Sommerhuse til salg i Aabenraa kommune – Se 22 fritidsboliger til salg på Boligsiden

Aabenraa

Sydjylland

Golfsvinget

Med denne skønne ferielejlighed bliver I en del af et feriecenter, der tilbyder både swimmingpool, hoppepude og minigolf, så hele familien let underholdes. Den udvendige vedligeholdelse bliver foretaget af ejerforeningen, så du selv kan læne dig tilbage og nyde ferien.  Det er ikke alene Aabenraa Golfklub, men også vandkanten og stranden, I bosætter jer tæt på, når I overtager nøglerne til det nydelige sommerhus på Golfsvinget 19. Her sikrer store vinduer og en høj placering i landskabet en unik panoramaudsigt over Genner Bugt, og som om det ikke var nok, er sommerhuset i sig selv også hyggeligt og indbydende. Velkommen til. Den fine, omfangsrige terrasse vender sydøst mod vandet, så I er sikret udsigten både fra loungemøblerne og havesættet, hvor I skal nyde sommerens måltider fra grillen. Grunden er fælles ejet og foreningen vedligeholder græsplænen og det er nemt at finde parkering til både bilen og cyklerne, som I kan bruge til at komme rundt. Beliggenheden er nemlig ikke alene kystnær, den er også tæt på mere smuk natur ved Nørreskoven, og indkøb klares efter godt og vel fire kilometer, mens der er lidt længere til naturområdet ved Barsø. Ligeledes er Visø Mose i nærområdet, og I kan let køre en tur til Aabenraa, hvor butikker, svømmehal og spisesteder kan benyttes. Bemærk også den overskuelige afstand til motorvejen. Tilbage på matriklen er sommerhuset særdeles velindrettet, så opholdsmiljøerne med køkken-alrum og stue i åben forening også vender mod udsigten. De generøse vinduer og loft til kip sikrer samtidigt et massivt og behageligt lysindfald, og høje vinduer mod de to værelser lader lyset trække endnu længere ind i boligen. Det hele afrundes af et badeværelse med brus. En oase, der skal opleves. Book en fremvisning allerede i dag.

Skønt sommerhus med panoramaudsigt

Byens stærkeste mæglerteam. Nybolig Aabenraa sælger 40% af boligerne i Aabenraa og 38% i Rødekro og faktisk er vi den 4. bedst sælgende Nybolig forretning af i alt 225 forretninger. Hos Nybolig er personalet fagligt velfunderet og på trods af vores unge udseende, har vi samlet mere end 88 års mægler erfaring.

Din lokale ejendomsmægler i Aabenraa

Nybolig Aabenraa

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Loddenhøj

Rugmarken

Skønt sommerhus, med en super beliggenhed på toppen af Loddenhøj - Her har du en skøn udsigt over bakkerne og med kort afstand til stranden.Huset er oprindeligt opført 1967, hvor der efterfølgende i 2012 er blevet opført en tilbygning. Huset fremstår med plastvinduer og ståltag. Det oprindelige huset er med en opmuret facade, hvoraf tilbygningen er beklædt med Ivar plank. Denne beklædning kunne eventuelt føres videre på det oprindelige hus, for at skabe en sammenhængende facade. Du finder et sam

Højt beliggende sommerhus på hele 90 kvm, med en moderne tilbygning fra 2012.

Tønder

Hos home i Tønder sørger vi for, du kommer godt hjem med din bolighandel!

Vi har et stort kendskab til lokalområdet i hele Tønder kommune. Vi sætter en stor ære i at give den absolut bedste service, når vi skal sælge din bolig.

Du kan derfor altid forvente en kompetent, ordentlig og høj faglig behandling, hvor vi møder vores kunder i øjenhøjde med et smil på læben.

Vi vil gøre alt for, at din bolig bliver set af mange interesserede købere, vi har derfor altid fokus på en effektiv markedsførin

home Tønder Allan Nielsen

home Tønder

home

Løjt Nørresk

Søblik

Cirka ti minutters gang fra vandet og skoven og med udsigt til selvsamme ligger dette flotte, stilrene sommerhus klar til at danne rammen om jeres kommende ferier og weekender. Huset fordeler sig over tre værelser og et badeværelse foruden det åbne opholdsmiljø med køkken og stue ud i ét. Hertil har I et ekstra rum med toilet i forbindelse, og udenfor venter en nem, åben have med lækre terrasser. Ejendommen er opført i 2014, og der er både solceller og jordvarme, ligesom der generelt ikke er gået på kompromis med materialevalg. Grunden breder sig over 1.102 kvadratmeter, og haven består udelukkende af græsplæne, og den er åben hele vejen rundt, så intet forstyrrer udsigten. Terrasserne er anlagt på husets østlige og vestlige side, hvorfor I kan følge solens bane dagen igennem. På den ene terrasse er der desuden en brændeovn i mursten fra Petersen Tegl, som også er i stuen. Netop i stuen er der over tre meter til tops, hvor I ser akustiklofter. De høje vinduespartier sikrer jer både lysindfald og udsigt, og I opnår en herlig rumfornemmelse på tværs af opholdsmiljøet. Køkkenet er opsat på to sider med hvide og sorte elementer fra Multiform, og bordpladerne er fra Corian. Hvidevarerne er fra Gaggenau, og endnu en lækker detalje er det indbyggede vinkøleskab i væggen. På gulvet ser I travertinfliser afløst af egetræsgulve. På badeværelset går elementerne fra Multiform igen, og her ledsages det af Dornbracht Platin-armaturer. To af værelserne har en hems, og det tredje er med faste skabe.Nærheden til skov og strand bliver omdrejningspunktet, når I besøger sommerhuset. Der er under en kilometer til begge, så det bliver let at bruge tid i naturen. Når I skal proviantere, kører I hurtigt til Løjt Kirkeby.

