maleri af grønne nuancer og lyse farver.Sommeren byder på lange solrige dage, hvor ejendommens have bliver et tilflugtssted for afslapning og udendørs aktiviteter. I kan slappe af i skyggen af træerne eller nyde en picnic på den velplejede græsplæne. Udsigten til de gyldne kornmarker i horisonten er betagende og minder jer om naturens ubesværede skønhed.…Og forestil jer så kun hvad efterår og vinter byder på med denne beliggenhed!Så træd ind i dette landlige paradis og lad Gavlhusvej 9 i Listrup blive jeres oase for livsnyderparret - et sted, hvor I kan nyde hvert øjeblik og fordybe jer i naturen, samtidig med at I er kun en kort køretur fra Nykøbing og alle dets bekvemmeligheder.Guldborgsund kommune har allerede givet forhåndsgodkendelse som flexbolig.Her venter jeres drømmehjem på jer!RealMæglerne Jakob T. Nielsen håber at du er klar på at opleve det rige hverdagsliv eller ferielivet i Guldborgsund Kommune…..


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Tværvej 8 Listrup, 4800 Nykøbing F	1.795.000 Udbetaling: 90.000		Nuvær 201 Samlet 201	210	8548	Ejerudgift 2.237 Brutto 10.370 Netto 8.222	6
Villa Gavlhusvej 9 Listrup, 4800 Nykøbing F	1.250.000 Udbetaling: 65.000		Nuvær 212 Samlet 212	116	8651	Ejerudgift 1.350 Brutto 7.624 Netto 5.941	3