Boliger til salg i Aarhus kommune – Se 2 boliger til salg på Boligsiden

Aarhus

Pederstrup

Odder

Østjylland

Sletholmsvej

Velkommen til Sletholmsvej 2, hvor en enestående ejendom venter på at blive dit nye hjem. Denne pragtfulde ejendom byder på et væld af muligheder, uanset om du er en håndværker på udkig efter plads til dine projekter eller en e-handelsentusiast, der har brug for lagerplads og kontorfaciliteter.Boligen er beliggende med ca. 20 min i bil fra Århus og 10 min. til Odder – ideelt til parret der ønsker at bo på landet med nærhed til byens aktiviteter
Ejendommen er blevet omhyggeligt vedligeholdt, og d

ODDER - 10 min. til Odder og 20 min. i bil til Århus

home Odder er en del af home-kæden – Danmarks stærkeste ejendomsmægler. 
 Vi har et stærkt samarbejde med de to home forretninger i Horsens og ydermere et tæt samarbejde med home Hedensted, home Samsø, home Brædstrup-Østbirk og home Juelsminde. Dette samarbejde kommer dig som sælger til gode, da vores ejendomsmæglere i disse forretninger arbejder tæt sammen om dit boligsalg. 
Vi har det, der skal til for at få solgt din bolig. 
Lad home Odder stå for din bolighandel. Hos os kan du altid få en ær

home Odder v/Claus Bekker

home Odder

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

home

Malling

På en rolig og landlig adresse i et aktivt lokalsamfund, kun en halv times kørsel fra Aarhus City, finder I denne ejendom, der fremstår særdeles velholdt og med et skønt jordtilliggende på hele 6 hektar. Udover stuehusets 184 kvadratmeter får I et 120 kvadratmeter udhus, der blandt andet har en kombineret gildesal og dobbeltgarage, eget toilet og et stort loft med betongulv til opmagasinering af diverse. I gildesalen kan I snildt samles 50 personer, så her er plads til at holde barnedåb, konfirmation og runde fødselsdage.Ejendommen ligger i fredelige omgivelser, godt tilbagetrukket fra trafikerede veje og lige i udkanten af Ask. I området bor der mange familier med børn i alle aldre, og derudover bliver I en del af et godt socialt miljø med blandt andet en årlig sommer- og fastelavnsfest. Der er i øvrigt skolebus til Solbjerg, mens der er cykelsti til skolen i Malling, hvorfra I også kan tage Letbanen til Aarhus.Fra ejendommen er der en flot udsigt over landskabet, som blandt andet kan nydes fra husets hævede terrasse mod øst. Jorden er udlagt med marker, eng, mose og have, og da her samtidig er et rigt dyreliv, kan den oplagt bruges til jagt eller udlejes til samme formål.Bygningernes fremragende stand skyldes, at de begge er blevet renoveret løbende, og udhuset har endda fået lagt nyt tag så sent som i 2022. Beboelsen rummer en førstesal og et stueplan, hvor sidstnævnte har gulvvarme overalt. Hver etage har ligeledes eget badeværelse og to værelser, så der er mulighed for separat forældre- og børneafdeling.Opholdsmiljøet i stueplan fremstår med et tidssvarende køkken, hvor der er prioriteret skuffeplads frem for overskabe. Samtidig rummer afdelingen en sydvendt stue med udgang til den velplejede have, der byder på gode udfoldelsesmuligheder, skønne opholdssteder og flot udsyn over de omkringliggende marker.

Velholdt ejendom med god udhusbygning 30 minutter fra Aarhus

Nybolig Odder består af et energisk team, der sikrer dig den absolut bedste bolighandel. Forretningen har eksisteret i byen siden 1974 og har igennem de mange års erfaring oparbejdet et godt, indgående lokalkendskab. Hos Nybolig Odder er vores vision: "Ærlighed i vores vurderinger til sælger og reel oplysning til køber, der sikrer både køber og sælger en ordentlig handel".


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Sletholmsvej 2 Pederstrup, 8300 Odder	5.995.000 Udbetaling: 300.000		Nuvær 42 Samlet 42	278	21682	Ejerudgift 4.330 Brutto 34.591 Netto 27.861	7
Villa Sletholmsvej 3 Pederstrup, 8340 Malling	4.995.000 Udbetaling: 250.000		Nuvær 58 Samlet 58	184	28332	Ejerudgift 3.218 Brutto 28.482 Netto 22.957	6