Moderne energivenligt sommerhus med udsigt og idyl

Kløften

Sommerhuset på Kløften 30 i det naturskønne Loddenhøj, 6200 Aabenraa, tilbyder en unik placering for enden af en blind vej, grænsende op til åbne marker og frodig skov. Med et solidt ståltag, undertag og vedligeholdelsesvenlige PVC-vinduer, står dette hus klar til at byde naturelskere velkommen. Den overdækkede terrasse fremstår som et perfekt tilflugtssted, hvor solens stråler kan nydes fra morgen til aften, takket være husets gunstige sydvestvendte orientering.Inden døre åbenbarer sig et velindrettet hjem med to hyggelige værelser og et rummeligt køkkenalrum/stue, der flyder sammen i én harmonisk enhed. Stuens store vinduespartier sikrer et fint lysindfald og udsigt til den omkringliggende natur. Et nyere køkken med moderne faciliteter samt et badeværelse udstyret med gulvvarme og håndklædetørrer, tilføjer en følelse af luksus. Boligen opvarmes effektivt med en innovativ pillebrændeovn, som kan styres via wifi, hvilket garanterer en behagelig temperatur året rundt. Yderligere tilføjer det lille, fine værksted i kælderen et praktisk element for de håndværksmæssige projekter eller hobbyaktiviteter.Beliggende i det idylliske Loddenhøj, byder området ikke blot på nærhed til skov, vand og natur, men også på et fredeligt miljø fri for byens larm. Denne beliggenhed er ideel for dem, der drømmer om et afbræk fra hverdagen og værdsætter naturens ro. En kort køretur fra ejendommen åbner sig muligheder for diverse fritidsaktiviteter, herunder vandreture, cykelture og meget mere, hvilket gør denne bolig til et eftertragtet fritidshus for dem, der ønsker at nyde livet tæt på naturen.

Kruså

Rønshoved

Strandvej

Nostalgien er fremtrædende i denne rødstensvilla med Flexbolig-status fra 2003, der ligger med udsigt til Flensborg Fjord i Rønshoved. Udtrykket er tilbageskuende, og enhver detalje er gennemtænkt. Dette gør sig gældende både ude og inde. Huset er på 117 kvadratmeter, som er indrettet i halvandet plan, og derudover er der en stor garage udført i samme stil som huset. Den lukkede have vender ud mod vandet. I 2016 blev taget udskiftet fra stråtag til tegltag. Perfektionistens nostalgiske drømmehusDet er ikke til at se, at huset er bygget i 2003, når man ser huset udefra. Rødstenshuset har et halvvalmet tag med grønne tegl, så det passer ind i de naturskønne omgivelser. På husets facade er der mange spændende murværksdetaljer såsom murede gesimser og overlukninger, og disse får modspil af de grønne sålbænke, vinduesrammer og stalddøren på udhuset. Inddækningerne er lavet i kobber, som fuldender det prægtige udtryk. Den oprindelige ejer af boligen var perfektionist og byggeleder af profession, og han sørgede for, at alt blev udført efter hans ønsker. Også inden døre er der tænkt over den mindste detalje. Der er snedkererede arkader omkring vinduespartierne og synlige loftsbjælker på begge etager, som alle er malet i den karakteristiske, grønne farve. Flere detaljer inkluderer sprossevinduer, parketgulv, klinkegulv og en elegant trappeopsats med formskårede balustre og mønstrede vægpaneler. Hjemmets indretningStuen vender perfekt i forhold til både lysindfald og udsigt med vinduer mod syd, øst og vest. Der ligger et helt specielt egetræsparketgulv, hvor træets årringe er synlige. Den buede hvælving leder ind til køkkenet. Køkkenet kombinerer fortidens charme med nutidens funktionalitet på fornem vis. Videre i stueplan er der et klinkebadeværelse med en muret bruseniche samt et soveværelse med indbygningsskabe. På førstesalen er der to værelser og et toilet. Sidstnævnte har elementer, som matcher køkkenet samt udsmykkende mikrofliser på væggen. De to værelser på etagen har gode størrelser, og reposen er et oplagt sted at placere en lænestol. Kvistvinduet på reposen giver et rigt lysindfald samt udsigt til fjorden. Uforlignelig stemning i havenUd for stuen er der en terrasse, som er overdækket og ligger fuldkommen i læ. Der er nemlig mur mod alle sider undtagen syd. Dermed har I stadig et fint udsyn til den private have. Græsplænen er overskuelig, og på grunden er der flere terrasser, så det altid er muligt at finde en rolig krog med solskin. Grunden er lukket med hæk hele vejen rundt, og mod stikvejen er der en port, så ingen ubudne gæster kommer forbi. Placeringen ved fjordenHuset ligger for enden af en privat stikvej ved Flensborg Fjord, stranden og Sønderhavskovene. Dermed er de storslåede naturoplevelser inden for gåafstand hver eneste dag. Vil man købe ind eller shoppe, er der i den ene retning et kvarters kørsel til det charmerende Gråsten. I den retning er Kruså, hvorfra man kun er 5 minutter fra den gamle handelsstad Flensborg med spændende butikker og livlig havnefront.Liebhaver

Rødstensvilla med nostalgisk udtryk ved Flensborg Fjord

Haderslev

'Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler...'
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.

