Byggegrunde til salg i Ærø kommune – Se 3 helårsgrunde til salg på Boligsiden

Ærø

Ærøskøbing

Holmevænget

Holmevænget 3 i Ærøskøbing præsenterer en enestående byggegrund på 916 kvadratmeter, der indbyder til at realisere dine boligdrømme. Placeret i et fredeligt villakvarter, tilbyder denne grund den perfekte kombination af ro og nærhed til praktiske faciliteter, herunder skole, børnehave og naturskønne oplevelser, samt badestrand.Byggegrunden er delvis byggemodnet, da tilslutningsafgiften for vandforsyning og spildevandsafledning allerede er betalt, hvilket forenkler byggeprocessen og gør det lettere for potentielle bygherrer at tage det første skridt mod at realisere deres drømmehjem. En dejlig grund nær natur og Ærøskøbings andre herligheder. Den strategiske placering af grunden byder på nem adgang til en bred vifte af faciliteter. Den ideelle beliggenhed giver dig kort gåafstand til indkøbsmuligheder, lystbådehavnen samt havnen med færgeforbindelse til Svendborg, hvilket gør det let at komme rundt og udforske området. I nærområdet finder du ligeledes en friskole, børnehave, Arrebohallen med gymnastisk, fitness faciliteter og bowlinghal. For dem der søger sol og sand, er Vesterstrand, en smuk badestrand med en badebro og karakteristiske farverige badehuse, blot en kort gåtur væk.Naturelskere og lystfiskere vil værdsætte nærheden til Bjerget og Urehoved, der byder på enestående naturoplevelser og gode muligheder for fiskeri.Derudover kan man på kort tid nå den gamle bydel i Ærøskøbing, hvor brostensbelagte gader, historiske boliger og charmerende caféer og butikker skaber en atmosfære af tidløs hygge.Byggegrunden har også praktiske elementer, da tilstutningsafgiften til vandforsyning og spildevandsafledning er betalt, hvilket minimerer besværet ved byggeprocessen.Denne byggegrund er en drømmemulighed for dem, der ønsker at skabe deres eget hjem i et hyggeligt og familievenligt miljø. Med alle disse fordele er Holmevænget 3 den perfekte kulisse for at opfylde dine bolig ambitioner.ÆRØSKØBINGDen næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes 'Eventyrbyen'.Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten. Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by. Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere. Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag og det er ikke usædvanligt at møde brudepar i flotteste skrud i gaderne. I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole. Området omkring Ærøskøbing er fredet - og ligeså unikt som byen er det - og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi - bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand. Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg.ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!

BYGGEGRUND I ROLIGT VILLAKVARTER

Marstal

Vi lægger stor vægt på og kender de værdier en rigtig Ø har - og det er vigtigt - for det er noget særligt at bo på en rigtig Ø.

Øbolig har til huse i gågaden i Marstal, hvor mange gæster besøger os, og vi er altid klar til fremvisninger her og nu - da mange jo ikke bare kan komme i morgen. Vi står klar til at rykke ud! Det er derfor vigtigt at nævne, at vi alle bor på Ærø.

Øbolig - en lokal Ærøsk ejendomsmægler

Øbolig

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Øbolig 

Øbolig har her fornøjelsen af at udbyde en velbeliggende byggegrund i ét af Ærøskøbings rolige villakvarterer. Grunden er på 884 m2, så her er god mulighed for en stor bolig med luft omkring. Grunden ligger ligeledes for enden af et lukket vænget på Holmevænget, så det er kun de nærmeste naboer, der kører herind.Der er tale om en sjældent udbudt mulighed for dig, som vil bygge dit helt eget.  Området byder på den den perfekte kombination af ro og nærhed til praktiske faciliteter, herunder skole, børnehave og naturskønne oplevelser, samt badestrand. Der er samtidig kort afstand til den fantastisk smukke bymidte med specialbutikker, spisesteder, bager, dagligvarebutik, Danmarks mindste biograf "Andelen" og meget meget mere.Alt i alt - En dejlig grund nær natur og Ærøskøbings andre herligheder.Den strategiske placering af grunden byder på nem adgang til en bred vifte af faciliteter. Den ideelle beliggenhed giver dig kort gåafstand til indkøbsmuligheder, lystbådehavnen samt havnen med færgeforbindelse til Svendborg, hvilket gør det let at komme rundt og udforske området. I nærområdet finder du ligeledes en friskole, børnehave, Arrebohallen med gymnastisk, fitness faciliteter og bowlinghal. For dem der søger sol og sand, er Vesterstrand, en smuk badestrand med en badebro og karakteristiske farverige badehuse, blot en kort gåtur væk.Naturelskere og lystfiskere vil værdsætte nærheden til Bjerget og Urehoved, der byder på enestående naturoplevelser og gode muligheder for fiskeri.Derudover kan man på kort tid nå den gamle bydel i Ærøskøbing, hvor brostensbelagte gader, historiske boliger og charmerende caféer og butikker skaber en atmosfære af tidløs hygge.Byggegrunden har også praktiske elementer, da tilstutningsafgiften til spildevandsafledning og delvis vandforsyning er betalt, hvilket minimerer besværet ved byggeprocessen.Denne byggegrund er en drømmemulighed for dem, der ønsker at skabe deres eget hjem i et hyggeligt og familievenligt miljø.  ÆRØSKØBINGDen næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes 'Eventyrbyen'. Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten. Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by. Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben, og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere. Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag. I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole. Området omkring Ærøskøbing er fredet - og ligeså unikt som byen er det - og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi - bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand. Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg.ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet- restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv og kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en Ø'!

