Guldborgsund

Spændende nedlagt landejendom med plads til heste, får m.m., beliggende på en ca. 1.1 Ha stor grund i landlige omgivelser. Hovedhuset, som er opført i røde mursten med tegltag, har et boligareal på 203 kvm. Udbygningerne, som er opført i gule mursten med eternittag, har et bebygget areal på ca. 597 kvm + 45 kvm. garage + 70 kvm. poolhus. Boligen indeholder: Entre med god trappe til 1. sal, spisestue med 2 glasdøre mod dagligstue med udgang til udestue, stor opholdsstue med udgang til vestvendt terrasse med delvis overdækning, kontor/værelse, pænt køkken med hårde hvidevarer med nedgang til viktualiekælder, godt flisebadeværelse med bruseniche med glaslåger og håndklædetørre, bryggers/bagindgang med bagtrappe til 1. sal  På 1. sal, som er renoveret indenfor det seneste år,  findes: Repos med trægulv, stort børneværelse med trægulv og gipsloft, soveværelse med skabe, hvidmalet trægulv og udgang til balkon, godt badeværelse med spa og væghængt toilet, repos med nedgang til bryggers, depotrum, godt børneværelse med skabe og hvidmalet trægulv, mindre børneværelse med hvidmalet trægulv. Gode udbygninger med tidligere stald. Dejligt poolrum med stor pool, sauna, toilet og bruser. Skøn have med 8-kantet ishus, frugttræer, bassin til fisk, flisebelægninger, asfalteret dobbeltspor til ejendommen og stor gårdsplads.

Dejlig nedlagt landejendom med gode udbygninger og ca. 1.1 Ha.

Velkommen til Nybolig Nykøbing Falster.
Vi har en stor kærlighed til Guldborgsund kommune, som ifølge os, indeholder nogle af Danmarks herligste omgivelser at bosætte sig i.
Vi lægger stor vægt på et godt lokalkendskab, derfor er vi alle bosatte i kommunen, det giver os de optimale forudsætninger for at sælge netop dit område bedst.
Start med gratis salgsvurdering på telefon 70104646.

Din lokale ejendomsmægler i Nykøbing F.

Nybolig Nykøbing Falster

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Drømmer du om fred og ro, udsigt over markerne, stor grund, plads til hobby, kombineret med topmoderne og lækker bolig? Her er en bolig der overrasker - 164 m2 topmoderne 1-plansvilla, bygget i den gamle rytterskole fra 1700, stort udhusareal og pragtfuld have mod marker. Ejendommen ligger i udkanten af Toreby, hvor der er købmand, sportshal, fodboldklub og der er ca. 4 km. til Sundskolen. I området er der smuk natur, få hundrede meter væk er der Flintinge Å med vådområder, hvor gåturen er en fornøjelse. Der er udsigt, fuglesang men alligevel få hundrede meter til bybus.  Ejer har gjort rigtig meget ved ejendommen, der fremstår med nyere glaseret tegltag, pæne vinduer og er rigtig godt isoleret med gulvvarme næsten overalt.Indeholder: Stor lys entre med flisegulv med adgang fra vej og fra gårdplads, og ved døren mod gårdspladsen er opsat vaskesøjle, og der er mulighed for arbejdsbord m.v. Smuk stilfuldt badeværelse med lyse naturfarvede fliser på gulv og vægge, væghængt toilet, bruseniche, håndvask med skuffer under og spots i loft. To store værelser, begge med stort skab. Skønt værelse med dør mod gårdsplads. Stor pragtfuld stue med brændeovn, hængekøje, skønt lysindfald i åpen forbindelse med stort hvidt elementkøkken med praktisk laminatgulv, keramisk kogeplade, emhætte, opvaskemaskine, køleskab og køkkenvasken ved vinduet. Nemt og overskueligt - alt er rigtig pænt og indflytningsklart. Der er endvidere to store udhuse, det ene på 94 m2, hvoraf 42 m2 er registreret som garage, med fyrrum, oliefyr og værkstedsplads, samt masser af plads på loft. Det andet er på 53 m2 og kan bruges til opbevaring eller hvad du måtte ønske.Huset er bygget med fuldmurede vægge og har tagbelægning af sortglaserede tegl, samt hvide trævinduer med energiglas. Varmeanlæg er udført med gulvvarme i hele boligen tilsluttet oliefyr, der er meget billigt i drift 1000 -1200 l. om året. Der er super muligheder for anden opvarmning hvis dette er vigtigt for dig - ring og hør nærmere! Brændeovn i stue med konvektion til supplement.Indvendigt fremstår huset helt kort - smukt! Her er der hvide vægge og hvide lofter med synlige rustike loftsbjælker, alt med perfekt finish. Gulve er med pæne egetræsgulve i værelser, pæne laminatgulve og flotte sorte fliser i gang. Tidsløst og supernemt at holde flot og rent.Dette er en ejendom du bliver nødt til at opleve, de smukke lyse rum i beboelsen, pladsmulighederne i udbygningerne og den store have med frugttræer, græsplæne og mulighed for stor køkkenhave. Drømmer du om at bo med masser af blå himmel og fuglesang, er dette er oplagt mulighed. Vejen foran huset er med meget lidt trafik - kom og se selv.

Lækker ejendom – skal ses! også perfekt som flexbolig!

RealMæglerne Jakob T. Nielsen er dit rigtige valg, når du skal sælge eller købe bolig. Vi sætter en ære i god personlig kundekontakt, og at vores arbejde altid er af bedste kvalitet. Firmaet tegnes af indehaver Jakob T. Nielsen der med 21 års erfaring i det lokale boligmarked, altid vil kunne give dig en korrekt og ærlig vurdering.

Vælg navn til din søgning

Overvåg søgningen

2 boliger til salg i din søgning

Boligsiden A/S