Kundeudtalelse:

Lilienhoff Sydjylland ApS

Frederikshøjvænget

Velkommen til en unik oase i Løjt Feriecenter, hvor dette drømmesommerhus ikke kun tilbyder en betagende udsigt over Genner Bugt, men også en sjælden kombination af privatliv og moderne komfort. Beliggende højt i feriecenteret, garanterer den hævede placering et privat og ugeneret sommerliv, uden indkig. Sommerhusets arkitektur fremstår lys og indbydende med en stilfuld blanding af klassisk sommerhuscharme og moderne æstetik.Inde i sommerhuset venter 104 kvadratmeter af veludnyttet rummelighed. Her er en luftig fornemmelse takket være det høje loft, som strækker sig over køkken, spise- og opholdsstue, der sammen udgør et åbent og indbydende rum. Ydermere findes tre værelser, to badeværelser med luksus som spabad og sauna samt en praktisk hems med ekstra sengepladser, som tilbyder plads til både afslapning og gæster. Den moderne komfort understreges af gulvvarme i udvalgte rum og en energieffektiv varmepumpe.Udenfor opleves den ægte sommerhusidyl på den omkransende træterrasse, der ikke bare giver plads til solbadning og udendørs middage, men også præsenterer en fantastisk udsigt, der kan nydes i fulde drag. Ejendommen er en del af Løjt Feriecenter, hvor ejerforeningen sørger for den udvendige vedligeholdelse og tilbyder adgang til fællesfaciliteter såsom en stor pool. Området omkring feriecenteret byder på åbne landskaber, skove, vand og børnevenlige sandstrande - perfekt for livsnydere, der værdsætter kvalitet og beliggenhed.Opdag dette unikke sommerhus, der tilbyder alt fra privatliv og komfort til et højt udlejningspotentiale, og som er klar til at danne rammen om jeres sommerdrømme. Med mulighed for en årlig indtægt op mod 115.000 kroner, appellerer dette sommerhus også til den investeringsinteresserede. Kontakt os for en fremvisning, og tag det første skridt mod jeres nye sommerhusidyl i Løjt Feriecenter.

I den lille, hyggelige landsby Rønshoved ved Flensborg Fjord finder man på Strandvej 8 denne markante villa, hvor det ikke alene er udsigten til vandet og naturen, der påkalder opmærksomheden, for også en sand myriade af elegante detaljer er med til at fremmane den helt særlige stemning. Huset er opført i en stil, der forener klassisk herskabelighed med engelsk cottagestil, og allestedsnærværende er det gode håndværk og de fortræffelige materialer.I pagt med naturenEjendommen er tilrettelagt, så den fornemme udsigt til fjorden og landskaberne omkring den kommer til sin fulde ret fra begge afsnit af boligen. Mellem huset og vandet ser man den brede strandeng, og ude i bølgerne kommer henholdsvis Lille Okseø og Store Okseø til syne. Længere borte er det tyske skove, der toner frem. Nærheden til naturen opleves ikke kun via udsigten. Det tager mindre end et minut at gå ned til bredden, hvorved det er nemt at give sig i kast med alskens friluftsaktiviteter såsom fiskeri, kajaksejlads eller noget helt tredje. Det rige dyreliv i området, både til vands, til lands og i luften, er også i absolut topklasse.En særlig arkitekturVillaen blev opført i 1976, men man kunne let forledes til at tro, at den stammede fra langt tidligere tider. Facaden fremstår med røde sten, zinkinddækninger ved det mørke tegltag og hvide sprossevinduer, mens det mørkegrønne træværk ligeledes bidrager til stemningen. Huset er opført, så boligen kan opdeles i to separate afdelinger, og det slår også igennem på udseendet udefra, hvor de to sektioner er forbundet ved hjælp af en integreret garage. Inden døre er det de mange detaljer, som man bider mærke i. Alt fra det usædvanlige egeparket til de smukke, sirligt dekorerede lofter og de høje paneler understøtter den henrivende fornemmelse, som opleves overalt på de i alt 326 kvadratmeter. Haven er ligeledes anlagt, så den matcher stilen, og her er der både solrige terrasser, en veltrimmet plæne og en nydelig beplantning, som skaber de fantastiske rammer. Selv udhusene er perfekt afstemt til beliggenheden og husets udtryk.To separate afdelingerDe mange boligkvadratmeter er arrangeret i to sektioner af omtrent samme størrelse. Det muliggør, at ejendommen kan bebos af flere familier eller generationer samtidig, hvor hver del er fuldt forsynet med eget køkken, badeværelse, stue og værelser.I den del af huset, der er placeret længst fremme mod vandet, er opholdsrummet udgjort af et anseeligt køkken-alrum. Dette forlænges sømløst ud på en delvist overdækket terrasse, og herudover tilgodeses man af et badeværelse med dobbeltvask, mens førstesalen er indrettet med en stor stue og to værelser. Den modsatte del af hjemmet er indrettet med to sammenhængende stuer, et soveværelse samt et køkken. Her er førstesalen forsynet med et soveværelse, endnu en stue og et toilet. Slutteligt er der et bryggers og over den integrerede garage potentiale for at etablere et hjemmekontor.Liebhaver

Stemningsfuld villa i første parket til Flensborg Fjord

Barsmark Bygade

Midt på Løjt Land omgivet af det åbne marklandskab har I nu mulighed for at overtage nøglerne til denne sjældent udbudte, stråtækte ejendom på Barsmark Bygade 85. Huset daterer helt tilbage til 1874 og fremstår yderst velholdt med sin lyse facade, der komplementeres af klassiske, sprossede vinduer. Her får I 116 veludnyttede boligkvadratmeter i halvandet plan, et stort skur i den gamle lade samt en nem og hyggelig have.Indenfor skinner den landlige charme igennem med kig til fritlagte loftsbjælker. Fra entréen træder I ind i det åbne opholdsrum, hvor en halvvæg skaber en naturlig opdeling af spiseafdeling og stue. Køkkenet fremstår tidløst med brede metalgreb på hvide fronter, og den praktisk L-form gør det muligt at indrette en lille siddeplads. Stueplan afrundes af et regulært værelse og et nydeligt badeværelse med brus og plads til vaskefaciliteter.Førstesalen byder på to store værelser og en lille repos, der oplagt kan udnyttes til læsekrog eller kontorplads.Udenfor får I gode muligheder for at nyde solen fra morgen til aften i sommerhalvåret. Morgenkaffen kan indtages på den østvendte fliseterrasse, og der er rig mulighed for at indrette flere solrige hyggekroge på gårdspladsen. Grillaftenerne får gode vilkår på den sydvestvendte fliseterrasse, og resten af haven byder på en nem plæne omgivet af gamle træer og buske, der skærmer for indkig.Selvom I bosætter jer på landet, er der kun to kilometer til hverdagens fornødenheder i Løjt Kirkeby, hvor I både finder indkøbsmuligheder, pasningstilbud, Løjt Kirkeby Skole og gode sportsfaciliteter. Strand og skov er ligeledes kun tre kilometer væk, og både motorvejen og Aabenraa kan begge nås i bil på blot 15 minutter.Vil I gerne se huset med egne øjne? Kontakt os allerede i dag for at bestille en fremvisning.Ved konkret forespørgsel til Aabenraa kommune, vil der forventelig opnå flexboligstatus.