BYGGEGRUND I ETABLERET VILLAKVARTER I ÆRØSKØBING

Søby Ærø

Skovbygade

Velkommen til Skovbygade 4b, en stor byggegrund på imponerende 3226 kvadratmeter, beliggende i den idylliske landsby Skovby på Ærø.Skovby byder på en magisk kombination af charmerende landsbyliv og betagende natur. Omgivet af smukke landskaber og Øhavsti, kan du fordybe dig i rolige gåture og naturoplevelser lige uden for din hoveddør. Den nærliggende Havneby Søby, kun 5 km væk, tilføjer ekstra faciliteter og en maritim atmosfære til din daglige tilværelse med indkøbsmuligheder og færgeforbindelse til Fyn og Als.Med gratis busforbindelse til resten af øen er du forbundet med Ærøskøbing, Marstal og Søby og byens andre destinationer, hvilket gør det let at udforske Ærøs mange skatte og seværdigheder.Blot få kilometer fra grunden finder du "Skåret" med shelter og badebro samt grillområde. Dette bliver din oase for afslapning og sociale sammenkomster, hvor du kan nyde øens skønhed og ro.Denne byggegrund er fuld af potentiale. Tilslutningsafgiften til Søby Vandværk er allerede betalt, hvilket gør det lettere at realisere dine drømme om et nyt hjem. Alt i alt, finder du her en unik mulighed for at tilpasse og udforme din boligdrøm, præcis som du ønsker det.OM SØBYSøby er med sine næsten 500 indbyggere måske Ærøs mindste by - men den ligger i absolut det rummeligste og mest varierede område på Ærø og har nok det allerstørste udviklingspotentiale hvad angår virksomheds- og turisme-projekter.Samtidig huser Søby øens største og mest innovative arbejdsplads, Søby Værft, der både fungerer som reparationsværft og som laver nybygninger.Af international interesse er el-færgen, Ellen, der vil være i stand til at sejle på længere strækninger end hidtil set i el- færgedrift. I Søby er der færge til Fynshav og Faaborg..Vest for Søby ligger  den lille landsby, Haven, samt øens golfbane, der har seaside view til tre sider og regnes for en af Europas bedst beliggende. Syd for Søby ligger naturområdet Vitsø. Mod vest finder du øens kunsthøjskole, der har nationalt ry for at være adgangsfremmende til landets akademiske uddannelser. Lidt længere og du finder øens lille 'slot', herregården Søbygaard, med egen voldgrav og vindebro, centrum for kulturelle arrangementer og familie-aktiviteter for både øboerne selv, såvel som for turister og lejrskoler. OM ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet- restauranter. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang - dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv og arbejdsliv - så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde.Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Helårsgrund Holmevænget 3 5970 Ærøskøbing	350.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 42 Samlet -		382	Ejerudgift 520 Brutto 2.341 Netto 1.799
Helårsgrund Holmevænget 12 5970 Ærøskøbing	310.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 96 Samlet -		351	Ejerudgift 236 Brutto 2.061 Netto 1.583
Helårsgrund Skovbygade 4B 5985 Søby Ærø	300.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 111 Samlet -		93	Ejerudgift 442 Brutto 1.991 Netto 1.529