Sommerhusgrunde til salg i Frederikshavn kommune – Se 4 fritidsgrunde til salg på Boligsiden

Frederikshavn

Lodskovvad

Ålbæk

Nordjylland

Svanevej

SVANE-ENGEN - 16 attraktive sommerhusgrunde sælges samlet.Her får du en unik mulighed for at erhverve og udvikle dit eget sommerhusområde med samlet jordareal på ca. 11,3 ha, hvoraf det nordligste område er den økologiske korridor. Den økologiske korridor er fredet, men det er muligt for beboere at anvende området til sociale faciliteter og arrangementer.Svane-Engen ligger placeret i et naturskønt område omgivet af skove, marker og allerede-etablerede fritidshuse, hvor der er plads og ro til, at holde ferie for hele familien.Bare 3 km fra Svane-Engen ligger den pragtfulde og børnevenlige badestrand ved Østkysten. Er du mere til den rå natur og det brusende vesterhav, findes Skiveren kun en kort cykel- eller køretur væk. Området byder på mange gode løbe-, vandre og cykelruter som fører dig rundt i det store naturområde nord for Ålbæk.I øvrigt findes den velfungerende landsby; Ålbæk kun ca. 10 minutters cykeltur fra Lodskovvad. Ålbæk byder på gode muligheder for dagligvareindkøb, hyggelige cafeer og restauranter, butikker samt et charmerende havnemiljø.  Fra Ålbæk går tog til både Skagen, Frederikshavn og videre til Aalborg. Sommerhusgrundene er på mellem 3.500-5.300kvm, hvorpå det unikke for området her er, at hver grund kan bygges 250 m2 fritidshus samt 50 m2 sekundær bebyggelse.Grundenes størrelser fastligges endeligt, når udstykningen er endelig godkendt af Geodatastyrelsen. Grundene er ikke byggemodnet og der er ikke betalt for tilslutningsafgifter til offentlig kloak, vand, el osv. Udgifter til disse afholdes af køber.Ny lokalplan: SKA.S.11.09.01.Der gøres opmærksom på, at grund nr 16 + 18 er forhåndsreserveret og er ikke inkluderet i udbudsprisen.Særdeles spændende mulighed for projektudvikler og for yderligere spørgsmål kontakt Nybolig Frederikshavn!

SVANE-ENGEN - 16 attraktive sommerhusgrunde sælges samlet

Nybolig Frederikshavn består af et hold energiske og kompetente medarbejdere, der er med til at sikre dig den bedste bolighandel. Vi sætter kunden i højsædet og sætter en ære i, at vores kunder igennem hele sagsforløbet oplever stor tryghed, tilfredshed og høj kvalitet.

Din ejendomsmægler i Frederikshavn

Nybolig Frederikshavn

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Sneppevej

Denne herlige dobbeltgrund ligger i det næsten fuldt udbyggede sommerhusområde Lodskovvad. Der er omkring tre km til centrum af Aalbæk, ligeledes 3 km til stranden nord for Aalbæk, 8-9 km til Vesterhavet ved Skiveren og cirka 20 km til Skagen med store attraktioner som Råbjerg Mile, Den tilsandede Kirke, Det grå Fyr, Grenen, Hvide Klit Golfbane, kunstmuseer og meget andet. 20 km mod vest har vi Tversted, og dybest set ligger hele Nordjylland åben for oplevelser nok til mange ferier.Grundene sælges sammen, fordi de har samme ejer, og denne ønsker at afhænde det hele på én gang. Den ene grund kan sælges videre, når dette ønskes. Grundene er bevokset med træer i en lysåben skovtype, hvor der kan fældes lidt træer, så der bliver plads til et hus. Området har en del vildt, så når huset er færdigbygget og der er faldet ro over området, så vil det ske, at man opdager hare, ræv, rådyr eller fasan passere forbi på grunden i skumringen eller ved daggry.Der må på hver af grundene bygges 150 kvadratmeter sommerhus samt et hertil hørende udhus, indeholdende garage/carport og/eller udhus. Hus og udhus skal danne et hele, som lokalplanen siger. Der må ikke bygges tættere på vejen end 10 m, og der skal være 5 m til naboskel. Sommerhuset skal være orienteret nord/syd eller øst/vest. Lokalplanen bør studeres inden man går i gang med byggeplaner.Udgifterne til tilslutning vil for vand, el og kloak andrage omkring 80.000 ekskl. gravearbejde på egen grund, dvs. fra skel og til installation. Dette gælder for hver grund.

Dobbeltgrund, Sneppevej 5 og 7 i Lodskovvad

Bindslev

Hedegaard Madsen A/S Tversted

Musvågevej

I naturskønt område ikke langt fra Ålbæk by, Kattegat og Skagerak som har nogle fine badestrande ligger denne skønne naturgrund for enden af en lille stikvej. Grunden er bevokset og det giver mulighed for at man selv kan anlægge og tynde ud i arealet, i forhold til det kommende sommerhus. Der vil ved byggeri kunne etableres gode og uforstyrrede udearealer med mulighed for sol og læ hele dagen.Grunden ligger i et veletableret sommerhusområde med gode vejforhold og en særdeles velfungerende grundejerforening.Du har her muligheden for at få en flot udsigt over naturarealer.Tilslutningsafgifter til kloak og vand er betalt. Tilslutningsafgift til el afholdes af køber.Hør mere om denne fritidsgrund hos Nybolig Skagen.

Skagen

Få hjælp til at sælge din bolig. Vi ved, at køb og salg af fast ejendom er en stor beslutning og kræver en tillidsfuld og seriøs behandling.

Din lokale ejendomsmægler i Skagen

Nybolig Skagen Ansvarlige indehavere: Tommy Fuglsang & Anders Nygaard

Beliggenheden ud til de åbne naturarealer gør, at grunden synsmæssigt strækker sig langt ud over grundens skelpæle. På grunden har du gode muligheder for at bygge et skønt fritidshus.Fra Musvågevej er der kort afstand til Golfbanen "Hvideklit" samt til Skagen. Området omkring Lodskovvad er et naturrigt område med både tætte skove og åbne heder, hvor der er flere cykel- og vandrestier. Hvis du ønsker en afslappende dag på stranden, har du mulighed for selv at vælge, om det skal være på den rolige og børnevenlige badestrand på østkysten eller de bredde sandstranden på vestkysten.Tilslutningsafgift til el, vand og kloak er betalt.Hør nærmere om dette gode tilbud hos Nybolig Skagen...


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsgrund Svanevej 1 Lodskovvad, 9982 Ålbæk	5.495.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 111 Samlet -		48	Ejerudgift 321 Brutto - Netto -
Fritidsgrund Sneppevej 5 Lodskovvad, 9982 Ålbæk	1.250.000 Udbetaling: 65.000		Nuvær 216 Samlet -		78	Ejerudgift 1.184 Brutto 8.320 Netto 6.387
Fritidsgrund Musvågevej 58 Lodskovvad, 9982 Ålbæk	195.000 Udbetaling: 25.000	-17.02%	Nuvær 1047 Samlet -		243	Ejerudgift 361 Brutto 1.256 Netto 965
Fritidsgrund Musvågevej 68 Lodskovvad, 9982 Ålbæk	275.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 1094 Samlet -		337	Ejerudgift 344 Brutto 1.815 Netto 1.394