Sjældent udbudt landlig idyl nær by og strand på Løjt Land

Rødekro

Genner Str

Sønderballevej

I allerførste række til de blå bølgeskvulp i bunden af Genner Bugt ligger dette sommerhus. Udsigten til vandet er helt ugeneret, og omgivelserne er især kendetegnet ved den rige natur - både til lands og til vands. Selve sommerhuset blev i 2016 bygget af en lokal tømrer, der har formået at sætte godt håndværk i forbindelse med den fine beliggenhed. Udsigten og livet på vandetDet er selvfølgelig udsigten, der først og fremmest tiltrækker sig opmærksomheden. Genner Bugt får i sommerperioden besøg af mange sejlere, der her kan ligge i læ for vind og vejr, så det er næsten en middelhavsagtig fornemmelse, man får, når man fra huset kigger ud over vandet. I det fjerne kan man se træbeklædte landskaber, der rejser sig.Et par hundrede meter fra huset ligger en lystbådehavn. Hvis man ønsker det, kan man derfor have båden meget tæt på, men hvis mindre fartøjer, eksempelvis en jolle, er mere i tråd med ambitionerne som søulk, er der adskillige bådelaug med hver sin bådebro. Disse er for de flestes vedkommende endnu nærmere end havnen.Et stærkt lokallivStranden begynder bare få skridt fra matriklen, og foruden at bade under fornemme forhold med blå flag og sandbund, så er der også gode muligheder for at fiske. Det rige liv under overfladen tiltrækker desuden også marsvin, som man ofte kan få øje på, når de langsomt og i glidende bevægelser afsøger bugten for mad.Mange af aktiviteterne, der foregår i området, løber af stablen om sommeren. Men for nogle er det først om vinteren, at det overhovedet er muligt. Det gælder eksempelvis for vinterbadning, og til dette formål opstilles en sauna til fri afbenyttelse bare få hundrede meter herfra. Året rundt man kan til gengæld besøge skovene og de åbne landskaber.Velbygget og klassisk sommerhusDet store vinduesparti mod vandet skaber masser af lys, ligesom det lader udsigten komme ind. I midten af huset er der et stort opholdsrum med køkken og stue i forening. Loftet er ført til kip, og køkkenet fremstår med et enkelt design, hvor lyse fronter ledsager melerede bordplader. Boligen består herudover af tre værelser, hvoraf det ene har tilknyttet et toilet, samt et badeværelse. Badeværelset er bygget i samme stil som køkkenet.Foran opholdsrummet har man lavet en delvist overdækket terrasse, og bag huset er der tilsvarende plads til, at man kan slå sig ned på en varm sommerdag.Sommerhuset er bygget på kote 2.0, og efter stormfloden i 2023 blev der udarbejdet en rapport, der viste, at ingen fugt havde trængt ind i huset. Denne rapport kan rekvireres ved Lilienhoff.Liebhaver

Sommerhus i første række til Genner Bugt

Sandskær Strandvej

I et af Danmarks absolut smukkeste feriecentre ligger en feriebolig ugeneret i enden af bebyggelsen og er et oplagt køb for investoren, der vil sikres et solidt afkast, eller blot for alle, der ønsker at tilbringe idylliske feriestunder i et naturrigt område, hvor faciliteter som pool, strand og golfbaner bestemt sørger for at højne fornøjelsen.Høje træer tårner op mellem de andre ferieboliger, og mellem dem kan I skimte Genner Bugt og Lillebælt. Bær atmosfæren med indenfor i det flotte nyrenoveret fritidshus, hvor I fra en hævet træterrasse vil kunne træde ind gennem hoveddøren og lande direkte i det store køkken-alrum. Her er der plads til mange rare familiestunder, som både ny brændeovn, kipførte lofter, ny varmepumpe og ny varmtvandsbeholder fører direkte udgang til jeres anden terrasse er med til at sikre. Fra opholdsrummet er der adgang til et gangareal, som leder til to store soveværelser og et rummeligt badeværelse. Nyd det skønne hus eller benyt jer af de gode udlejningsindtægter, der følger med ferieboligen, som i 2023 har opnået den skattefrie lejeindtægt på 44.500 kr. fra marts til oktober ved udlejning via tilknyttet bureau.Opførelsen i 1976 har sørget for en indretning, hvor husets 61 kvm er fordelt særdeles godt på en funktionel planløsning med lysgivende vinduespartier i alle rum. Fra opholdsrummet er der eksempelvis adgang til to terrasser på både nord- og sydsiden, hvilket ikke kun sikrer rummet et flot lysindfald. Sæt jer eksempelvis på den store fliseterrasse med et koldt glas vin og glæd jer over den solrige, sydvendte placering, mens børnene leger rundt på den store plæne foran. Med en adresse i ét af Danmarks bedste feriecenter, Løjt Feriecenter, får I et væld af aktiviteter til de dage, hvor der skal ske noget. I har i sommermånederne gratis adgang til en stor, udendørs svimmingpool med separat børnebassin, ligesom I også kan bade fra den børnevenlige strand, som tilmed åbner muligheden for gode fiskemuligheder. Af andre aktiviteter kan beachvolleybane, minigolf og legeplads nævnes samt Aabenraa Golfklub, der ligger 200 meter væk, og har én af de flotteste 18-hulsbaner i Danmark. Adressen åbner også muligheden for at kunne udforske gode cykel- og traveruter, og så er der kun en kort køretur til den tyske grænse samt til Aabenraa by, hvor én af Danmarks hyggeligste gågader befinder sig.

NYRENOVERET FERIEBOLIG MED UDSIGT TIL VAND

Indehaverne af RealMæglerne Aabenraa, er kompetente ejendomsmæglere, der begge har over 10 års erfaring i området. Hos os er kunden i centrum og vi har fokus på det enkelte salg. Vores butik ligger midt på gågaden og vi har lav liggetid, høj kundetilfredshed og områdets laveste salær. Vi har stadig "solgt eller gratis" og der skal derfor ikke betales opstartsgebyr. Bare ring - vi er klar!

Boligsalg med omtanke og lav omkostning

RealMæglerne Aabenraa & Tønder ApS

RealMæglerne

Stenpolde

Sommerhuset byder velkommen med en hyggelig stue, hvor store vinduer giver masser af naturligt lys og en fantastisk udsigt over området. Det åbne køkken er veludstyret med moderne faciliteter og plads til hyggelige måltider.De to soveværelser er indrettet med omtanke og har begge plads til dobbeltsenge. Gulvvarme sørger for behagelig varme i hele huset, så det er muligt at bruge sommerhuset året rundt.Udenfor venter en skøn have, der er nem at holde. Her kan du nyde lange sommerdage og hyggelige aftener med familie og venner. Der er også mulighed for at anlægge terrasse eller udendørs siddepladser for at maksimere oplevelsen af udsigten.Loddenhøj ligger ca. 10 km fra Aabenraa på halvøen Løjtland i det østlige Sønderjylland . I Loddenhøj finder du både en jollehavn samt Loddenhøj Camping. Stranden er ca. 130 m lang og 15 m bred. Stranden består af sand med lidt småsten i selve vandkanten. Havdybden er under 5 m i en afstand af op til ca. 125 m fra strandbredden. Der er ca. 1 km ned til badestranden, men med den højt placeret beliggenhed kan man ane vandkanten fra sommerhuset.

SOMMERHUS I LODDENHØJ!

Skarrevvej

Dejligt sommerhus i 1. række - Skarrev! Med dejlig udsigt til vandet tilbydes dette fine sommerhus, som er bygget i 1950 og renoveret i 2003. Sommerhuset er beliggende i 1. række med dejligt grundstykke på 620 m2, som er udlagt i græs. Sommerhuset er på 60 m2 + 7 m2 udhus. Sommerhuset indeholder entré, køkkenalrum med god skabsplads og spiseplads, stor og rummelig stue med brændeovn, varmepumpe og udgang til overdækket terrasse og haven. Fra stuen er der dejlig udsigt til vandet. Værelse med dob

Dejligt sommerhus i 1. række - Skarrev!

Toftlund

Hej købere og sælgere. 

Velkommen i vores boligbutik på Toldbodgade. Vi er friske til at betjene dig på et fagligt højt niveau. 

Ring 74831280 for personlig betjening, eller gå på www.74831280.dk for online bestilling af salgsopstilling, tilstandsrapport eller måske et tidspunkt for fremvisning af din nye drømmebolig. 

Kort og godt www.74831280.dk, så er du på vej.

Mikkelsens ejendomskontor

Mikkelsens Ejendomskontor

Dette feriehus blev opført i 2005, og nu står det klar til at danne en moderne og tidssvarende ramme om dine ferier og fridage. Med tre værelser og et åbent, luftigt opholdsområde er her god plads til børnefamilien, og med til huset hører også en sydvestvendt terrasse, hvor sommerens soltimer kan nydes til fulde. Græsslåning og vedligeholdelse af udearealerne omkring huset varetages af grundejerforeningen, og tiden kan du i stedet bruge på at koble helt af og nyde fritiden i fulde drag.Feriecentret er smukt beliggende direkte ud til Genner Bugt, og her er rigtig gode faciliteter såsom udendørs swimmingpool, legeplads, hoppepude, petanquebaner og et væld af andre aktiviteter. Samtidig har du nem adgang til stranden og vandet, der er det oplagte sted at wind- eller kitesurfe, ligesom du bliver nabo til Aabenraa Golfklubs smukke bane. Og vil du slappe af med en frisk gå-, løbe- eller cykeltur gennem landskabet, så er her også masser af muligheder.Husets 103 m2 byder på tre gode værelser, og med en ekstra hems er her mange sovepladser. Fra entréen, som har garderobe, er der adgang til et badeværelse med bruseniche samt bryggerset, hvor der er god plads til vaskemaskinen og tørretumbleren. Husets andet badeværelse er lækkert indrettet med bruseniche og et spabad, som sammen med saunaen hæver wellness-faktoren helt til tops.Foruden et disponibelt rum med plads til opbevaring består resten af huset af opholdsafdelingen, hvor køkkenet og stuen glider i ét. Køkkenet er indrettet med lyse elementer, og her er god plads til køkkengrejet og madlavningen. I stuen sørger brændeovnen for en behagelig temperatur, mens de store vinduespartier giver et skønt lysindfald.Huset er ikke tilmeldt udlejningsbureau, hvorfor hurtig overtagelse er muligt. Anslået lejeindtægt via Airbnb fra lignende sommerhus i området kr. 140.000 p.a.

Velindrettet fritidshus med skøn sydvestvendt terrasse.

Slugten

Ferier og fridage får en skøn ramme i dette fritidshus, der er lyst og stemningsfuldt indrettet. Huset byder på et stort, åbent opholdsområde, to gode værelser og brugbar bonusplads i underetagen, og en ugeneret have samt et skønt, solrigt terrassemiljø giver optimale vilkår for at nyde sommerens solrige dage til fulde.
Huset ligger i et fredeligt sommerhuskvarter, og du har kun 750 meter til Loddenhøj Strand, hvor sommerdagene kan forsødes med en is fra campingpladsen eller en svalende dukkert

Stemningsfuldt fritidshus ved Loddenhøj Strand

home Aabenraa er en ejendomsmægler med mange års erfaring inden for salg af boliger i lokalområdet. Indehaverne, Jesper Lützen og Karsten Frehr, er begge født, opvokset og bosat i området. Forretningen består af et energisk og engageret team, som forstår at møde deres kunder i "øjenhøjde", og som brænder for den gode handel og sætter en ære i at levere et godt mæglerarbejde for både købere og sælgere. 
 Stort lokalkendskab 
 Det store lokalkendskab og den kærlighed de to indehavere har til områ

home Aabenraa - Frehr og Lützen

home Aabenraa

For enden af et blindt vænge og lidt tilbagetrukket fra vejen finder I dette dejlige fritidshus fra 2005 med en imponerende terrasse og en flot udsigt til det grønne. Her er der gode muligheder for fritidsaktiviteter i naturen, da der ikke er langt til kysten og Løjt Nørreskov - ligesom I fra huset kan se direkte over til Aabenraa Golfklubs bane og klubhus. Sidst men ikke mindst får I også adgang til Løjt Feriecenters mange gode fællesfaciliteter som for eksempel udendørs svømmebassin.Det 103 kvadratmeter store fritidshus er velholdt og fremstår meget rummeligt med højt til loftet i både værelser og opholdsrum. Alt er holdt i lyse materialer, hvilket giver et meget stilrent indtryk samt en venlig og imødekommende atmosfære. Det er desuden værd at nævne, at huset har varmepumpe og et udendørs redskabsrum.Køkkenet er flot og funktionelt. Her får I et godt arbejdslys fra belysning monteret under en række af fine overskabe med vitrinelåger. Fra køkkenet er der åben forbindelse til en stor, charmerende stue. Foruden en hyggelig brændeovn er der også et virkelig godt lysindfald. Fra stuen er der endvidere udgang til den store terrasse.Huset har tre gode værelser, der alle har plads til dobbeltseng. Endvidere får I to badeværelser. Det ene er stort og byder på bruseniche, hjørnespabad og sauna. Det andet har bruseniche. Desuden får I en rigtig fin entré med plads til overtøj. I sommerhuset er der ligeledes et bryggers med vaskesøjle, bordplade og skabe.Terrassen er ugeneret og placeret langs hele husets vestlige side og sydlige gavl. Her er der masser af sol samt god læ for vestenvinden. På terrassen er der monteret en elektrisk markise og den er desuden indhegnet og dermed særdeles velegnet til familier med små børn og hund. Bag huset er der også en lille græsplæne, der kan anvendes til boldspil og leg.AabenraaAabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Velindrettet fritidshus med skøn udsigt

Med en flot og ugeneret udsigt over golfbanen og et glimt til fjorden, er dette flotte sommerhus beliggende. Beliggenheden giver med kort afstand til en dejlig badestrand, Aabenraa Golfklub, samt adgang til de mange aktiviteter, som Løjt Feriecenter har at tilbyde.Sommerhuset er rødmalet med sort tegltag. Huset er opført i år 2004 og tilbyder hele 104 kvadratmeter til ren afslapning. De mange kvadratmeter er velindrettet og rummer en stor entre og et bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Fra entreen træder man ind i et stort køkken alrum, hvor her er en brændeovn, loft til kip og store flotte vinduespartier, hvorfra man kan dvæle ved den smukke udsigt. Køkkenet er med hvide elementer samt træbordplade og passer lige ind i den hyggelige sommerhusstil.Huset rummer hele 2 badeværelser, hvoraf det ene indeholder spa og sauna. Ydermere er her 3 soveværelser samt en hems med ekstra sovepladser. Så her er plads til den store familie kan samles og få en hyggelig ferie sammen.Leder du efter et velholdt og super godt beliggende sommerhus, hvor al udvendig vedligehold af sommerhus og fællesarealer varetages af ejerforeningen, bør du absolut slå vejen forbi Løjt Feriecenter 2 364 - her får du det hele.

Rummeligt sommerhus med flot udsigt

Ejendomsmæglerfirmaet Ejenholm Bolig og Erhverv - er et nyt firma, men bag skrivebordene sidder kompetente medarbejdere, som har været i branchen i mange år. Vi sætter stor pris på at være din lokale uafhængige ejendomsmægler. Vi er ikke økonomisk bundet til hverken ejendomsmæglerkæder eller pengeinstitutter, derfor kan vi udelukkende koncentrere os om dine interesser.

Velkommen hos din lokale ejendomsmægler!

EJENHOLM • BOLIG OG ERHVERV

Højt placeret på en meget ugeneret grund i Loddenhøj finder I dette skønne fritidshus, der byder på en flot panoramaudsigt ud over Lønholt Skov. Fritidsboligen er blandt andet udnyttet med to gode soveværelser samt et spabadeværelse med sauna, og udenfor venter jer to overdækkede terrasser, hvor udelivet og skovudsigten rigtig kan nydes uden oplevelse af naboer.For naturelskere bliver beliggenheden ikke meget bedre. Fra sommerhusadressen har I nemlig under 100 meter til skoven, og krydser I den, når I direkte ned til områdets lækre badestrand. I det flotte, bakkede landskab er der i øvrigt flere fine udsigtsposter, hvorfra I kan se ud over Lillebælt, og tæt på huset er der også en god restaurant. Loddenhøj har desuden en flot lystbådehavn, der blev opført så sent som i 2020, og omkring en kilometer væk finder I Aabenraa Golfklub. Sidst, men ikke mindst, har I kun små fem kilometer til Løjt, hvor der er fine indkøbsmuligheder.Et fritidshus hvor du kan bruge tiden på anden end vedligeholdelse, idet murstensfacaden, det nye tag og PVC-vinduerne giver tid til at dyrke familielivet. Huset har også en dejlig havestue, der blev moderniseret i 2012, og ønsker I flere sengepladser, kan denne snildt indrettes med en dobbeltseng. I får endvidere et funktionelt viktualierum samt et herligt opholdsmiljø med en hyggelig alkove, og i køkkenet er der både opvaskemaskine og vaskemaskine. Huset er endvidere udstyret med en luft til luft-varmepumpe, og som en ekstra bonus har det et godt udlejningspotentiale. I dag udlejet via Feriepartner.

Fritidshus med udsigt til Lønholt Skov

UNIKT OG YDERST SJÆLDEN UDBUDT LIEBHAVER FRITIDSHUS Her er tale om hele 387 m2 godkendt beboelse samt yderlig ca 100 m2 hvor der nu er fitnessrum og multirum, som er godt isoleret og med varme. Huset er beliggende i et fælles feriecenter, hvor der er masser af liv og masser af muligheder for både små og større børn, så de voksne kan nyde alle de andre dejlige muligheder der forefindes. De nærliggende muligheder er bla. følgende: udendørs pool som er tilkoblet centeret, som ligge 150 meter fra hu

EKSKLUSIVT FRITIDSHUS PÅ 387 M2 OG ATTRAKTIV BELIGGENHED LIGE VED VANDET

København K

Sælg fra kun 12.500 kr. Alt inkluderet. Fuld service fra A-Z fra lokale Brikk mæglere som vurderer og fremviser.

BRIKK

Dejlig feriebolig 67 m2 - Løjt Feriecenter!Med dejlig ugenert beliggenhed og ud til åben område sælges denne skønne feriebolig! Beliggende tæt ved golfbanen og feriecenterets faciliteter.Man er medlem af forening der varetager vedligeholdelse af grund, og huset udvendigt. Boligen henvender sig derfor især til køberen der ikke ønsker så mange forpligtigelser. Opført i gråmalet træværk, med røde tagsten og med vinduer og døre af træ. Opført 1976. Opvarmes med elvarme, varmepumpe og pejs. Der er fl

Dejlig feriebolig 67 m2 - Løjt Feriecenter!

Løjt Bellevue

Går du og drømmer om sommerferie i eget sommerhus? På Sandskærvej 372 får man et flot og velholdt sommerhus fra 2004 med hele 6 sovepladser. Der er fra huset gåafstand til golfbane samt pool område og legeland.Huset er opført i træ, med PVC-vinduer samt cementtagsten. Den udvendige vedligeholdelse varetages af ejerforeningen, så her kan man virkelig holde ferie og få slappet af. Sommerhuset er i 2 etager, med værelser til børnene og opholdsrum på hver sin etage. Dette giver køber godmulighed for hyggelige stunder, uden at skulle tænke på støjniveauet bliver for højt. Sommerhuset er indrettet med:- Entre med klinker og gulvvarme, - Godt soveværelse, - Badeværelse med bruseniche- Lækkert køkken med lyst inventar- Stue, som er i åben forbindelse med køkkenet. Der er god plads til både spisehjørne og sofahjørne. Adgang til altan, hvor der er flot udsigt over Genner Bugt. Kælder:- Stort badeværelse med spa, bruseniche og sauna, - 2 store værelser med dobbeltsenge - Vaskerum - Depotrum. Til sommerhuset hører et redskabsrum på 4 kvm. Ønsker du sommerhus, hvor du kan læne dig tilbage og nyde livet? Så bestil din fremvisning på Sandskærvej 372.

Flot og velholdt sommerhus fra 2004

Alt hvad I skal gøre er at holde fri, slappe af og nyde områdets mange aktiviteter så som golfbane, vandland mv. - Alt vedligeholdelse af huset udvendig samt have og fællesarealer forestår nemlig ejerforeningen.

Huset er godt og enkelt indrettet med entre. Åben stue med pejs med pejseindsats samt udgang til lækker terrasse og have, hvor I kan nyde solens stråler. Åbent køkken og spiseplads med køkkenarrangement med grålige køkkenlåger med trækant og udgang til overdækket terrasse. 2 soveværelser hhv. med 2 køjer i det ene og en dobbeltseng samt garderobeskabe i det andet. Pænt badeværelse opført i lyse materialer med brusehjørne. Sommerhuset er overalt pænt møbleret og er med muligheden for at fjernbetjene el- og varmesystemet.

Huset er tilmeldt udlejning gennem Danland og køber overtager denne mulighed for ekstraindtjening.

Et godt sommerhus til en fornuftig pris i en velfungerende ejerforening - Book en fremvisning allerede i dag på tlf. 74626464.

Lækkert sommerhus med god beliggenhed i udkanten af Løjt Feriecenter med et minimum af vedligehold

Hos EDC Poul Erik Bech, Aabenraa, får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgs-og markedsføringsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC er Danmarks største ejendomsmæglerkæde – Ligesom vi har byens stærkeste mæglerhold.

EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

Er du interesseret i et godt beliggende og overskueligt sommerhus - så har du muligheden lige her!

Flot vedligeholdt og fritliggende sommerhus opført i træ og med mørke cementtagsten samt trætermovinduer.
Huset er godt indrettet med entre, åben stue med dejlig pejseindsats, samt udgang til terrasse og have. 
I stuen nyt TV med indlagt fibernet. Åbent køkken med grå køkkenlåger, god spiseplads og udgang til overdækket terrasse. 

2 soveværelser med hhv. 2 køjer, enkeltseng og dobbeltseng samt garderobeskabe. Pænt stort badeværelse med brusehjørne. 
Sommerhuset er overalt pænt møbleret og er med muligheden for at fjernbetjene el- og varmesystemet.


Huset er tilmeldt udlejning gennem Dansommer og køber overtager denne mulighed for ekstraindtjening.

Et sommerhus i Løjt Feriecenter der er perfekt for den, som vil bruge tiden på andet end hus og have, idet ejerforeningen forestår al udvendig vedligeholdelse af såvel sommerhus som fællesarealer.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Golfsvinget 19 6200 Aabenraa	1.550.000 Udbetaling: 80.000		Nuvær 13 Samlet 13	67	23134	Ejerudgift 2.678 Brutto 9.014 Netto 7.145	3
Fritidsbolig Rugmarken 5 Loddenhøj, 6200 Aabenraa	1.195.000 Udbetaling: 60.000		Nuvær 17 Samlet 17	90	12566	Ejerudgift 1.284 Brutto 7.190 Netto 5.690	4
Fritidsbolig Søblik 9 Løjt Nørresk, 6200 Aabenraa	2.750.000 Udbetaling: 140.000		Nuvær 33 Samlet 33	112	24554	Ejerudgift 1.636 Brutto 16.015 Netto 12.698	5
Fritidsbolig Kløften 30 Loddenhøj, 6200 Aabenraa	995.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 33 Samlet 33	65	12075	Ejerudgift 1.083 Brutto 5.847 Netto 4.634	3
Villa Strandvej 4 Rønshoved, 6340 Kruså	4.495.000 Udbetaling: 225.000		Nuvær 41 Samlet 478	117	36515	Ejerudgift 1.519 Brutto 25.695 Netto 20.457	5
Fritidsbolig Frederikshøjvænget 8 Løjt Nørresk, 6200 Aabenraa	1.795.000 Udbetaling: 90.000		Nuvær 45 Samlet 45	104	17128	Ejerudgift 3.283 Brutto 10.494 Netto 8.319	4
Villa Strandvej 8 Rønshoved, 6340 Kruså	9.950.000 Udbetaling: 500.000		Nuvær 53 Samlet 686	326	30691	Ejerudgift 3.534 Brutto 56.390 Netto 44.895	9
Villa Barsmark Bygade 85 6200 Aabenraa	1.295.000 Udbetaling: 65.000		Nuvær 80 Samlet 80	116	10327	Ejerudgift 1.319 Brutto 7.450 Netto 5.928	4
Fritidsbolig Sønderballevej 91 Genner Str, 6230 Rødekro	3.795.000 Udbetaling: 190.000		Nuvær 89 Samlet 89	82	45179	Ejerudgift 2.925 Brutto 22.160 Netto 17.571	4
Fritidsbolig Sandskær Strandvej 44 6200 Aabenraa	798.000 Udbetaling: 40.000		Nuvær 166 Samlet 590	61	13082	Ejerudgift 2.313 Brutto 4.741 Netto 3.757	3
Fritidsbolig Stenpolde 9 Loddenhøj, 6200 Aabenraa	995.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 228 Samlet 228	62	15486	Ejerudgift 1.019 Brutto 5.888 Netto 4.667	3
Fritidsbolig Skarrevvej 326 6200 Aabenraa	2.195.000 Udbetaling: 110.000		Nuvær 307 Samlet 307	60	35547	Ejerudgift 1.283 Brutto 13.054 Netto 10.334	3
Fritidsbolig Golfsvinget 40 6200 Aabenraa	1.395.000 Udbetaling: 70.000		Nuvær 403 Samlet 756	103	13439	Ejerudgift 2.684 Brutto 8.157 Netto 6.465	4
Fritidsbolig Slugten 32 Loddenhøj, 6200 Aabenraa	1.495.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 616 Samlet 616	60	18781	Ejerudgift 1.194 Brutto 8.935 Netto 7.072	3
Fritidsbolig Golfsvinget 52 6200 Aabenraa	1.475.000 Udbetaling: 75.000	-6.35%	Nuvær 727 Samlet 727	103	14320	Ejerudgift 2.656 Brutto 8.631 Netto 6.842	4
Fritidsbolig Golfsvinget 63 6200 Aabenraa	1.495.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 938 Samlet 1005	104	14375	Ejerudgift 2.332 Brutto 8.735 Netto 6.924	4
Fritidsbolig Kløften 3 Loddenhøj, 6200 Aabenraa	1.148.000 Udbetaling: 60.000		Nuvær 1062 Samlet 1062	74	15105	Ejerudgift 1.308 Brutto 6.724 Netto 5.330	4
Fritidsbolig Sandskær Strandvej 7 Løjt Nørresk, 6200 Aabenraa	4.199.000 Udbetaling: 210.000		Nuvær 1414 Samlet 1414	387	10850	Ejerudgift 943 Brutto 24.922 Netto 19.735	10
Fritidsbolig Golfsvinget 3 6200 Aabenraa	695.000 Udbetaling: 35.000	-12.58%	Nuvær 2271 Samlet 2271	67	10373	Ejerudgift 2.574 Brutto 4.227 Netto 3.343	3
Fritidsbolig Løjt Bellevue 5 Løjt Nørresk, 6200 Aabenraa	1.495.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 3282 Samlet 3282	103	14515	Ejerudgift 2.349 Brutto 8.781 Netto 6.961	4
Fritidsbolig Golfsvinget 24 6200 Aabenraa	825.000 Udbetaling: 45.000		Nuvær 3560 Samlet 3560	67	12313	Ejerudgift 2.223 Brutto 4.879 Netto 3.864	3
Fritidsbolig Golfsvinget 26 6200 Aabenraa	650.000 Udbetaling: 35.000	-21.21%	Nuvær 3643 Samlet 3643	67	9701	Ejerudgift 2.959 Brutto 3.506 Netto 2.807	3